Дело № 2-506/2019

УИД №10RS0017-01-2019-000562-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2019 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Мирошника С.В.,

при секретаре Пугач О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и пени по договору теплоснабжения, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее - ООО «Петербургтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по услуге теплоснабжения, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, г.Сортавала, 

<

Адрес обезличен>. Договор №0989-2-17/1007 на предоставление тепловой энергии, подписанный истцом, был направлен в адрес ответчика, но ФИО1 не подписан. На основании договора ответчику произведен отпуск тепловой энергии за период с января 2018 года по май 2018 года включительно на сумму 134939 руб. 65 коп. В связи с тем, что ответчик в установленные сроки не произвел оплату за потребленную тепловую энергию, истец, ссылаясь на ст.ст. 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 134939руб. 65 коп., а также пени в размере 1685 руб. 33 коп., судебные расходы по оплате госпошлины 3932 руб. 50 коп. 

В судебное заседание представитель ООО «Петербургтеплоэнерго» не явился, извещены, надлежащим образом, представил ходатайство, просил провести судебное заседание в отсутствие представителя, не возражает против вынесения заочного решения по делу. Пояснил, что согласно информации с сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, право собственности на объект недвижимости, в отношении которого заключался договор теплоснабжения №0989-2-17/1007, перешло от ФИО1 к иному лицу 14.06.2019. Ссылаясь на ст.ст. 8, 223 ГК РФ, считают, что до момента регистрации перехода права собственности на помещение, обязанность оплачивать услуги за период до перехода права несет предыдущий собственник. Просят заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил, об уважительных причинах невозможности явиться в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, что с учетом согласия представителя истца дает основания для разрешения искового заявления в заочном порядке. До судебного заседания ответчик представил незаверенную копию договора купли-продажи нежилого помещения от 28.06.2016, зарегистрированного 14.06.2019.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела и материалы гражданского дела № 2-1187/2018, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. 

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 3 ст. 438 ГК РФ фактическое использование потребителем услуг следует понимать как акцепт потребителем оферты, предложенной стороной, оказавшей услуги.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами или соглашением сторон.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

В силу ч. 2 ст. 13 Закона о теплоснабжении потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора.

Потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения является бездоговорным потреблением тепловой энергии (п. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 указанного выше закона стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

Судом установлено, что собственником помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, г.Сортавала, 

<

Адрес обезличен> на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 10.12.2015 (дата государственной регистрации 21.06.2016) является ФИО1. Истец осуществляет эксплуатацию переданных ему в аренду объектов теплоэнергетики г. Сортавала, в том числе и тепловых сетей, пролегающие от котельных до здания 

<

Адрес обезличен>. ФИО1 после приобретения права собственности на указанное нежилое помещение, договор теплоснабжения и ГВС с ООО «Петербургтеплоэнерго» не подписал. 

Ответчиком представлена копия договора купли-продажи от 28.06.2016, не заверенная надлежащим образом, на основании которого ФИО1 передано в собственность ООО «Комфорт» нежилое помещение, расположенное по адресу: Республика Карелия, г.Сортавала, 

<

Адрес обезличен> Государственная регистрация договора произведена 14.06.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия. 

В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В связи с изложенным договор купли-продажи от 28.06.2016 не может быть принят судом во внимание, так как в исковой период ответчик являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия, г.Сортавала, 

<

Адрес обезличен>.

Кроме того, из вступившего в силу решения Сортавальского городского суда Республики Карелия от 15.11.2018 по гражданскому делу по иску ООО «Петербургтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, по встречному иску ФИО1 к ООО «Петербургтеплоэнерго» о защите прав потребителей следует, что ФИО1 о факте отчуждения нежилого помещения не заявлял. Указанным судебным решением исковые требования ООО «Петербургтеплоэнерго» удовлетворены, с ФИО1 взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января по май и декабрь 2017 года включительно в размере 211285 руб. 69 коп. и пени в размере 2025 руб. 08 коп. В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ООО «Петербургтеплоэнерго» отказано.

В подтверждение бездоговорного потребления тепловой энергии ответчиком истцом представлены договор №0989-2-17/1007 теплоснабжения и ГВС (физическое лицо) от 01.01.2017, акт от 01.01.2017, акт от 31.03.2017, в которых зафиксировано, что ФИО1 осуществил бездоговорное потребление тепловой энергии. 

Материалами дела подтверждается, что 07.03.2018, 06.04.2018, 10.05.2018, 27.04.2018, 08.06.2018, 25.07.2018 в адрес ФИО1 направлены претензии с требованием о добровольном погашении задолженности. Также в адрес ответчика направлялись выставленные счета-фактуры, акты-товарные накладные. Претензии ответчиком оставлены без ответа.

Факт надлежащего исполнения истцом своих обязательств по договору и наличие задолженности у ответчика за потребленную тепловую энергию в спорном периоде подтверждается счетами-фактурами, выставленными в спорном периоде, которые направлялись ответчику в установленный договором срок, а также актами-товарными накладными о количестве потребленной тепловой энергии, которые составлялись и направлялись ответчику ежемесячно.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец на основании договора энергоснабжения осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, в котором находится нежилое помещение, принадлежавшее в указанный период ответчику на праве собственности.

Из представленного истцом расчета суммы задолженности по договору теплоснабжения за период с января 2018 года по май 2018 года следует, что сумма задолженности за потребленную тепловую энергию составляет 134939 руб. 65коп.

Оснований для освобождения ответчика от обязанности по уплате задолженности за тепловую энергию в исковой период суд не находит. На основании изложенного, исковые требования в части взыскания задолженности за потребленную тепловую энергию подлежат удовлетворению. 

Вследствие ненадлежащего исполнения договорных обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, с ответчика подлежат взысканию, в соответствии с ч. 9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» пени за период с января 2018 года по май 2018 года в размере 1685 руб. 33 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию также расходы по оплате госпошлины в сумме 3932 руб. 50 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2018 года по май 2018 года в размере 134 939 руб. 65коп., а также пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей за потребленную тепловую энергию в размере 1685 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3932 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья С.В. Мирошник

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2019