Дело №2-3893/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Землянко И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации Шуваевского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая от себя и несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации Шуваевского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, д. Красный Пахарь, 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>3. С указанной даты истец является нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирована и фактически проживает в нем. Кроме того, с ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрированы и фактические проживают ее несовершеннолетние дети: ФИО5, ФИО6, ФИО7 При этом истцы ранее в приватизации жилого помещения участия не принимали, в настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении, следовательно имеют право на приватизации занимаемого жилого помещения.

Истцы – ФИО3, ФИО2, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика – администрации Шуваевского сельсовета 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шуваевского сельсовета 

<

адрес> и ФИО9 заключен договор социального найма № жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Красный Пахарь, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены супруга - ФИО1 и сын - ФИО2

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, нанимателем жилого помещения признан ФИО2, в лице законного представителя ФИО1

Согласно сообщению главы администрации Шуваевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истцам отказано в приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, д. Красный Пахарь, 

<

адрес>, поскольку указанное недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Доводы истцов о том, что они ранее не принимали участия в приватизации жилья, подтверждаются справками МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации 

<

адрес>».

Каких либо сведений о том, что данное жилье зарегистрировано в качестве специализированного жилого фонда органами, осуществляющими регистрацию такого жилья, в материалы дела не представлено, в связи с чем, суд считает, что оно не является служебным.

Доказательств обратного, ответчик суду не представил.

Лиц, оспаривающих правопритязания истцов на спорное жилое помещение, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы вселены в спорную квартиру на законном основании, каких-либо претензий по поводу пользования данным жилым помещением со стороны третьих лиц судом не установлено, ранее истцы не участвовали в приватизации жилья, суд считает, что заявленные требования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации Шуваевского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 46,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, д. Красный Пахарь, 

<

адрес>, по 1/2 доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева