Дело № 2-491/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 01 марта 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Федоровой В.Н.,

с участием:

- представителя истца Министерства обороны Российской Федерации Пак А.М.,

- ответчика ФИО1,

- ответчика ФИО2,

- помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Приходько Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение является собственностью Министерства обороны Российской Федерации. На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р закреплено на праве оперативного управления за «Анастасьевской КЭЧ района» Министерства обороны России.

Во исполнение приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Анастасьевская КЭЧ района» реорганизована в форме присоединения в ФГКУ «ДТУИО» Министерства обороны Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ за исходящим № ФГКУ «Востокрегионжилье», в адрес ФИО1 было направлено предупреждение об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения.

Как предусмотрено ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Министерство обороны Российской Федерации просит признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес>, выселить ФИО1, ФИО3, ФИО2 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Министерства обороны Российской Федерации Пак А.М. настаивала на удовлетворении исковых требований, по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснил, что иного жилого помещения он не имеет, работает в настоящее время в 

<

данные изъяты>, местом работы является 

<

данные изъяты>, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии, услуги по поддержанию резервной мощности объектов для нужд МО РФ, погасил задолженность по оплате за коммунальные услуги по спорному жилому помещению. Также работает и в 

<

данные изъяты>), которое обеспечивает питание военнослужащих.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что другого жилого помещения для проживания она не имеет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, телефонограммой просила отложить дело слушанием, в связи с болезнью. Судом ходатайство ответчика об отложении дела слушанием оставлено без удовлетворения по причине непредоставления документов, подтверждающих заболевание.

Представитель третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, третье лицо извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах ненаправления представителя не сообщило.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3, представителя третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. 

Выслушав пояснения представителя истца Министерства обороны Российской Федерации Пак А.М., ответчика ФИО1, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании Распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес>-43, в/г 38 закреплен на праве оперативного управления за Анастасьевской квартирно-эксплуатационной частью Министерства обороны Российской Федерации.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> определена служебной.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны Российской Федерации в лице начальника Анастасьевской КЭЧ района и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО3, ФИО2

Согласно указанному договору ФИО1 предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес>.

Жилое помещение 

<

адрес>-43, 

<

адрес> на момент предоставления ФИО1 находилось в закрытом военном городке Вооруженных Сил РФ, включенном в перечень закрытых военных городков Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> помещение предоставлялось ФИО1 как служебное на основании договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО1

ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит, военнослужащим не является, спорное жилое помещение ФИО1 предоставлялось в связи с наличием трудовых отношений с учреждениями и организациями Министерства обороны Российской Федерации, в договоре найма служебного жилого помещения указано, что ФИО1 состоит в трудовых отношениях с Анастасьевской КЭЧ района.

В настоящее время ФИО1 состоит в трудовых отношениях с 

<

данные изъяты>, работает в группе теплового хозяйства эксплуатационного участка № Анастасьевский 

<

данные изъяты>, местом работы является 

<

данные изъяты>, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии, услуг по поддержанию резервной мощности объектов для нужд МО РФ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями, содержащимися в трудовой книжке. Также ФИО1 работает в 

<

данные изъяты> Ни одно из этих обществ не является организацией, учреждением Министерства обороны РФ.

Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст.102 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в спорном жилом помещении (в период после введения в действие ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из п.42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО3, ФИО2 в трудовых и служебных отношениях с Министерством обороны России не состоят, не являются членами семьи военнослужащего. 

На ФИО1 и членов его семьи не распространяются положения ст. 108 ЖК РСФСР, так как спорное жилое помещение ФИО1 было предоставлено после введения в действие ЖК РФ. Общий стаж работы ФИО1 в учреждении, предоставившем спорное жилое помещение, – менее 10 лет.

Таким образом, ФИО1, ФИО3, ФИО2 подлежат признанию утратившими право пользования, выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-43, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении. ФИО3, ФИО2 самостоятельного права на служебное жилое помещение не приобрели.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования служебным жилым помещением 

<

адрес>-43, 

<

адрес>.

ФИО1, ФИО3, ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении 

<

адрес>-43, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> из жилого помещения 

<

адрес>-43, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.