РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Балтаси 18.07.2018.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе: 

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

с участием:

истца – прокурора Галиуллиной Г.М.,

ответчиков ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 – ФИО6,

представителя органа опеки и попечительства ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

прокурора Балтасинского района Республики Татарстан к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности оформить жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Балтасинского района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности оформить жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность. В обоснование иска указано, что ФИО2 при рождении второго ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. г.р., получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, средства которого были направлены на компенсацию затрат на строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с этим, супруги ФИО11 дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанный жилой дом в общую долевую собственность детей и иных совместно проживающих членов семьи с определением долей по соглашению в течение 6 мес. после перечисления средств Пенсионным Фондом РФ. Однако право собственности на жилой дом до настоящего времени в общую долевую собственность детей не оформлено, собственником является ответчик. Поэтому истец просит обязать ответчика оформить в общую долевую собственность детей: ФИО3, ФИО12 ФИО5 (с определением долей по соглашению) в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, построенные с помощью средств материнского капитала.

В ходе судебного заседания прокурор просила привлечь в качестве соответчика ФИО2, от иска в части оформления право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок отказалась, о чем судом было вынесено отдельное определение, а в остальном иск поддержала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 иск признали, а в части определения долей просят определить доли от суммы материнского капитала.

Третьи лица – Управление пенсионного фонда в Балтасинском районе РТ, несовершеннолетние ФИО3, ФИО1, ФИО5 в суд не явились. От представителя Управления пенсионного фонда в Балтасинском районе РТ имеется ходатайство об удовлетворении исковых требований прокурора.

Орган опеки и попечительства в удовлетворении иска не возражает и просит определить доли исходя из размера материнского капитала.

Суд, выслушав участников процесса, заключение органа опеки и попечительства, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

По смыслу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее по тексту Федерального закона) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. п. "ж" п. 13 Правил направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года N 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лиц (лиц) в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В связи с рождением второго ребенка – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. г.р., ФИО2 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал за № серии МК-I в размере 250 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО1 было выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО1 было выдано разрешение на ввод указанного жилого дома в эксплуатацию, где стоимость строительства объекта составила 551 047 руб. Стороны в судебном заседании пришли к единому мнению об определении долей исходя из указанной стоимости жилого дома с учетом суммы материнского капитала.

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ. супруги ФИО1 и ФИО2 приняли на себя обязательство оформить вышеуказанный жилой дом в общую долевую собственность ответчиков и их детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 мес. после перечисления средств материнского (семейного) капитала. 

Денежные средства по материнскому капиталу в размере 338 860 руб. 35 коп. были перечислены ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. для компенсации материнским (семейным) капиталом затрат на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Однако, до настоящего времени ответчики свои обязательства по оформлению жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность ФИО2 и детей не исполнили.

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный жилой дом находится в собственности у ответчика ФИО1

Исходя из анализа действующего законодательства, определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на строительство (реконструкцию) этого жилого дома. С учетом того, что на несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО5 приходится часть средств материнского капитала, что в денежном выражении составляет всего 203 316 руб. 21 коп. (36,9%), принимая во внимание общую стоимость жилого 

<

адрес> 047 руб., доли несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО5 составляют по 1/8 доли каждому (по 12,3%), в доли родителей составляют по 1/3 доли (по 31,55%).

При таких данных суд считает необходимым определить за ответчиками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, за несовершеннолетними ФИО3, ФИО1, ФИО5 – по 1/8 доли каждому, соответственно.

Также установлено, что отношения ответчиков находятся на стадии развода. Поэтому ответчики в случае раздела общего имущества супругов не лишены права обратиться в суд с требованием о разделе совместно нажитого в период брака имущества путем предъявления самостоятельного иска.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 рублей с каждого в доход местного бюджета.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым.

Признать за несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО5 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за каждым.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий