УИД 66RS0049-01-2025-001160-82

Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 ноября 2025 года

Дело № 2-666/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 19 ноября 2025 года 

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Лихачевой А.С.,

при секретаре Сычёвой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указано, что стороны являются единственными наследниками первой очереди после смерти ФИО1 При этом, завещания умершей составлено не было. Истец фактически принял наследство в виде квартиры, денежных средств после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Таким образом, поскольку наследство в виде квартиры, денежных средств фактически принято истцом, то и земельный участок истец также принял. Ответчик – брат истца не претендует на наследство.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 земельный участок № в коллективном саду «Машиностроитель» 

<

адрес> общей площадью 634 кв.м. с кадастровым номером №, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что его мать ФИО1 не оформила право собственности на земельный участок в БТИ, однако он ей принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сейчас он сдает этот земельный участок в аренду для обработки. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2 Дополнительно пояснил, что от принятия наследства отказался.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что является соседом по саду ФИО1, садовый участок № принадлежит его тёще с 2014 года. До смерти ФИО1 ухаживала за садом, истец приезжал к ней, помогал, сейчас землю обрабатывают неизвестные ему люди.

Представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом Администрации Режевского муниципального округа, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 634+/-9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном нотариусом 

<

адрес> ФИО6 в реестре за № (л.д. №

В соответствии со сведениями Отдела «Режевское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 634+/-9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Машиностроитель», уч. №, отсутствуют. Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, правообладатель ФИО7 (л.д. №

Согласно справке председателя коллективного сада «Машиностроитель» в г. Реже Свердловской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ задолженности за участком № не имеется (л.д№

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. №

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются ее дети ФИО2, ФИО3 (л.д. №

В соответствии со сведениями нотариуса г. Реж и Режевского района Свердловской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ наследство по закону после смерти ФИО1 принял её сын ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело. Сын наследодателя ФИО3 в права наследования не вступал. ФИО2 является единственным лицом, подавшим заявление о принятии наследства на наследственное имущество. Земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 634+/-9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. был исключен из состава наследственной массы ввиду его отсутствия, в связи с тем, что представленные в наследственное дело документы не позволяют бесспорно установить принадлежность указанного имущества наследодателю (л.д. №

Таким образом, судом установлено, что истец принял наследство после смерти матери.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля, после смерти матери истец следит за земельным участком, пользуется им по своему усмотрению. 

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ.

У истца в настоящее время, отсутствует другая возможность, кроме судебной, оформить свое право собственности на наследственное имущество.

Кроме того, суд учитывает, что споров по наследству нет.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о включении в состав наследственного имущества спорного земельного участка, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно подп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего, вступивший в законную силу судебный акт.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права истца на земельный участок в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 634+/-9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективный сад «Машиностроитель», уч. №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 634+/-9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Лихачева