Дело №2-1420/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2018г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП «Сервис», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» об определении порядка погашения долга, порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, МУП «Сервис», АО «ЯрОбл ЕИРЦ», просит определить порядок и размер участия в оплате образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес скрыт>, в равных долях между лицами, зарегистрированными в квартире; а так же обязать МУП «Сервис» и АО «ЯрОбл ЕИРЦ» заключить с указанными лицами отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы. 

В обоснование требований указал, что он является нанимателем муниципальной 

<

адрес скрыт>. Так же в квартире зарегистрированы ответчики ФИО2 (сын истца), ФИО3 (бывшая супруга истца). Ответчики не производят оплату за квартиру и коммунальные услуги. Стороны не достигли соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка погашения уже образовавшейся задолженности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, к изложенному в иске дополнил, что фактически по адресу регистрации не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги так же не производит, поскольку ответчик ФИО3 куда то девает платежные документы. При этом оплату по ним не производит, злоупотребляет спиртным.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признал, подтвердил, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Намерен погасить задолженность в 1/3 доле. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, каких-либо заявлений в адрес суда не направила.

Представители ответчиков МУП «Сервис», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что на основании ордера 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д. 8). Совместно с ним в квартиру в качестве членов семьи вселены ФИО2 (сын), ФИО3 (супруга) – л.д. 10.

Согласно сведениям по лицевому счету, по указанному адресу производится начисление платы за содержание и ремонт, отопление, холодное водоснабжение, вывоз мусора и за электроэнергию для ОДН. По состоянию на 31 августа 2018 года имеется задолженность по оплате в размере 22 038 рублей 25 копеек (л.д. 12). 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая, что истец, являющийся нанимателем жилого помещения, и ответчики ФИО2, ФИО3, являющиеся членами семьи нанимателя, имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и не достигли соглашения по порядку погашения этой задолженности, а так же по порядку оплаты начислений в будущем, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования. Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате содержания и ремонта, отопления, холодного водоснабжения, вывоза мусора и за электроэнергию для ОДН по адресу: 

<

адрес скрыт>, в размере по 1/3 у каждого. 

МУП «Сервис», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты. 

Определить следующий порядок погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на 31 августа 2018 года: ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплачивают по 1/3 доле долга каждый.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате содержания и ремонта, отопления, холодного водоснабжения, вывоза мусора и за электроэнергию для ОДН по адресу: 

<

адрес скрыт>, в размере по 1/3 у каждого. 

МУП «Сервис», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком оплаты. 

Определить порядок погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на 31 августа 2018 года, по адресу: 

<

адрес скрыт>, в соответствии с которым ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплачивают по 1/3 доле долга каждый.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья: Иванова Ю.И.

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2018г.