Дело № 2-144/2020

УИД 42RS0035-01-2019-002331-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таштагол 23 апреля 2020 года

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Толстова Е.А.,

при секретаре Ануфриевой И. К.,

с участием прокурора Вербовской Л.Л.,

адвоката Руиной Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> В марте 

<

данные изъяты> года он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом доме ФИО2 Однако, с 

<

данные изъяты> ответчик не появлялся по указанному адресу, на связь с ним не выходит. Ранее он неоднократно говорил ответчику о необходимости снятия последнего с регистрационного учёта по данному адресу в добровольном порядке. Однако ответчик не желал этого делать без объяснения каких-либо причин. При последней личной встрече, состоявшейся более месяца назад, ФИО2 сообщил ему о своём намерении переехать в республику Таджикистан на постоянное место жительства. ФИО2, уже более месяца в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

Определением Таштагольского городского суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Руина Г.П.

Определением Таштагольского городского суда от 

<

данные изъяты> к участию в деле, в качестве соответчика привлечен ФИО4.

Ответчик ФИО4 будучи своевременно и надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил.

В судебном заседании адвокат Руина Г.П. исковые требования не признала и пояснила, что каких-либо доказательств в обоснованность своих доводов суду предоставить не может, однако иск не признает, поскольку признание иска, помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Просит в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица, УФМС России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне, времени и месте судебного заседания.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> Вербовская Л.Л. в заключении считает исковые требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцом предоставлено в судебное заседание достаточно доказательств, для удовлетворения исковых требований. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от 

<

данные изъяты> зарегистрированного в ЕГРН 

<

данные изъяты>, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

Судом установлено, что 

<

данные изъяты> между ФИО1 и ФИО4 был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением (квартирой), на основании которого, истец обязался предоставить ответчику ФИО4 в безвозмездное пользование для постоянного проживания спорный жилой дом. Срок действия данного договора с 

<

данные изъяты> ответчик ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, являющийся гражданином Таджикистана, на основании заявления ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом доме.

Согласно адресной справке предоставленной Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, значился на регистрационном учете в спорном жилом доме с 

<

данные изъяты>

Кроме того судом установлено, что ответчик в настоящее время не проживает в жилом доме по адресу: 

<

данные изъяты> его личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственника он не является. Какие-либо договорные обязательства между собственником и ответчиком ФИО4, в настоящее время отсутствуют.

Таким образом, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик ФИО4, не имеет. 

В судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что ФИО5 чинились препятствия в пользовании спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает отказать истцу в удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> поскольку отсутствуют доказательства того, что данный гражданин когда либо проживал, либо состоял на регистрационном учете по указанному адресу.

Кроме того, суд считает, что в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО4 с регистрационного учёта, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании прекратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется. Помимо этого, ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, значился на регистрационном учете в спорном жилом доме с 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения,

утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Таштагольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Толстов

Решение в окончательном виде изготовлено 28.04.2020