56RS0016-01-2024-000163-12

Дело № 2-162/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 26 июня 2024 г. 

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Бережновой А.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Каскиновой А.С.,

а также помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Худякова Ю.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, согласно которому указала, что с 2015 г. она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>. 6 сентября 2022 г. между ней и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 2-РА № 544190, выданный 6 сентября 2022 г. Отдел ЗАГС администрации Красногвардейского района Оренбургской области. 28августа 2023 г. ответчик получил разрешение на временное проживание и был зарегистрирован в качестве члена семьи на срок до 17 августа 2026 г. (на срок действия разрешения на временное проживание). В октябре 2023 г. фактически отношения с ответчиком прекратились. Ответчик выехал на постоянное место жительства в Израиль, так как является гражданином Израиля. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с момента выезда из вышеуказанного жилого помещения ответчик не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 16 октября 2023 г. брак между ними был расторгнут, ответчик не является членом её семьи. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно, так как отношения не поддерживают. Ответчик имеет постоянное место жительства в Израиле. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО2

<

данные изъяты>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>; миграционному пункту Отд МВД России по Красногвардейскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, вся почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства, возвращена неполученной. Предпринятыми мерами установить место проживание ответчика не представилось возможным, в связи с чем ему назначен представитель - адвокат Каскинова А.С.

Представитель ответчика – адвокат Каскинова А.С. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по этому вопросу и она не уполномочена на признание иска.

Помощник прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Худяков Ю.А. в судебном заседании дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица Отд ОМВД России по Красногвардейскому району в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, полагавшего иск законным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции РФ права и свободы человека являются непосредственно действующими. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 апреля 2024 г. № КУВИ-001/2024-109980251.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Красногвардейского района от 16 октября 2023 г. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 

<

...>.

Из справки администрации муниципального образования Яшкинский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от 19 апреля 2024 г. № 02-21/87 следует, что ФИО2

<

данные изъяты>, зарегистрирован на территории МО Яшкинский сельсовет по адресу: 

<

данные изъяты>, но фактически на протяжении 7 месяцев не проживает. В настоящее время проживает в Израиле. Родственников у ФИО2 на территории РФ нет.

Согласно ответа УМВД России по Оренбургской области от 25 апреля 2024 г. № 5/10363, ФИО2

<

данные изъяты>, по сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, значится зарегистрированным по месту жительства с 29.08.2023 по 17.08.2026 по адресу: 

<

данные изъяты>, по разрешению на временное проживание иностранного гражданина, выданному 17.08.2023 УВМ УМВД России по Оренбургской области. Также в информационных учетах управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области имеется информация о постановке на миграционный учет по месту пребывания в период с 07.03.2024 по 04.06.2024 по адресу: 

<

данные изъяты>, принимающая сторона - ФИО3 По учётам отдела по вопросам гражданства управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ФИО2 не значится в числе лиц, приобретших гражданство Российской Федерации, либо оформивших выход из гражданства Российской Федерации в установленном законом порядке. По информационным учетам управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области сведения о документировании паспортом гражданина Российской Федерации на ФИО2, отсутствуют. По учетам управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, информационных баз данных, ФИО2, значится в статусе гражданина Израиля, документирован иностранным паспортом № 

<

данные изъяты>, период действия с 11.11.2018 по 10.11.2028, орган выдачи не указан. По сведениям отдела разрешительно-визовой работы управления по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области, гражданину ФИО4 А.

<

данные изъяты>, решением УМВД России по Оренбургской области от 17.08.2023 было выдано разрешение на временное проживание сроком действия по 17.08.2026, на основании которого значится зарегистрированным по месту жительства с 29.08.2023 по 17.08.2026 по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, право пользования не осуществляет, поскольку в спорном жилом помещении не проживает.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку более не является членом семьи, следовательно, решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности ФИО1

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Дрямов 

Решение в окончательной форме составлено 26 июня 2024 г.