Дело № 2 – 1332/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 июля 2020 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мухамадеевой Э.Г., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению Галиакберовой З.И., представившей удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1332/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных исковых требований указав, что она ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... При жизни её супруг ФИО3, умерший ..., без её ведома зарегистрировал в их доме ФИО2 Данный гражданин никогда в жилой дом не вселялся, расходы по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ФИО2 влечет дополнительные расходы по содержанию жилья. Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, то следовательно Драгой П.И. право на спорное жилое помещение не приобрел. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ... последующим снятием его с регистрации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик Драгой П.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В соответствии ст.119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Галиакберова З.И., в качестве представителя ответчика ФИО2 суду пояснила, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением не признаёт. В удовлетворении исковых требований просила отказать. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела МВД России по Белорецкому району, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Свидетели Ш.Л.Н., Т.В.Р.., допрошенные в судебном заседании ..., суду пояснили, что знают истца ФИО1, являются соседями. ФИО1 проживает по адресу: .... Совместно с ней проживали две дочери и супруг ФИО3 В ... г. ФИО3 умер. ФИО2 никто не знает. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из выписок из ЕГРН от ..., правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... 

Из адресной справки от ..., представленной ОВМ ОМВД России по Белорецкому району, следует, что с ... по настоящее время по адресу: ... зарегистрирован Драгой П.И.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Драгой П.И. членом семьи ФИО1 не является, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

Как следует из пояснений истца, Драгой П.И. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован в жилом помещении формально.

Данные обстоятельства подтверждены, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого дома, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик Драгой П.И. не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования. 

Сам по себе факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. 

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчика на основании того, что согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, не приобретшим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ... года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В части удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета как не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2020 года. 

Судья: Д.Р. Абсалямова