Дело У

У

Категория 2.114г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Шаровой Я.Р.,

с участием представителя истца А4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО УК «СуперСтрой» к А2, А1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к А2, А1, мотивируя требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения – Х в Х. Управление многоквартирным домом У по Х, осуществляет управляющая организация ООО «СуперСтрой». Указывая, что ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 98044 рубля 41 коп, которую и просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также пени за просрочку платежа в размере 16412 рублей 59 коп., возмещение судебных расходов по госпошлине в размере 3 489 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «СуперСтрой» А4 поддержала требования искового заявления, повторив доводы, изложенные в нем.

Ответчики А2, А1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

Учитывая мнение представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела в порядке заочного производства, а также вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Судом установлено, что жилое помещение - Х в Х принадлежит на праве совместной собственности А1, А2 (л.д. 11-13)

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении проживают А2, А1, А5, А6 (л.д. 10).

Управление многоквартирным домом У по Х в Х осуществляет ООО «СуперСтрой» в соответствии с договором У управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года, заключенным между ООО «СуперСтрой» и ТСЖ «Копыловское» (л.д. 14-16).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, в том числе из расчета задолженности (л.д. 5-9), и не было опровергнуто ответчиками в судебном заседании, ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не производили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

00.00.0000 года мировым судьей судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ на взыскание с ответчиков в пользу истца задолженности, который определением от 00.00.0000 года отменен по заявлению А1

Из материалов дела следует, что до настоящего момента задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками не погашена и составляет 98044 рубля 41 коп.

Ответчиками возражений по представленному расчету не представлено.

При таком положении с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 98044 рубля 41 коп.

Иного расчета, а также доказательств наличия уважительности причин невнесения платежей, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено. 

Кроме того, в силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в составляет 16412 рублей 59 коп. Расчет является арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиками не оспорен, суд, учитывая фактические обстоятельства дела, полагает возможным удовлетворить требования истца в данной части в полном объеме и взыскать с ответчиков пени в размере 16412 рублей 59 коп.

При этом суд отмечает, что ответчики являются участниками совместной собственности в отношении спорного объекта недвижимости, с учетом положений ст. 39 семейного кодекса Российской Федерации доли ответчиков в праве на имущество являются равными, в связи с чем оснований для солидарной ответственности, предусмотренные законом отсутствуют, поскольку в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3489 рублей, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года (л.д. 4), которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Учитывая, что ответчики не опровергли доводов истца, судом настоящее решение постановлено в рамках заявленных исковых требований и на основании представленных стороной истца суду доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «СуперСтрой» удовлетворить.

Взыскать с А2, А1 в пользу ООО УК «СуперСтрой» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 98044 рубля 41 коп., пени в размере 16412 рублей 59 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3 489 рублей в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.