Дело №2-1-410/2025

УИД 73RS0008-01-2025-000676-40

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2025 г. г.Инза Ульяновской области 

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе судьи Токунова Д.В.,

при секретаре Марфиной В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, администрации муниципального образования Коржевское сельское поселение Инзенского района Ульяновской области, муниципальному учреждению Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Инзенский район» (далее – администрация МО «Инзенский район»), муниципальному учреждению администрация муниципального образования Коржевское сельское поселение (далее – администрация МО ФИО7) о признании права собственности в порядке наследования. 

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» (далее – МУ КУМИЗО МО «Инзенский район»), ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В обоснование иска истец указал, что ... умер его (истца) отец Б.З.А.. Отец проживал по адресу: ..., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от сентября 2025. В этом же доме проживала и его (истца) мать Б.Т.С., которая умерла ....

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадь которого составляет 3600 кв.м., кадастровый номер ... Земельный участок поставлен на кадастровый учет, но право собственности не зарегистрировано на кого-либо. Имеется свидетельство о праве собственности на землю от 1992 г., выданное Коржевским сельсоветом на имя матери Б.Т.С. Право собственности на жилой дом также не зарегистрировано.

Жилой дом и земельный участок он (истец) фактически принял в наследство после смерти матери, которая в свою очередь фактически приняла его после смерти отца. Наследниками после смерти родителей также являются братья и сестры ФИО2, Амирова (Б....) Ф.З., Юмангулова (Б....) Х.З., ФИО5, которые претензий по поводу наследственного имущества не имеют. 

Кроме того ещё два брата и сестра являются умершими Б.С.З., М.Ш.З. (Б....) Ш.З., Б.... 3.3. От умерших братьев и сестры наследницей является только одна племянница ФИО6, которая претензий по поводу наследственного имущества также не имеет.

После смерти родителей он (ФИО1) обращался к нотариусу Инзенского района ФИО10 по вопросу оформления всего наследства, но в оформлении наследства отказано по причине неточности написания имени отца в свидетельстве о смерти. Имя «Б.З.А.» написано с буквой «е» и двумя буквами «н».

По всем документам отец является Б.З.А..

Однако, в свидетельстве о рождении истца в графе «отец» указан Б.З.А., что является технической ошибкой.

Ссылаясь на ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании требования искового заявления поддержал, привел доводы, изложенные в иске.

Представители ответчиков – администрации МО «Инзенский район», МУ КУМИЗО МО «Инзенский район», администрации МО ФИО7 в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме. Не возражает против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом. Претензий по поводу наследственного имущества не имеет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставили в суд заявления, в которых с исковыми требованиями согласились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Ульяновской области, ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО10, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером ..., площадью 3600 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: .... Правообладатели не указаны. Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. (л.д.36-38).

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ... собственником указанного земельного участка являлась Б.Т.А.. (л.д.19-21).

Также в ЕГРН имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером ..., площадью 49,1 кв.м., расположенном по адресу: .... Правообладатели не указаны. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют. (л.д.39-40).

Согласно справке администрации МО Коржевское сельское поселение от ... земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., принадлежали Б.Т.С.. В настоящее время с 1994 года домом и земельным участком владеет ФИО1. (т.1 л.д.30).

Согласно п.1 ст.39.20 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу положений статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежали Б.Т.С.

Согласно актовой записи о смерти от ... Б.Т.С., ... года рождения, умерла ..., в ....

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела заведенного к имуществу Б.Т.С. ..., наследниками первой очереди после смерти Б.Т.С. являются дети ФИО11, ФИО12, Амирова (Б....) Ф.З., Юмангулова (Б....) Х.З., ФИО2, ФИО1, Б.Ф.З., М.Ш.З. (Б....) Ш.З.

Согласно свидетельствам о смерти Б.С.З. умер ..., Б.З.З. умер ..., М.Ш.З. умерла .... (л.д.31-35). 

Иных наследников первой очереди к имуществу Б.Т.С. не установлено.

Согласно наследственному делу наследниками наследственные права не оформлены, свидетельства о праве на наследство никому из наследников не выдано. (л.д.51-70).

Наследников, предусмотренных ст.1149 ГК РФ, судом не установлено.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме. Не возражает против признания права собственности на жилой дом и земельный участок за истцом. Претензий по поводу наследственного имущества не имеет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предоставили в суд заявления, в которых с исковыми требованиями согласились.

В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец совершил действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

Согласно справке администрации МО Коржевское сельское поселение от 09.09.2025 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., принадлежали Б.Т.С.. В настоящее время с 1994 года домом и земельным участком владеет ФИО1. (т.1 л.д.30). 

Таким образом, истец вступил во владение наследственным имуществом жилым домом, проживал, проживает в настоящее время в спорном жилом доме. 

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать в порядке наследования право собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Д.В. Токунов

Решение в окончательной 

форме изготовлено 22.10.2025