Дело № 2-413/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре Трофимове Г.В.,

с участием старшего помощника прокурора Логуновой В.Л.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 АлексА.у о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу с. Качулька ул. 

<

...> Каратузского района, а также о снятии с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Требования мотивированы следующим.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.06.2013 г. является собственником жилого дома по адресу с. Качулька ул. 

<

...> Каратузского района Красноярского края. 02.06.2014 г. дала согласие на регистрацию ФИО2 по месту жительства в указанном жилом помещении. Поскольку в настоящее время ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи истца, а существующая регистрация по месту жительства ограничивает права истца как собственника жилого помещения, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержав заявленное требование, пояснила, что проживает в жилом доме по адресу с. Качулька ул. 

<

...> Каратузского района с 2003 года, а в 2013 г. приобрела данный дом в собственность на основании договора купли- продажи. В 2014 г. она зарегистрировала своего сына ФИО2 по месту жительства в принадлежащем ей жилом доме. Фактически ФИО2 на протяжении последних трех лет проживал в 

<

...>, а весной 2017 г. выехал за пределы Каратузского района в неизвестном направлении. Какой-либо связи с ним не имеется. При этом ответчик сохраняет регистрацию в принадлежащем ей доме, что ограничивает ее права как собственника. Просила удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Поскольку фактическое место жительства ответчика ФИО2 судом не установлено, к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Рузанов В. В. на основании ст. 50 ГПК РФ.

Будучи надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения гражданского дела, о чем в материалах имеются соответствующие сведения, представитель ответчика в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин, препятствующих участию в деле, не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в свое отсутствие, не представил.

При таком положении, учитывая мнение истца, прокурора, и руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Логуновой В. Л., полагавшей удовлетворить заявленное истцом требование, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу с. Качулька ул. 

<

...> Каратузского района Красноярского края. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 13.06.2013 года и зарегистрировано 07.10.2013 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (л.д.8) 

С 02.06.2014 г. в указанном доме, с согласия ФИО1, зарегистрирован в качестве члена семьи собственника- сын истца- ФИО2, 

<

...> года рождения. 

Между тем, фактически ответчик проживал в 

<

...>. Согласно информации, предоставленной администрацией Качульского сельсовета, ответчик на территории данного муниципального образования не проживает.

Вместе с тем, ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства в спорном доме, что подтверждается соответствующей информацией ОП № 2 МО МВД России «Курагинский». При этом ФИО2 в данном доме не проживает, собственником данного имущества не является. Также не является членом семьи собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения, дающего право дальнейшего пользования спорным домом, между сторонами не заключалось. 

Как следует из части первой статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ответчик не является собственником либо иным законным владельцем дома, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу. По указанному основанию ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 АлексА.а, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу с. Качулька ул. 

<

...> Каратузского района Красноярского края. 

Обязать отделение полиции № 2 МО МВД России «Курагинский» снять ФИО2 АлексА.а с регистрационного учета по месту жительства по адресу Качулька ул. 

<

...> Каратузского района Красноярского края.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии данного решения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Каратузский районный суд, в течение месяца по истечению срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня принятия судом определения об отказе в отмене заочного решения.

Председательствующий