Дело № 

50RS0№-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ГСК «Кузнечики», Администрация г.о.Подольск о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, просит установить факт принятия наследства к имуществу матери; признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Кузнечики», по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивирует тем, что при жизни его матери принадлежал указанный гараж, однако она право собственности на него при жизни не успела оформить, в связи с чем, после смерти указанный гаражный бокс не вошел в наследственную массу. Он фактически вступила в наследство, оплачивает содержание гаражного бокса и использует его по назначению.

ФИО5, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - ГСК «Кузнечики», председатель правления ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку гаражный бокс расположен за границами ГСК.

Ответчик - Администрация г.о.Подольск, представитель ФИО8 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, поскольку разрешительной документации на ввод гаражного бокса в эксплуатацию не выдавалось. 

Третье лицо - ФИО9, ФКП Росреестр по МО, представитель не явился. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч.1 ст.213 ГК РФ, в соответствии с которой в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено, что согласно паспорту на гараж № в ГСК «Кузнечики» ФИО2 на праве владения и распоряжения принадлежит гаражный бокс № (л.д.7).

21.01.2020г. ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Наследниками к ее имуществу является ФИО9 (супруг), ФИО3 (сын) (л.д.6).

31.01.2020г. в отношении имущества умершей ФИО2 нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 заведено наследственное дело №, материалы которого приобщены к гражданскому делу.

Гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Кузнечики», по адресу: 

<

адрес>, не включен в наследственную массу, поскольку при жизни наследодателем право собственности не зарегистрировано.

По запросу суда изготовлен и приобщен технический паспорт на гаражный бокс, согласно которому гараж № расположен в гаражном блоке «Г23», разрешение на ввод которого не представлено (л.д.). 

Согласно протоколу общего собрания ГСК «Кузнечики» от 30.12.2011г. № на территории воинской части, прилегающей к ГСК «Кузнечики» незаконно построено 26 капитальных гаражей. Строительство данных гаражей организовал бывший председатель ГСК ФИО11, обещая в будущем узаконить земельный участок по данными гаражами. Для этого были вызваны военные геодезисты, но в результате их работы земельный участок, на котором расположены гаражи с № по 795, поставлен на кадастровый учет как земли Министерства обороны для размещения аэродрома Подольск-Дубровицы и военного городка «Кузнечики». При этом согласования границ с ГСК «Кузнечики» как с смежным землепользователем, не проводилось. В результате данного межевания 26 гаражных боксов оказались на территории аэродрома Подольск-Дубровицы и военного городка «Кузнечики». В связи с тем, что узаконить земельный участок под этими гаражами не представилось возможным, решено с владельцев гаражей №№, 668-667, 695-699 членские взносы не взымать (л.д.).

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Кузнечики», по адресу: 

<

адрес>, имеет признаки самовольной постройки в соответствии с п.1 ст.222 ГК Российской Федерации ввиду отсутствия разрешения на строительство и документов о предоставлении земельного участка для строительства гаража. Право собственности на него наследодателем - ФИО2, при жизни не регистрировано, а, следовательно, данный объект не входит в наследственную массу, и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО3 к ответчикам о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат оставлению без удивления. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ГСК «Кузнечики», Администрации г.о.Подольск о признании права собственности на гараж в порядке наследования оставить без удивления. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий А.В.Волкова