07RS0№-47

Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 октября 2023 года г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Шашева А.Х.,

при секретаре Бештоевой Ф.М., 

с участием:

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 ФИО4 , ФИО5 о расторжении договора купли-продажи 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 , ФИО4 , ФИО5 в отношении жилого дома площадью 58,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1094+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

аннулировать произведённые ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР в Едином государственном реестре недвижимости записи №, №, №, №, №, № о возникновении у ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4 ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на индивидуальный жилой дом площадью 58,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1094+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО3 на индивидуальный жилой дом площадью 58,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1094+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала просила их удовлетворить по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, последствия признания иска, предусмотренные частью 2 статьи 68, статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Росреесстра по КБР в судебное заседание своего представителя не направило, о причинах не явки не уведомило. 

Представитель Отдела опеки и попечительства «Управления образованием местной администрации Майского мунипального района КБР» ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии состатьей 39Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Письменное заявление ответчиков о признании иска, в соответствии с требованиями статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приобщены к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд принимает признание иска, так как в результате этого не нарушаются права и законные интересы третьих лиц и нет противоречий с требованиями закона.

Согласно части 3статьи 173и части 4 статьи198 указанного Кодекса при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик ФИО6 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 признала предъявленные к ним исковые требования в полном объеме и представила суду письменное заявление, последствия принятия судом признания иска, предусмотренныестатьей173Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны, учитывая, что признание иска не противоречит Закону, не нарушает права и интересы других лиц, суд находит возможным принять данное признание, а, следовательно, и удовлетворить заявленный иск.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении суд уплачена государственная пошлина в размере 900 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 ФИО4 , ФИО5 о расторжении договора купли-продажи удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2 ФИО4 , ФИО5 в отношении жилого дома площадью 58,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1094+/-12 кв.м., с кадастровым номером № расположенных по адресу: 

<

адрес>

Погасить в Едином государственном реестре праве на недвижимое имущество произведённые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР записи от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, №, № о государственной регистрации права общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве у ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетних И.А.Ю. , ДД.ММ.ГГГГгода рождения, И.Р.Ю. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения на индивидуальный жилой дом площадью 58,5 кв.м., с кадастровым номером 07:04:1600000:44 и земельного участка площадью 1094+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на индивидуальный жилой дом площадью 58,5 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1094+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационные записи Едином государственном реестре праве на недвижимое имущество. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по оплате государственной пошлины в размере 900 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года

Судья Прохладненского 

районного суда КБР А.Х. Шашев