Дело № 2-808/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Андреевой Л.М., 

с участием прокурора Тимофеевой И.М., 

при секретаре судебного заседания Лермонтовой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указывая, что она и ее дети ФИО3, ФИО4, Д.М.С. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме них в указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик. Ответчик вселился в квартиру с ее согласия. Однако он не является членом ее семьи, между ними отсутствует какое бы то ни было соглашение о пользовании квартирой. Требования о добровольном выселении из квартиры ответчик игнорирует. Он не несет бремя содержания жилого помещения, систематически злоупотребляя спиртными напитками, нарушает спокойствие членов ее семьи. На основании изложенного просит выселить ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия и подержании искового требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании указывала на обоснованность исковых требований истицы, ссылаясь на то, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проживает в спорной квартире в качестве члена семьи ФИО1 Однако с ДД.ММ.ГГГГ каких-либо семейных отношений между истицей и ответчиком нет, ФИО1 с ФИО2 брачные отношения не поддерживает, совместное хозяйство не ведет. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и часто устраивает скандалы. Истица неоднократно просила ответчика выселиться из спорного жилого помещения, однако последний добровольно выселиться из квартиры отказывается. 

Третье лицо ФИО4, будучи заблаговременно извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав участников процесса, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В настоящее время собственниками спорного жилого помещения - 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются: истица ФИО1 (1/4 доля в праве), ее дети ФИО3 (1/4 доля в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве) и Д.М.С. (1/4 доля в праве).

В названном спорном жилом помещении наряду с сособственниками квартиры с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 

По смыслу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что в спорное жилое помещение ответчик был вселен истицей в качестве члена ее семьи. Между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ранее сложившиеся семейные отношения были прекращены, они прекратили вести общее хозяйство в виду конфликтных отношений между ними, брачные отношения не поддерживают.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, в частности прекращено ведение общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Учитывая, отсутствие между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 в настоящее время взаимного уважения и заботы, общих интересов, ведения общего хозяйства, при сложившихся между сторонами конфликтных отношениях, которые сохраняются в течение длительного времени, суд считает, что семейные отношения между ними прекращены.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как указывает истица ФИО1 в иске, она не имеет намерений и не желает предоставить ответчику ФИО2 в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, следовательно, она вправе требовать его выселения.

Оснований, предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, поскольку ответчик не является членом семьи истицы ФИО1, доказательств невозможности обеспечить себя иным жилым помещением в силу независящих от него причин, ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование истицы о выселении ответчика из спорной квартиры является законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.М. Андреева