Решение

 

Именем Российской Федерации

07 февраля 2019 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В., 

при секретаре Гилязовой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № 2-203/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты, взыскании компенсации понесенных расходов, 

установил:

Истец ФИО1 первоначально обратился в Кировский районный суд г. Самары с иском к ответчику ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты, взыскании компенсации понесенных расходов, указав, что истец является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> (прежний 

<

адрес>). Так же, собственниками квартиры являются: - ФИО2, ФИО3, ФИО4, по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности.

Также, истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>. Так же, собственником является: - ФИО2. Её доля в праве общей долевой собственности составляет 

<

данные изъяты>

Ответчик долгое время не производит оплату за жилое помещение, коммунальные услуги, газ, ТО ВДГО и капитальный ремонт, в связи с чем, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на истца в полном объеме, что нарушает его права.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, так как ответчик категорически отказывается оплачивать свою часть коммунальных платежей.

Также, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года истцом была оплачена сумма в размере 55258 рублей 57 копеек за жилье и коммунальные услуги. Свою долю в размере 

<

данные изъяты> ФИО2 не оплачивает.

Таким образом, с нее в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 27629 рубля 28 копеек.

Кроме того по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилые помещения, коммунальные услуги, газ, ТО ВДГО и капитальный ремонт на общую сумму 27917 рублей 13 копеек. Свою долю в размере 

<

данные изъяты> ФИО2 не оплачивает, таким образом, размер её задолженности составляет 13958 рубля 56 копеек.

На основании изложенного, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому собственнику; обязать ООО «УК Авиакор-Стандарт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; обязать ОАО «Самарагаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату газа и техническое обслуживание ВДГО жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому собственнику, обязать ТСЖ «Уют-4» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: Самара, 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2; обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения взноса на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с ФИО1 и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу истца 1/2 долю понесенных расходов на оплату коммунальных услуг и содержание, газ, ТО ВДГО и капитальный ремонт за квартиры по адресам 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 27629 рубля 28 копеек; разделить между ФИО1 и ФИО2 в равных долях задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание, газ, ТО ВДГО и капитальный ремонт по адресам 

<

адрес>, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 27917 рублей 13 копеек, по 13958 рублей 56 копеек с каждого; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1748 рублей.

Определением Кировского районного суда г. Самары от 01.11.2018 г. гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Промышленный районный суд г. Самары. 

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 исковые требования уточнил, просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому собственнику; обязать ООО «УК Авиакор-Стандарт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; обязать НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; обязать ОАО «Самарагаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату газа и техническое обслуживание ВДГО жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4; определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 

<

данные изъяты> доле каждому собственнику, обязать ТСЖ «Уют-4» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2; обязать НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для внесения взноса на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: Самара, 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу истца 

<

данные изъяты> долю понесенных обязательных расходов на содержание квартир по адресам 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19876 рублей 61 копейку; взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1096 рублей, произвести перерасчет и вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 652 руб.

В ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 отказался от исковых требований в части разделения между ФИО1 и ФИО2 в равных долях задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание, газ, ТО ВДГО и капитальный ремонт по адресам 

<

адрес>, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 27917 рублей 13 копеек, по 13958 рублей 56 копеек с каждого. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска в части принят судом, производство по делу в этой части прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал с учетом уточнения, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании не возражала против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждому. Возражала против определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли каждому, поскольку в ближайшее время за ребенком будет признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Не оспаривала обязанность оплаты 

<

данные изъяты> доли понесенных истцом расходов за содержание обеих квартир по адресам: 

<

адрес>, расчет истца не оспорила, свой расчет задолженности не представила. 

Представители третьих лиц ООО "УК Авиакор-Стандарт", НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ТСЖ "Уют-4" о дате и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, ходатайств в суд не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ОАО «Самарагаз» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4 принадлежит по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. 

Соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Так же, ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела. 

Соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Разрешая спор по существу, учитывая, что соглашение между участниками долевой собственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, требования истца направлены на реализацию его обязанности как собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, а также учитывая предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг соразмерно своим долям, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований об определении порядка оплаты по содержанию жилья и за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, между собственниками - пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, и, соответственно, на получение отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Что касается определения порядка оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> суд приходит к следующему.

По смыслу положений п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ обязанность по содержанию детей лежит на родителях в равной степени. Оба родителя несут эту обязанность самостоятельно, независимо друг от друга.

