Дело № 2-2380/2021

УИД 35RS0010-01-2021-001083-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 

15 марта 2021 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Баладжаевой М.Н., с участием помощника прокурора города Вологды Нечаева М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

25.01.2021 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на отсутствие правовых оснований для проживания ФИО2 и ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении, просила признать их утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. Просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В отсутствие возражений истца против рассмотрения дела без участия ответчиков, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заочным решения Вологодского городского суда Вологодской области от 10.01.2019 обращено взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2, путем продажи с публичных торгов с начальной продажной стоимости в размере 939 200 руб. 00 коп. 

По результатам проведенного аукциона по продаже имущества должника от 08.05.2020 спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 18.05.2020 №, акта приема-передачи от 18.05.2020 № приобретено ФИО1 Государственная регистрация права собственности истца произведена 05.11.2020, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 05.11.2020. 

Согласно копии лицевого счета от 13.01.2021 №, адресным справкам отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая отсутствие законных оснований для проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, суд полагает необходимым признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчиков с регистрационного учета, считая это требование излишне заявленным, поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-198, 233-237, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальном в удовлетворении иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 22.03.2021.

Судья 

Думова Е.Н.