Гражданское дело № 2-75/2020

УИД 04RS0024-01-2020-000024-77 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года с. Хоринск

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гармаевой Н.Л., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>». 

Иск мотивирован тем, что истица является собственником жилого помещения, находящийся в 

<

адрес> и в ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала своего зятя ФИО3 Ответчик ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, брак с ее дочерью решением мирового судьи расторгнут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, уточнила их, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования её жилым помещением, а также суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года её зять собрал свои вещи и когда их не было дома съехал, она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с постоянного регистрационного учета, но он не реагирует. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, об уважительности причины неявки сведений в суд не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

С учетом изложенного, ответчик является надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится дом, площадью 54,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Из выписки из похозяйственной книги № АМО СП «Хоринское», а также адресной справки МП МО МВД России «Хоринский» следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован, в том числе, ФИО3

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30-31 ЖК РФ, только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Из разъяснений п.11 Пленума Верховного Суда РФ, утв. Постановлением от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно Свидетельству о расторжении брака серии 1-АЖ №, брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № произведена Хоринским сектором Управления ЗАГС РБ.

В судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что много лет знает истца, ее семью, они работают вместе, всегда в курсе дел, часто бывает в гостях. Ответчика ФИО3 также знает, он бывший зять истицы, был женат на дочери истицы, больше года не проживает в доме истицы, ушел с вещами и больше не появляется. Со слов знает, что ответчик ушел к своим родителям, работает в 

<

адрес> вахтовым методом.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показал, что он является родным братом истицы. Ответчик ФИО3 бывший зять сестры, больше года прошло как он ушел, думали, что он вернется обратно, но не вернулся, у него другая жена. Когда уходил из дома, забрал все свои вещи. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, однако там не проживает с 2018 года, членом семьи собственника более не является, каких-либо соглашений с собственником о сохранении права пользования им не заключалось. 

Исходя из взаимосвязи положений Жилищного кодекса РФ, при постоянном отсутствии в жилом помещении вселенных лиц, не являющихся членами семьи собственника, заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их прекратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. 

Учитывая вышеизложенное, что ответчик не является членом семьи истца, между ответчиком и истцом отсутствуют какие-либо соглашения о порядке пользования жильем, суд считает, что ФИО3 прекратил свое право на жилое помещение. 

Само по себе наличие регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес>Б, не порождает и не подтверждает его право на пользование данным жилым помещением. 

Указанным выше постановлением Пленума Верховного суда РФ также разъяснено, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Ответчик добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается, тем самым нарушает права собственника на распоряжение и пользование жилым помещением, т.е. злоупотребляет своим правом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае, регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, препятствует истцу распоряжаться своей собственностью. 

Соответственно, требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным. 

Из взаимосвязи п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, а также вышеперечисленных норм права следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим/прекратившим право пользования жилым помещением, является для органов регистрационного учета основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию понесенные истцом по делу расходы в виде уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании гражданина прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу ФИО2.

Ответчик вправе подать в Хоринский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Хоринский районный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья: Н.Л. Гармаева