Поскольку сособственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4, в равных долях, т.е. по 

<

данные изъяты> доли каждый, то обязанность оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги, следует распределить между сторонами, одновременно являющимися родителями своих несовершеннолетних детей, в равной степени, т.е. по 

<

данные изъяты> доле каждому - ФИО1 и ФИО2

Одновременно, суд считает необходимым указать, что решение суда об определении долей сторон по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартирах, расположенных по адресам: 

<

адрес>, и 

<

адрес>, является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанных квартирах в соответствии с установленным судом порядком оплаты.

Требования о понуждении управляющих компаний и обслуживающих организаций к выдаче сторонам отдельных платежных документов, являются излишними. 

Доводы ФИО2 о том, что ею в интересах ФИО3 подано исковое заявление о признании права на долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, судом не принимаются, как не имеющие юридическое значение при рассмотрении настоящего спора. 

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец единолично оплачивал за содержание жилья и коммунальные услуги за квартиры по адресам 

<

адрес>

В соответствии с уточненным расчетом, за содержание и технического обслуживание квартиры по адресу: 

<

адрес> за указанный период понесены расходы в размере 11 019,19 руб., что подтверждается платежными документами. Ответчиком расчет не оспорен, свой расчет задолженности не представлен, обязанность компенсации истцу понесенных расходов, так же не оспорена. Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации понесенных расходов составляет 11 019,19 руб. : 2 = 5509,59 руб. 

В соответствии с уточненным расчетом, за содержание и технического обслуживание квартиры по адресу: 

<

адрес> за указанный период понесены расходы в размере 28734,04 руб., что подтверждается платежными документами. Ответчиком расчет не оспорен, свой расчет задолженности не представлен, обязанность компенсации истцу понесенных расходов, так же не оспорена. Таким образом, сумма подлежащая взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации понесенных расходов составляет 28734,04 руб. : 2 = 14367,02 руб. 

Общая сумма, подлежащая взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации понесенных расходов составляет 19 876,61 руб. (5509,59 руб. + 14367,02 руб.)

Таким образом, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию 

<

данные изъяты> доли понесенных расходов на оплату содержания и технического обслуживания за квартиры, расположенные по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19 876 руб. 61 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 095руб., поскольку они подтверждаются материалами дела.

Что касается требований истца о производстве перерасчета и возврата излишне уплаченной госпошлины в размере 652 руб., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1ч. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Судом установлено, что истец оплатил госпошлину в размере 1748 руб. при подаче искового заявления, исходя из цены иска, которого он заявлял первоначально, в размере 41 588 руб., при этом, из содержания искового заявления, следует, что цена иска за требования имущественного характера составляет 27629,28 руб., таким образом, размер госпошлины при заявлении указанных требований составляет 1028,88 руб. Так же, за требования неимущественного характера подлежала оплате госпошлина в размере 300 руб., исходя из чего, общий размер госпошлины, подлежащий уплате при подаче искового заявления ФИО1 составляет 1328,88 руб.

Принимая во внимание, что истцом при подаче заявления в суд была излишне уплачена государственная пошлина в размере 419,12 руб. (1748 руб. размер госпошлины, уплаченной при подаче иска - 1328,88 руб. подлежащий оплате размер госпошлины), уплата которой подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО1 в части возврата излишне оплаченной госпошлины в размере 419,12 руб., является обоснованным и подлежащим удовлетворению. В остальном размере госпошлина не является излишне уплаченной и возврату не подлежит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым уплачивать:

- ФИО1- 

<

данные изъяты> долю; 

- ФИО2- 

<

данные изъяты> долю.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым уплачивать: 

- ФИО1- 

<

данные изъяты> долю; 

- ФИО2- 

<

данные изъяты> долю.

Решение об определении долей ФИО1 и ФИО2 по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги в квартирах, расположенных по адресам: 

<

адрес> является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанных квартирах в соответствии с установленным судом порядком оплаты.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию 

<

данные изъяты> доли понесенных расходов на оплату содержания и технического обслуживания за квартиры, расположенные по адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19 876 руб. 61 коп., понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1 095 руб. 06 коп.

Возвратить ФИО1 излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 419,12 рублей, уплата которой подтверждается чеками от ДД.ММ.ГГГГ 

Разъяснить ФИО1, что возврат государственной пошлины производится налоговыми органами.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Текст мотивированного решения суда изготовлен 14.02.2019 года.

Председательствующий: Левина М.В.