Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Ивановка «09» декабря 2024 года

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плотникова Р.Н.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1979 г. колхоз «Восток» построил для работников отделения колхоза в 

<

адрес> за счёт собственных средств колхоза двухквартирный жилой дом, который в настоящее время значится по адресу: 

<

адрес>. Её мать ФИО1 и она с супругом в этот период по переселению переехали на постоянное место жительства из Белоруссии в 

<

адрес>. Как переселенцам 

<

адрес> была предоставлена её матери ФИО1, а 

<

адрес> была предоставлена ей и её супругу ФИО2. До 1992 г. предоставленные им квартиры в двухквартирном жилом доме находились на балансе колхоза «Восток». ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Восток» и её супругом ФИО2 был заключён договор купли-продажи половины жилого дома, удостоверенный заместителем председателя Черемховского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Этот договор хранится в наследственном деле №. В техническом паспорте на жилое помещение квартиру в двухквартирном жилом доме, изготовленном МУП «Белогорсктехинвентаризация» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в разделе «3. Сведения о правообладателях объекта» собственником указан ФИО2. В акте указано о продаже половины двухквартирного жилого дома, из чего логически следует, что ФИО2 в действительности продана 

<

адрес> двухквартирном жилом доме. Её мать ФИО1 заключила аналогичный акт с колхозом «Восток» от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор купли-продажи с колхозом «Восток» №. В акте и в договоре было указано о продаже ей 1/2 половины жилого дома. Подлинник этого договора остался в материалах наследственного дела № 

<

адрес> нотариальной конторы, у неё копии договора не имеется, но в техпаспорте на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ на первой странице в разделе «1. Регистрация права собственности» имеется ссылка на договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между колхозом «Восток» и её матерью, Ивановским БТИ был изготовлен от ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на индивидуальный жилой дом по 

<

адрес>, при этом вместо квартиры в двухквартирном жилом доме указан жилой дом общей площадью 40,73 кв.м. Номер жилого дома в техпаспорте не указан. Из приложенных к исковому заявлению документов следует, что жилой 

<

адрес> является двухквартирным, и в договорах от ДД.ММ.ГГГГ о передаче 1/2 доли жилого дома в действительности говорится о продаже 

<

адрес>. Её дети и внуки занимали обе квартиры, поэтому в документах указывался только номер дома, без указания номеров квартир. Её матери ФИО1 как собственнице квартиры Администрацией Черемховского сельсовета было выдано свидетельство на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землёй № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому свидетельству ей в собственность передан земельный участок общей площадью 0,20 га. Свидетельство хранится в наследственном деле № года. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО1 умерла. На основании её обращения по месту открытия наследства нотариусом Ивановской нотариальной конторы ФИО8 было открыто наследственное дело №. Ей как единственному наследнику нотариусом было выдано за реестровым № свидетельство о праве на наследство по закону после смерти её матери ФИО1, в том числе на жилой деревянный дом размером 40,73 кв.м, расположенный в 

<

адрес> (без указания № дома), принадлежащий наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и на приусадебный земельный участок размером 0,20 га, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (адрес не указан). На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по её обращению Ивановским БТИ ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения в технический паспорт на индивидуальный жилой дом в раздел «1. Регистрация права собственности» о том, что собственником является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ На основании её обращения в Ивановский Комитет по земельным ресурсам и землеустройству со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ивановским Райкомземом в соответствии с Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-VIII AMO 14-18 № за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому свидетельству в её собственность передан земельный участок общей площадью 0,20 га, расположенный в 

<

адрес> (адрес не указан). Исходя из того, что в свидетельстве указано, что это приусадебный земельный участок, то подразумевается, что на этом участке расположена 

<

адрес>. На дату смерти ФИО1 наследственное право регулировалось ГК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом ошибочно в состав наследства после смерти ФИО1 вместо 

<

адрес> двухквартирном жилом 

<

адрес> в 

<

адрес>, был включён жилой деревянный дом размером 43,73 кв.м, расположенный в 

<

адрес> (без указания номера дома). Из-за указанной ошибки она не может зарегистрировать за собой в ЕГРН ранее возникшее право собственности на 

<

адрес>. Нотариус не может выдать ей новое свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес>, потому что правоустанавливающие документы (договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, справка БТИ), на основании которых ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом было выдано свидетельство, содержат информацию о жилом деревянном доме, а не о квартире. Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 40,7 кв.м, в том числе жилая площадь 32,0 кв.м. Квартире присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 253974 рубля (цена иска). Лицевой счёт в ПАО «ДЭК» за электроэнергию и в ООО «Полигон» за услуги по обращению с ТКО по 

<

адрес> открыт на её имя. Её внук оплачивает за услуги со своего телефона, так как у неё на телефоне специального приложения. В настоящее время в 

<

адрес> зарегистрированы: её дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и её дочери (её внучки) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> в действиях ответчика нет вины, просит не взыскивать с ответчиков в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 218, ГК РФ, просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное государственным нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в части указания наследственного имущества в виде жилого деревянного дома размером 40,73 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м, расположенного в 

<

адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру общей площадью 40,7 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО15, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 40,7 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Рассмотреть дело без её участия в судебном заседании.

От представителя ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области, ФИО7, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление, согласно которому ответчик признает в полном объеме исковые требования ФИО16 к администрации Ивановского муниципального округа 

<

адрес> о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, ст. 173, абз. 1 ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ разъяснены и понятны. Ответчику известно, что в случае принятия судом признания иска, суд вынесет решение об удовлетворении исковых требований без исследования фактических обстоятельств дела.

Судебное заседание просит провести в отсутствие представителя ответчика, в связи с большой занятостью.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО12, действующая за себя и за малолетнюю ФИО5 и ФИО5 согласно заявлений исковые требования ФИО3 признают в полном объеме, просят рассмотреть дело без их участия, ввиду отсутствия спора по иску.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области ФИО10 согласно сообщению принять участие в судебном заседании не имеет возможности по причине занятости на рабочем месте. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о дате, месте и времени судебного заседания извещено судом надлежащим образом, однако, своего представителя для участия в судебное заседание не направили, сведений о причинах неявки суду не предоставили, как и возражений, относительно заявленных истцом требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, с учетом характера заявленных истцом ФИО3 требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО17 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, со стороны ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области.

Исковые требования ФИО18 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, включении квартиры в состав наследства, и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное государственным нотариусом Ивановской государственной нотариальной конторы ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в части указания наследственного имущества в виде жилого деревянного дома размером 40,73 кв.м, жилой площадью 31,5 кв.м, расположенного в 

<

адрес>, принадлежавшего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № и справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 квартиру общей площадью 40,7 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> (СНИЛС №), в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 40,7 кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение одного месяца течение одного месяца со дня оглашения. 

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в порядке, установленном главой 41 ГПК РФ, в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, 

<

...>), через Ивановский районный суд Амурской области.

Председательствующий: Р.Н. Плотников