Дело № 2-97/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Фершампенуаз 26 апреля 2019 года

Нагайбакский районный суд Челябинской области в составе: 

Председательствующего судьи Корсаковой Т.Г., с участием помощника прокурора Нагайбакского района Челябинской области Могутновой Н.А. при секретаре Утешевой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В основание иска указала, что истец является собственником указанной квартиры. В спорном жилом помещении предыдущим собственником зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является. Ответчик в нем не проживает, его местонахождение неизвестно, бремя содержания квартиры не несет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала п о изложенным в заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, извещения вернулись с отметками «истек срок хранения». 

Помощник прокурора Нагайбакского района Могутнова Н.А. полагала возможным удовлетворить исковые требования истца. 

Суд, заслушав истца и заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Жилище является одним из главных видов собственности, государство обеспечивает защиту жилища, способствует созданию условий для использования.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в едином реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям УВМ ГУ МВД России по Челябинской области, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 

В настоящее время место нахождение ответчика неизвестно. 

Из заявления ФИО1 о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он вселен в спорную квартиру с согласия бабушки ФИО8

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 передали в дар ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сведений о согласовании сторонами договора условия о сохранении за ФИО1 права пользования квартирой не имеется. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, зарегистрирован в квартире по месту жительства с согласия предыдущего собственника, семейные отношения и соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, участие в содержания жилого помещения он не принимает, регистрация ответчика в жилом помещении истца имеет формальный характер, самостоятельным основанием для возникновения права пользования у ответчика не является, то суд приходит выводу об утрате им право пользования жилым помещением и наличии оснований для выселения ФИО1 из спорного квартиры. 

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» к числу оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства отнесены вступившие в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержат и принятые во исполнение норм Закона подзаконные нормативные акты - подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Из приведенных норм следует, что основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решения суда, которым констатировано отсутствие у него права на жилое помещение. При этом снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и принимается территориальным органом Министерства внутренних дел РФ. Соответственно, решение суда не может подменять собой решение уполномоченного органа государственной власти, принимаемое в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ. 

В связи с изложенным, требование о снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства является излишним, и такое снятие будет произведено на основании решения суда по настоящему делу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Нагайбакский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 года.