Дело № 2-1885/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Кармановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2500кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти его дяди ФИО2, установлении факта родственных отношений между ними, указав, что перечисленное имущество принадлежало его дяде ФИО2 на праве собственности. Он фактически принял наследство после смерти дяди, поскольку проживал в указанном доме и пользовался перечисленным земельным участком. Из-за пропуска срока для обращения к нотариусу ему было отказано в выдаче свидетельства. Кроме того, не сохранилось свидетельство о рождении его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.рождения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования.

Его представитель ФИО4 (по доверенности) в судебном заседании также поддержала исковые требования.

Ответчик администрация Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

В соответствии с абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.5 ст.1 Земельного кодекса РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

По сведениям ЕГРН, ГУПТИ Тамбовской области, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

При этом из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 2500кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается:

копией свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГг. после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГг., выданного ФИО2 на наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу(л.д.17);

выпиской из похозяйственной книги Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на жилой дом, согласно которой жилой дом значится за ФИО2 и принадлежал ему на основании индивидуального строительства 1959г., 

копией свидетельства № о праве собственности на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Комсомольского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому ФИО6 предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 2500кв.м.;

копией вышеуказанного постановления администрации Комсомольского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГг., на основании которого выдавалось вышеуказанное свидетельство;

выпиской из похозяйственной книги Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области на земельный участок, согласно которой земельный участок принадлежит на праве собственности ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти-л.д.10-11).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).

Согласно п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Из ответа нотариуса Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, не заводилось.

Вместе с тем судом установлено, что фактически наследство после смерти ФИО2 принял его племянник-истец ФИО1, что подтверждается справкой администрации Комсомольского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которой на момент смерти ФИО2 по месту его регистрации: 

<

адрес>, проживал его племянник ФИО1

Факт того, что истец ФИО1 является племянником ФИО1, подтверждается:

копией свидетельства о рождении ФИО2, согласно которому его родителями являются ФИО7 и ФИО5;

копией свидетельства о браке между ФИО8 и ФИО9, после регистрации которого присвоены супругам фамилии ФИО10 и ФИО10;

его объяснениями в судебном заседании; показаниями свидетеля ФИО11, пояснивших, что родителями ФИО2 и ФИО12 (матери истца), являлись ФИО7 и ФИО10 (до регистрации брака-Дмитриева) Е. Е..

Следовательно, приняв наследство в части, ФИО1 принял его полностью после смерти ФИО2, в том числе и в виде жилого дома и земельного участка.

Суд учитывает, что согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг., жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес> 

<

адрес>, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет 52,20кв.м., общая площадь – 43,2кв.м., жилая площадь – 17,30кв.м. Указания на его возведение без соответствующих разрешений в техническом паспорте не имеется (технический паспорт-л.д.20-25).

По выписке из ГКН следует, что на кадастровом учете значится земельный участок площадью 2500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с КН 

<

данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Комсомольского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области об установлении факта родственных отношений, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.рождения, является племянником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на:

жилой дом площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 52,20кв.м., общей площадью 43,2кв.м., жилой площадью 17,30кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (технический паспорт, составленный ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг.; инвентарный №/А/13 );

земельный участок площадью 2500кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с КН 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.