Дело № 2-572/2017

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

06 июля 2017 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: истицы - ФИО1,

третьего лица - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 22 мая 2017 года обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Исковое заявление мотивировано тем, что истица является собственником, при этом в указанном доме зарегистрированы ответчики, которые более 10 лет в даме не проживают. В настоящее время ответчики не являются членами ее семьи и препятствуют ей как собственнику полноценно пользоваться и владеть жилым помещением, коммунальные услуги по дому не оплачивают, не принимают участия в содержании дома, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд с иском и просит признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

Истица в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, при этом пояснила, что ответчики в доме истицы не проживают, никаких расходов по его содержанию не несут и в настоящее время их место нахождения ей неизвестно. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что против удовлетворения иска возражает по той причине, что дом № по 

<

адрес> был приобретен в 2004 году за денежные средства его отца – ФИО2. В Республику Крым ответчик приезжает регулярно на праздники и летом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. О причинах неявки ФИО4 не сообщил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направлял.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, при этом пояснил, что ответчики по делу являются его сыновьями. Дом № по 

<

адрес> был приобретен им и истицей за общие средства, однако оформлен был на истицу. Считает, что его сыновья имеют полное право быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как усматривается из свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество серии 

<

данные изъяты> №, извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество серии 

<

данные изъяты> №, истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.4-6). 

Согласно домовой книге дома № по 

<

адрес>, ответчики состоят на регистрационном учете по данному адресу (л.д.7-10).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчики не являются детьми истицы, а являются детьми ФИО2.

В соответствии со ст.ст. 8, 35 Конституции РФ, ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ ФИО1 как собственнику дома принадлежат права владения, пользования и распоряжения им, как своим имуществом. Она, как собственник дома, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей дома любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Однако ФИО3 и ФИО4, сохраняя регистрацию в жилом помещении, тем самым препятствует истице в реализации ее прав собственника недвижимого имущества. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Принимая во внимание, что ответчики не относится к перечню лиц, указанных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования домом.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика и третьего лица о том, что дом был приобретен за общие денежные средства ФИО1 и ФИО2, поскольку каких-либо документов, подтверждающих данный факт, суду не предоставлено, с требованием о признании за ним права собственности на спорный дом ни ФИО2, ни кто-либо другой не обращался, право собственности истицы на дом никем не оспорено. 

С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: подпись