Дело № 2-1767/2021

УИД № 27RS0006-01-2021-002076-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю., 

при секретаре Коротковой Д.В.,

с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Заявленные требования мотивировала следующим. 

Истец проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Хабаровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением Хабаровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Возложена обязанность на администрацию Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение 

<

адрес> на состав семьи: ФИО1 наниматель, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 добровольно выехал из квартиры и до настоящего времени в ней не появлялся. Выезжая из квартиры, он забрал все свои вещи и впоследствии попыток вселиться в указанное помещение не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения не нес.

Факт выезда ФИО2 из указанного жилого помещения подтверждается справкой ОМВД России по Хабаровскому району, а также указанный факт могут подтвердить свидетели ФИО9 и ФИО7

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Хабаровскому району не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. ст. 119, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против такого порядка производства по делу.

Выслушав пояснение истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требований подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени и по настоящее время истца пользуется жилым помещением на условиях социального найма, что установлено при рассмотрении гражданского дела №.

05.12.2019 г. в Хабаровском районном суде Хабаровского края рассмотрено гражданское дело 2-2104/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района 

<

адрес>, администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вселении, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была вселена в жилое помещение, расположеное по адресу по адресу: 

<

адрес>.

Договор социального найма указанного жилого помещения первоначально был заключен с ФИО2, который является родственником истца, а именно дядей. ФИО1 была вселена в жилое помещение с согласия его правообладателя ФИО2, с которым на момент вселения вела общее хозяйство. Вселялась в качестве члена семьи нанимателя.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, местонахождение его не установлено.

Решением Хабаровского районого суда от 05.12.2019 г. исковые требования ФИО1 к администрации Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вселении, возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворены частично.

Признано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

На администрацию Восточного сельского поселения Хабаровского муниципального района 

<

адрес> возложена обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение 

<

адрес> на состав семьи: ФИО1 наниматель, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решение Хабаровского районного суда по гражданскому делу №2-2104/2019 вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой заместителя главы администрации Восточного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также записью в поквартирной карточке.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> выехал, однако до настоящего времени значится зарегистрированным по указанному адресу, что подтверждается справкой заместителя главы администрации Восточного сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, записи в поквартирной карточке.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 25 ППВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Также, как указано в п.32 25 ППВС РФ от 02.07.2009 N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, по результатам разбирательства установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, обязанности члена семьи нанимателя не осуществляет; как следует из пояснений истца и подтверждается иными доказательствами, спорным жилым помещением не пользуется, личные вещи в квартире не хранит. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения не носит временного характера, в судебном заседании не установлено, что выезд ответчика являлся вынужденным, либо что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением как до выезда в ДД.ММ.ГГГГ г., так и впоследствии.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждаются пояснениями истца, допрошенных в качестве свидетелей ФИО7, ФИО9, ФИО3

Таким образом, суд полагает, что наниматель ФИО1 вправе потребовать в судебном порядке признания ФИО2 утратившим право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (по аналогии права – не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу после вступления решения в законную силу.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Кузьминов М.Ю.