Дело № 2-251/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 16 марта 2021 года 

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

с участием:

представителя Рославльского межрайонного прокурора Смоленской области 

помощника Рославльского межрайонного прокурора Шевченко А.М., 

при секретаре Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточнённому исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рославльский городской суд Смоленской области с настоящим иском в обоснование указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> 

<

адрес> По указанному адресу, согласно справки Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, зарегистрирован ответчик с 17 мая 2010 года. Местонахождение ответчика ей неизвестно, он не является членом её семьи, никогда не проживал по данному адресу. В то же время, ей приходят счета на оплату коммунальных услуг. Регистрация ФИО2 в принадлежащей истице квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Учитывая изложенное, с учётом уточнения иска, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>

ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить. В дополнение указала, что претензий к ФИО2 она не имеет. Он действительно проживает в своей квартире № 1 с 1996 года. Ошибку при регистрации допустила Администрация. В её квартире он не проживает, вещей ответчика в её квартире не имеется. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, по существу заявленного иска пояснили, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> с 1996 года. Квартира была предоставлена бабушке ответчика - ФИО15 на её имя был выдан ордер на дом № №. По факту квартира № 2, в которой зарегистрирован ФИО2, является квартирой № 1. В квартире № 1 находятся вещи ответчика. Поскольку произошла ошибка с нумерацией квартир, считают, что снятие с регистрационного учёта ответчика повлечёт за собой дальнейший отказ исковых требований на признание права 

собственности на квартиру № 1. Чтобы зарегистрировать ответчика в квартире № 1, необходим либо правоустанавливающий документ – договор социального найма, которого в настоящее время не имеется, либо решение суда о вселении ФИО2 в квартиру № 1, где он и так проживает. В связи с чем, просят в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель третьего лица – Администрации Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области ФИО4 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 была предоставлена квартира № 2, в которой она проживает по настоящее время. При регистрации ответчика специалистами была допущена ошибка в указании номера квартиры, и пока не стали приходить счета об оплате коммунальных услуг ФИО1 на имя ФИО2, внимание на данную ошибку никто не обратил. Между тем, у сторон счётчики разные, но для разрешения данного спора необходимо решение суда о снятии ФИО2 с регистрационного учёта из квартиры № 2 и постановке его на регистрационный учёт в квартиру № 1. Ответчик может подойти в Администрацию и заключить договор социального найма.

Представитель ОВМ МО МВД России «Рославльский» - ведущий специалист-эксперт ФИО5, привлечённая протокольным определением к участию в деле в качестве специалиста в судебном заседании пояснила, что ФИО2 необходимо обратиться в Администрацию Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области для заключения договора социального найма, и с данным договором и заполненным заявлением формы № 6 обратиться к ним в отдел для перерегистрации. 

Представитель Рославльского межрайонного прокурора Смоленской области Шевченко А.М. в судебном заседании полагала, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании Договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключённого 12 августа 1997 года истцу бесплатно передана в совместную с ФИО16 собственность квартира № 2 общей площадью 34,9 м?, находящаяся в доме 

<

адрес> Смоленской области. Данный договор зарегистрирован Екимовичской поселковой администрацией 14 августа 1997 года реестровый номер № (л.д.16-17).

После смерти супруга ФИО1 вступила в права наследования на ? долю вышеуказанной квартиры, о чём 10 июля 2015 года нотариусом Рославльского нотариального округа ФИО6 ей выдано Свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.14).

В материалы дела представлена копия платёжного документа на имя ФИО2 (лицевой счёт 

<

***>) по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.19).

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец ссылается на то, что является собственником спорной квартиры, ответчик членом её семьи не является, никогда не проживал в спорной квартире, оплату коммунальных услуг не производит, в квартире отсутствуют его личные вещи. 

Вместе с тем, согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Рославльский по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04 июля 1996 года (л.д.35). 

Из текста решения Рославльского городского суда от 11 ноября 2011 года видно, что жилой дом 

<

адрес> является двухквартирным, в квартире № 1 проживает ФИО17, а в квартире № 2 - семья Козловых. Данным решением суда установлен факт того, что квартира № 2 является частью жилого дома (л.д.26-27). 

Согласно копии Домовой книги № 12 по 

<

адрес>, находящейся в доме 

<

адрес> зарегистрированным, кроме прочих, значится ФИО2 с 04 июля 1996 года (л.д.20-21).

Из справки № 174, выданной 16 марта 2021 года Главой муниципального образования Екимовичского сельского поселения Рославльского района Смоленской области, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, на праве пользования, с момента рождения и по настоящее время (лицевой счёт 

<

***>) фактически значится зарегистрированным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> Регистрация ФИО2 в квартире № 2 жилого дома № 

<

адрес> при внесении записи о регистрации в домовой книге в 1996 году произведена ошибочно (л.д.60)

На представленных суду фотографиях показаны комнаты, находящиеся в квартире ФИО2 по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> что стороной ответчика в ходе судебного заседания не оспорено (л.д.57-59). 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что наличия препятствий, исключающих, либо затрудняющих осуществление правомочий истца пользования спорным жилым помещением не усматривается; стороны на законных основаниях приобрели право пользования жилым помещением (каждый своим) в соответствии с законодательством, действовавшим на время возникновения спорных правоотношений, где зарегистрированы и проживают по настоящее время; основанием к подаче иска послужила ошибка, допущенная при регистрации ответчика, которую возможно устранить путём перерегистрации. 

Учитывая установленные обстоятельства дела, отсутствие спора, принимая во внимание заключение прокурора, а также вышеприведенные нормы закона, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточнённых исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> отказать.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 22 марта 2021 года