Дело №2-81/2019 г. 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Жирновск «26» февраля 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области,

в составе председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично

при секретаре Рожковой О.В. 

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчику указав, что им на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве общей долевой собственности, принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Помимо собственников в квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым истец ФИО2 жила в гражданском браке. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО4. С сентября 2018 года отношения между ФИО2 и ответчиком фактически прекратились, он перестал быть членом их семьи. С указанного периода совместного хозяйства не ведут, ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, по адресу: 

<

адрес>. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире длительное время не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Считают, что у ответчика ФИО3 не имеется законных оснований быть зарегистрированным в принадлежащем им жилом помещении, поскольку регистрация носит формальный характер, между ними не заключался договор коммерческого найма или договор безвозмездного пользования. Ответчик не является членом семьи, и они не обязаны обеспечивать его жильем. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, они не имеют возможности в полной мере реализовать свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым домом. В связи с тем, что оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, истцам приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного в доме ФИО5, в связи с чем, несут необоснованные расходы.

Во внесудебном порядке снять последнего с регистрационного учета не представляется возможным.

С учетом изложенного, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по указанным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело без его участия, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания, препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе, а также исходя из принципа состязательности, в процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, и не представивших доказательств отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В соответствии со ст. 233 ч. 1, 2 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК РФ, распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.п. 1-3, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан обратиться в соответствующий орган с заявлением о регистрации по месту своего жительства либо пребывания.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности, принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>, серии 

<

адрес>.

Помимо собственников в квартире ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО3, с которым истец ФИО2 жила в гражданском браке. Как следует из пояснений истца ФИО2, с сентября 2018 года отношения с ответчиком фактически прекратились, он перестал быть членом их семьи. С указанного периода совместного хозяйства не ведут, ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ФИО3 на праве собственности. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире длительное время не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, между ними не заключался договор коммерческого найма или договор безвозмездного пользования. 

Оплата коммунальных услуг исчисляется из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, истцам последним приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом зарегистрированного в доме ФИО5, в связи с чем, они несут необоснованные расходы.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

- свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) двухкомнатная квартира площадью 39,8 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

- свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве общей долевой собственности (? доля) двухкомнатная квартира площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- расчетами размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, производимых из количества зарегистрированных лиц (4 человека);

- факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении также подтверждается справкой выданной ООО «ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в спорном жилом помещении, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, который не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире, принадлежащей истцам с сентября 2018 года не проживает, не пользуется жилым помещением, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что он не имеет намерения пользоваться жилым помещением, при этом каких-либо препятствий в осуществлении жилищных прав ответчика со стороны истцов, судом не установлено, его регистрация носит формальный характер, факт его регистрации в домовладении, принадлежащем истцам создает препятствия для осуществления ими прав собственника данного имущества, истцы вынуждены нести необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг. Поэтому суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 304, 244, 246, 247 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: подпись Л.П.Кучерова 

Копия верна: судья Л.П.Кучерова