Дело №2 -225/2025

УИД 04RS0020-01-2025-000055-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 г. г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Рабдаевой Н.Г., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к Администрации МО «Северобайкальский район» об обязании включения в очередность расселения многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Северо-Байкальский район», согласно заявленных требований просила обязать администрацию МО «Северо-Байкальский район» включить в очередность расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодным для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории МО «Северо-Байкальский район» жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с момента первоначального обращения.

В обоснование требования указывая, что ФИО1 обратилась с заявлением в Администрацию МО «Северо-Байкальский район» о включении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в очередность расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке, аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории МО «Северо-Байкальский район». ФИО3 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании решения Северобайкальского городского суда РБ от 12.10.2023, которым ФИО1 признана наследником, после смерти матери Л,, умершей 

<

данные изъяты>, квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу- 

<

адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ на заявление ФИО1 Администрацией МО «Северо-Байкальский район» был дан ответ, что оригиналы акта обследования жилого помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ утрачены, в связи с чем, 

<

адрес>, включить в очередность расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодным для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории МО «Северо-Байкальский район» не является возможным, рекомендовали обратиться в суд. С отказом ФИО1 не согласна. Согласно имеющейся копии акта и заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной администрацией МО «Северо-Байкальский район, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, по результатам обследования включено в списки аварийных жилых домов в связи с физическим износом. На основании данных акта и заключения собственник квартиры 

<

адрес> А. получил социальную выплату на приобретение жилья по программе переселения граждан из аварийного жилья в зоне БАМа в ДД.ММ.ГГГГ. 

Отказ о включении в очередность расселения нарушают права ФИО1 на получение социальной выплаты для приобретения жилья собственником жилого помещения на территории республика Бурятия. Бездействие администрации МО «Северо-Байкальский район» в виде отказа включения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в Очередность расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодным для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории МО «Северо-Байкальский район», является незаконным.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Северо-Байкальский район» ФИО4 просила о рассмотрении дела без ее участия, согласно представленным возражениям, просила отказать в иске. В связи с тем, что Администрация МО «Северо-Байкальский район не включает жилые помещения в очередность расселения, основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. В адрес Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ направлялось письмо о включении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в действующую очередность с приложением копии решения Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 12.10.2023 по делу 2-878/2023, копии паспорта ФИО1, копии акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, копии заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В ответ на указанное письмо Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия были запрошены оригиналы или заверенные надлежащим образом копии акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае, заверение копий, то есть свидетельствование конкретным лицом соответствия копии подлиннику, невозможно, в связи с утратой подлинников акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени истребуемые документы в адрес Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия не направлены. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Глава Администрации МО ГП «поселок Кичера» ФИО5 согласилась с требованиями истца, пояснила, что изначально у жилого помещения не было собственника. Дом стоял в программе, после по непонятным причинам, был исключен из программы. Дом стоял в программе с 2011г., был признан аварийным. АМО ГП «пос. Кичера» не участвует в программе, лишь собирает документы, которые направляет в АМО «Северо-Байкальский район», администрация района направляет дела в Минстрой РБ. Одна квартира указанного дома прошла по программе, ее владелец А, получил социальную выплату. Квартира истца не являлась муниципальной, мать Л. умерла, ее наследники не вступили в права наследства. По 

<

адрес> никто социальную выплату не получал. Квартира и дом стояла в очереди, дом был признан аварийным. Истец обращалась в администрацию поселка, но у нее было правоустанавливающих документов на жилое помещение. Она судилась, в результате была признана собственником квартиры. Программа продолжает работать, но дом исключен из программы. У них документов не имеется, все документы были переданы в АМО «Северо-Байкальский район».

Представитель третьего лица Минстрой РБ ФИО6 направил в адрес суда ходатайство, в котором просил о рассмотрении дела без их участия, в иске отказать. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес> на основании решения Северобайкальского городского суда РБ от 12.10.2023, которым ФИО1 признана наследником, после смерти матери Л. умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>, находящейся по адресу- 

<

адрес>, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия Администрацией МО «Северо-Байкальский район» направлялось письмо о включении жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> в действующую очередность с приложением копии решения Северобайкальского городского суда Республики Бурятия от 12.10.2023 по делу 2-878/2023, копии паспорта ФИО1, копии акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, копии заключения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на указанное письмо Министерством строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия запрошены оригиналы или заверенные надлежащим образом копии акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Возможность заверения направленных копий документов, не представилось возможным, в связи с утратой подлинников акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ № и заключения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно отзыву Администрации МО «Северо-Байкальский район» до настоящего времени в адрес Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия оригиналы или заверенные надлежащим образом копии акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, заключения от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ., не направлены.

На территории Республики Бурятия действует Порядок формирования и утверждения очередности расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, в рамках Государственной программы Республики Бурятия «Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия», утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 16.06.2016г. № 260 (далее- Порядок). 

В соответствии с Порядком, формированием и корректировкой очередности расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, в рамках Госпрограммы, занимается комиссия, состав и положение о которой утверждается Приказом Министерства строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (п.2.1. Порядка). 

Муниципальные образования, участвующие в реализации мероприятия «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции», формируют и представляют в Комиссию в течение 25 календарных дней со дня утверждения Порядка документы, указанные в пунктах 2.2.1. -2.2.3 Порядка. 

Комиссия на основании представленных в соответствии с пунктами 2.2.1.-2.2.3. Порядка документов в течение 30 календарных дней с даты их поступления осуществляет подготовку рекомендаций по формированию очередности расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, в рамках Госпрограммы (далее-очередность расселения) и в течение 2 календарных дней оформляет протокол заседания Комиссии. 

Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия на основании рекомендаций Комиссии осуществляет подготовку и согласование в установленном порядке проекта распоряжения Правительства Республики Бурятия об утверждении очередности расселения. 

Корректировка утвержденной очередности расселения осуществляется ежегодно не позднее 1 апреля на основании распоряжения Правительства Республики Бурятия, (п. 4.1. Порядка). 

Внеочередная корректировка производится на основании вступивших в законную силу судебных решений, в том числе о понуждении Минстроя РБ включить жилое помещение в очередность расселения, о понуждении муниципальных образований включить жилое помещение в Списки № 1, 2, 3, а также в случае выявления несоответствия документов граждан, состоящих в очередности расселения, требованиям Порядка. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец обратился в суд с иском не к тому лицу, в связи с тем, что администрация МО «Северо-Байкальский район» не включает жилые помещения в очередность расселения, в силу чего оснований для удовлетворения требований истца не имеется. 

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Северо-Байкальский район» о понуждении включения в очередность расселения многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, признанных непригодными для проживания, расположенных в зоне БАМа на территории МО «Северо-Байкальский район» жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> с момента первоначального обращения, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 04.04.2025г. 

Судья Н.Г. Рабдаева