ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15декабря 2017 года г. Братск 

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Вершининой О.В.,

при секретаре Шестеровой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4560/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование своего иска истец ФИО1 указал на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире остается зарегистрированной ответчик ФИО2, которая прописана по указанному адресу с осени 2015 года. Ответчик по указанному адресу не проживает с октября 2016 года, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением ответствует, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи ответчик не производит. В настоящее время истцом подано заявление о расторжении брака между истцом и ответчиком ввиду невозможности совместного проживания.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное по месту жительства ответчика, судебное извещение о явке в судебное заседание было направлено судом по месту жительства; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. 

Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебная повестка, в силу ст. 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ в адрес ответчика считается доставленной, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам, о чем судом вынесено определение.

Представитель третьего лица отдела МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, о месте, времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из письменных материалов дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.12.2008 истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 11.10.2006 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о заключении брака ***. После заключения брака жене была присвоена фамилия ФИО3. 

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 44 Центрального района г. Братска Иркутской области от 01.12.2017 брак, между ФИО1 и ФИО4, заключенный ДД.ММ.ГГГГ отделом по г. Братску (Центральный район) в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, а/з ***, расторгнут. Решение суда не вступило в законную силу.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 11.10.2006. Право собственности истца ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспаривается. 

Как следует из обоснования предъявленного иска, в настоящее время в квартире остается зарегистрированной ответчик ФИО2, которая прописана по указанному адресу с осени 2015 года. Ответчик по указанному адресу не проживает с октября 2016 года, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, соглашение о праве пользования жилым помещением ответствует, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи ответчик не производит. 

Как следует из обоснования иска, и подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ. В дело представлено решение мирового судьи судебного участка № 44 Центрального района г. Братска Иркутской области от 01.12.2017, согласно которому брак, между ФИО1 и ФИО4, заключенный ДД.ММ.ГГГГ отделом по г. Братску (Центральный район) в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, а/з ***, расторгнут.

Сведений о том, что истцом чинились ответчику препятствия для проживания в спорной квартире суду представлено не было. ИЗ представленных доказательств не усматривается, что спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2, что ответчик принимала участие в приобретении данной квартиры. 

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Как установлено судом, ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживает с октября 2016 года. Членом семьи собственника жилого помещения - ФИО1 ответчик ФИО2 в настоящее время не является, квартплату и коммунальные платежи ФИО2 не оплачивает, истец ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания спорного жилья, что следует из обоснования иска, и ответчиком не оспаривается, письменного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. При этом истец не создавал ответчику препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Суду не были представлены доказательства вынужденного и временного выезда ответчика из спорного жилого помещения. 

Таким образом, прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком ФИО2 и ее выезд из спорной квартиры, который не является временным и вынужденным, чем ответчик выразила свое отношение к пользованию спорной квартирой, свидетельствует об утрате ею права пользования спорной квартирой, что не влечет нарушение ее жилищных прав на указанное жилое помещение, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Таким образом, прекращение семейных отношений ответчика с истцом, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, влечет утрату права пользования жилым помещением ФИО2 как члена семьи собственника жилого помещения - ФИО1 

Право пользования ФИО2 спорной квартирой утрачено, оснований для сохранения права пользования ФИО2 спорной квартирой на определенный срок у суда не имеется в виду отсутствия доказательств, подтверждающих наличие таких оснований.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, следовательно, ФИО2 следует признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца, не порождает для нее никаких прав на нее, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности, ФИО2 утратила право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, поэтому ее следует снять с регистрационного учета из спорной квартиры, устранив тем самым истцу ФИО1 препятствия в осуществлении права собственности на квартиру. В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> МУ МВД России «Братское». 

Ответчик вправе подать в Братский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Вершинина