Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА ИЗЪЯТА года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Гапченко Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО7,

ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, обосновывая его тем, что ответчик, зарегистрированный в принадлежащей ей на праве собственности АДРЕС ИЗЪЯТ, членом ее семьи не является, не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, чем нарушает ее права собственника. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, поэтому она просит устранить препятствия в пользовании собственностью.

В судебное заседание истица не явилась, ее представитель ФИО7 просила удовлетворить иск, пояснив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Ответчик иск не признал, пояснив, что истица является его родной бабушкой, ей принадлежит спорная квартира. До приезда его матери и брата, он проживал в одной квартире с бабушкой, занимал со своей семьей отдельную комнату. В 2015году его гражданскую жену с сыном выселили из квартиры по судебному решению, а он продолжал занимать отдельную комнату в квартире. Истица потребовала освободить ее, начались скандалы, в 2016году он имел работу разъездного характера, поэтому дома бывал только в выходные дни. В декабре 2016года он был вынужден вывезти вещи и выехать из квартиры. Другого жилого помещения он не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг производил, регистрация ему необходима, просил отказать в удовлетворении иска.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, которая принадлежит ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДАТА ИЗЪЯТА (лд 6).

Согласно справке ГБУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.АДРЕС ИЗЪЯТ в АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо собственника ФИО2, зарегистрирован ФИО9., временно ФИО5, ФИО6 (лд 7).

Истица в исковом заявлении указала, что ответчик, приходящийся ей внуком, членом ее семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит, совместного хозяйства они не вели, родственных отношений не поддерживают, в настоящее время ответчик в квартире не проживает.

Данные обстоятельства нашли подтверждение в судебном заседании.

Так, свидетель ФИО6-мать ответчика, показала, что он занимал отдельную комнату в квартире, а она с семьей второго сына и истицей занимали другую комнату. После перенесенной на сердце операции, истица потребовала от ответчика освободить комнату. Он вывез вещи, но стал проживать в другой комнате с семьей ее второго сына. Во время своего проживания в квартире до декабря 2016года ответчик коммунальные услуги не оплачивал и не оплачивает до настоящего времени, членом семьи истицы не являлся, совместного хозяйства с ней не вел. Из квартиры его никто не выгонял, он выехал сам, вывез вещи.

Свидетель ФИО5-брат ответчика, показал, что проживает с семьей в принадлежащей его бабушке двухкомнатной квартире, скандалов между сторонами не было, в начале 2016года была выселена сожительница ФИО1 с сыном от первого брака, в декабре того же года ответчик тоже выехал из квартиры, хотя его никто не выгонял. Оплачивал ли брат квартиру, ему неизвестно. 

Подвергать сомнению показания свидетелей у суда нет оснований, поскольку ответчиком они не опровергнуты.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что какой-либо письменный договор об условиях и сроке пользования квартирой между сторонами не заключался. 

Довод ответчика о том, что выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер в результате того, что в комнате нет для него места, не находит своего подтверждения, поскольку какие-либо доказательства, свидетельствующие о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его возможности пользоваться им, в материалах дела отсутствуют. При этом доказательств обратного, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением им не представлено.

Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, выехал из спорного жилого помещения, поэтому право пользования спорным жилым помещением у него прекращается. 

Истица, являясь собственником спорного жилого помещения, не желает сохранять за ответчиком право пользования принадлежащим ей жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно расходы истца по оплате государственной пошлины.

Из материалов дела следует, что ФИО2 оплачена госпошлина при подаче иска в размере 300рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, с регистрационного учета в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Взыскать с ФИО1, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА в городе АДРЕС ИЗЪЯТ, в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд, через АДРЕС ИЗЪЯТ районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Е.А.Гапченко

Решение в окончательной форме вынесено ДАТА ИЗЪЯТА.