Дело № 2-1519/2018

Принято в окончательной форме

30.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года ЗАТО город Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Бурлачко Ю.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Мацюк К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск (далее по тексту – КИО администрации ЗАТО г. Североморск) обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска представитель истца, указал, что на основании служебного ордера от 21 августа 1996 № 6857 в соответствии с постановлением администрации ЗАТО г. Североморск от 15 августа 1996 года № 388 жилое помещение по адресу: *** отнесено к категории служебных и предоставлено в пользование на время прохождения военной службы в ВС РФ на состав семьи 2 человека военнослужащему ФИО2 Указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск.

По имеющимся у КИО Администрации ЗАТО г. Североморск сведениям, ФИО2 переведен к другому месту службы за пределы Мурманской области, военная часть *** расформирована, однако, служебное жилое помещение в установленном порядке муниципальному образованию до настоящего времени не сдано.

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, просил признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***

На основании положений статей 35, 92, 93, 99, 100, 101, 103, 104 ЖК РФ и ст. 209, 304 ЖК РФ просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО1 поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по электронной почте 06.07.2018 предоставил отзыв по иску, где указал, что служебная квартира (***) была предоставлена ему на период прохождения военной службы на территории ЗАТО г. Североморск в период с 04 июня 1996 года по 13 октября 1997 года. С 13 октября 1997 года направлен к новому месту службы ***). 11 сентября 2007 года уволен из ВС РФ, а с 10 января 2008 года зарегистрирован и проживает по адресу: ***, в подтверждение чего представил копию паспорта, копию послужного списка. Не возражал против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

3-е лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г.Североморск и ЗАТО г. Островной представителя в судебное заседание не направил, мнение по иску не представил.

Заслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.Как предусмотрено частью 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 15 июня 2018 года № 602, что жилое помещение по адресу: ***, является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск.

На основании постановления администрации г. Североморска от 15 августа 1996 года № 388 данная квартира отнесена к категории служебных жилых помещений и предоставлена для проживания ФИО2 (на состав семьи 2 человека) на основании ордера № 6857 от 21 августа 1996 года.

По имеющимся у КИО Администрации ЗАТО г. Североморск сведениям, ФИО2 переведен к другому месту службы, за пределы Мурманской области, военная часть 74410 расформирована. Данное обстоятельства подтверждается и самим ответчиком, который в письменном отзыве по иску указал, что служебная квартира *** была предоставлена ему на период прохождения военной службы на территории ЗАТО г. Североморск в период с 04 июня 1996 года по 13 октября 1997 года. С 13 октября 1997 года направлен к новому месту службы ***). 11 сентября 2007 года уволен из ВС РФ, а с 10 января 2008 года зарегистрирован и проживает по адресу: ***, в подтверждение чего представил копию паспорта, копию послужного списка. Не возражал против удовлетворения иска.

Как следует из материалов дела, в том числе, акта осмотра спорного жилого помещения от 25 мая 2018 года составить акт осмотра жилого помещения не представляется возможным в виду отсутствия доступа в жилое помещение. В почтовом ящике лежат квитанции об оплате коммунальных услуг. Со слов соседей в указанной квартире длительный период времени никто не проживает.

Вместе с тем, как следует из справки формы № 9, ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: ***

31 мая 2018 года в адрес ответчика направлено требование об освобождении жилого помещения, которое до настоящего времени не исполнено.

В силу положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит выводу о том, что, поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 на период прохождения военной службы, квартира по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск, спорное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда и отнесено к категории служебного жилья, в октябре 1997 года ФИО2 переведен к новому месту службы, в 2007 году ответчик уволен из ВС РФ, оснований для оставления жилого помещения в пользовании ответчика не имеется, кроме этого, последний не возражал против удовлетворения заявленных требований.

На основании вышеизложенного, суд признает ответчика ФИО2, утратившим право пользования служебным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что ответчик не относится к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, и не состоят в предусмотренном законом порядке на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 НК РФ освобожден, в размере 300 рублей. 

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 56-57, 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Взыскать с ФИО2, государственную пошлину в доход местного бюджета 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова