дело № 2-3277/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2019 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки. В обоснование указала, что будучи собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 30.10.2018 года заключила договор дарения квартиры с ответчиком ФИО2, после чего 08.11.2018 года произведена регистрация перехода права собственности. Заключая договор дарения квартиры, ФИО3, будучи в преклонном возрасте 93 лет, и имеющая различного рода заболевания, выражающиеся в плохом зрении, слабости слуха болезни сердца, сахарного диабета, плохой памяти, в момент подписания договора заблуждалась в отношении природы сделки, ошибочно принимая договор дарения за договор, по которому ответчик обязался осуществлять уход, оказывать постоянную помощь и проживать с ФИО1 в квартире. На основании ст.178 ГК РФ просит признать недействительным договор дарения квартиры от 30.10.2018 года с момента его заключения, прекратить регистрационную запись права собственности ФИО2 № от 08.11.2018, применить последствия недействительности сделки к договору дарения квартиры от 30.10.2018 года, признать право собственности на квартиру общей площадью 43,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО4 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем она расписалась; указанные истцом обстоятельства подтвердила, пояснила, что в настоящее время не имеет возможности ухаживать за ФИО1.

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Судом установлено, что 30.10.2018 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ( л.д.5-6).

Право собственности ФИО2 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 08.11.2018 года, регистрационная запись № ( л.д. 7-8).

В силу части 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно пункту 1 статьи 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 ссылается на то, что она заблуждалась относительно подписываемого договора дарения квартиры, полагая, что заключает со ФИО2 договор пожизненного содержания, в связи с чем она была лишена возможности осознавать правовую природу сделки и последствия передачи жилого помещения в собственность ответчика, а также обстоятельства, влекущие нарушение ее прав.

В судебном заседании ответчик ФИО2 данные обстоятельства подтвердила, исковые требования признала в полном объеме. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки удовлетворить.

Признать недействительным заключенный 30.10.2018 года между ФИО1 и ФИО2 договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Прекратить регистрационную запись № от 08.11.2018 права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение является оснований для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме -05 июля 2019 года.

Судья: