Дело №2-1069/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

11 ноября 2019 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО2 просит признать за ним право собственности на объекты, расположенные по адресу: 

<

адрес>: жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 66,6 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок на праве собственности принадлежали его матери - ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение и пользование домом и участком, принял меры по сохранению имущества, несёт расходы по его содержанию. Между тем, свидетельство о рождении истца утрачено. Родственные отношения с матерью могут быть подтверждены свидетельскими показаниями и записями в домовой книге. Изначально, земельный участок был отведён матери, а сейчас истец числится его правообладателем (л.д.2-5). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца - ФИО3 требования истца и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал

Администрация г. Смоленска не обеспечила явку своего представителя в судебное заседание.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 ч.2 ст.218, 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону, в частности, являются дети наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). 

Из содержания ст.1153 ГК РФ, усматривается, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как видно из архивной справки (л.д.14), в документах Колоднянского поселкового Совета, в списке частных домовладений по ул. 

<

адрес>, имеющих земельные участки, значится ФИО1. В графах списка: «Адрес» указано - 

<

адрес>; «Отведено земли, наименование и № документа» - 1771; довоенная застройка 1936 г. 

В соответствии с регистрационным удостоверением (л.д.33), выданным 09.12.1948 Управлением Жилищного хозяйства, домовладение 

<

адрес> зарегистрировано по праву застройки за ФИО1.

Согласно данным технической инвентаризации на 2006 год (л.д.12,13), правообладателем жилого дома 

<

адрес>, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой площадью 39 кв.м на основании регистрационного удостоверения от 09.12.1948 является ФИО1.

Общая площадь дома с кадастровым номером №, находящегося по указанному адресу, составляет 65,4 кв.м. (л.д.28-29).

В связи с изменением сведений о площади и местоположении здания, 06.06.2018 кадастровым инженером подготовлен технический план здания (л.д.15-27), согласно которому: индивидуальный жилой дом № с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по 

<

адрес>, завершённый строительством в 1962 году, имеет общую площадь 66,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д.11).

Как видно из домовой книги (л.д.8-10) ФИО1 находилась на иждивении у сынаШатрова В.А. Истец проживал с родителями в спорном доме и после их смерти.

Поскольку ФИО2 проживал в спорном доме, пользовался им, как своим собственным, следует признать, что он фактически принял наследство в виде жилого дома после смерти матери. 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 06.06.2018 (л.д.30-32), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1050 кв.м по адресу: 

<

адрес>, находится в государственной собственности. Его границы не установлены. Правообладателем участка числится ФИО2 Земельный участок отнесён к землям населённых пунктов и предназначен для индивидуального жилищного строительства.

Как видно из плана обмера 1977 года, а также плана, изготовленного СФ ФГУП «Ростехинвентаризация» 08.08.2006, площадь земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, составляет 1500 кв.м.

Как усматривается из схемы расположения спорного участка на местности, изготовленной ООО ПКФ «

<

данные изъяты>», площадь участка составляет 1508 кв.м. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что участок изъят из оборота; федеральным законом запрещена его приватизация; он зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ответчиком не представлено.

Судом установлено, что права и законные интересы других лиц использованием земельного участка в существующих границах не нарушаются. 

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению и требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, и на расположенный на нём дом, общей площадью 66,6 кв.м.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: