Дело № 2-4406/2017 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гириной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она, ФИО5и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире фактически проживают: она, ФИО6, ФИО5, ФИО7 и ФИО8 Ответчик в указанной квартире собственности не имеет и не проживает 4 года, поскольку её постоянным местом проживания является жилплощадь, которая находится в другом месте. В квартире ответчик только зарегистрирована. Личного имущества ответчика по вышеуказанному адресу не имеется. Ответчик не оплачивает более 4 лет обязательные коммунальные платежи.

Истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением-квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что между нею и ответчиком ФИО1 не имеется соглашений о порядке пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещалась.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание явилась, согласна с исковыми требования ФИО2 и пояснила, что ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире на протяжении 4 лет, между нею и ФИО1 не имеется соглашений о порядке пользования квартирой.

3-е лицо ФИО8 в судебное заседание явился, согласен с исковыми требованиями ФИО2 и пояснил, что ФИО1 не проживает в спорной квартире на протяжении 4 лет.

3-е лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

С учетом мнения истца, 3-их лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, 3-их лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 2-4 ст. 31 ЖК РФ, следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 13 и 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются истец ФИО2-8/10 доли в праве; ФИО5-1/10 доли в праве; ФИО6-1/10 доля в праве (л.д. 21-26).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО8, ФИО1 и несовершеннолетние дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значения для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждения даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик ФИО1 возражений по иску и доказательств в их обосновании суду не представила.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку на момент вселения ответчика в вышеуказанную квартиру истец ФИО2 являлась собственником квартиры, в связи с чем вправе по своему усмотрению осуществлять права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Ответчик ФИО1 на протяжении 4 лет в квартире не проживает. Регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом права собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению. На момент рассмотрения дела в суде ответчиком и собственниками жилья-истцом и 3-ими лицами, письменного соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось, а собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению для личного проживания. При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется. 

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» ФИО1 с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова