УИД№70RS0003-01-2025-001822-46

№2-1484/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Вылегжанина М.А.,

при секретаре Зависинском В.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2, действующая на основании доверенности серии ... от ...,

помощник судьи Горбунова Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО1 о взыскании долга за самовольное подключению к централизованной системе холодного водоснабжения, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (далее по тексту ООО «Томскводоканал») обратилось в Октябрьский районный суд г. Томска с иском к ФИО1 в котором просят взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 215452, 23 рублей, сумму стоимости работ по отключению в размере 3000 рублей, 7553,57 рублей расходы по оплате государственной пошлины, 13 рублей расходы по оплате выписки из ЕГРН. 

В обоснование заявленных требований указано, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного ... был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого помещения, расположенного по адресу: ... о чем был составлен акт от .... На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме. Как следует из выписки из ЕГРН объект (жилой дом), расположенный по адресу ... принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных по пропускной способности трубы и круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, до даты устранения такого несанкционированного подключения. В связи с изложенным ответчикам было произведено доначисление размера платы за самовольное подключение к централизованной системе холодного водоснабжения за период с ... по ... (дата обнаружения) на сумму 215 52, 23 рублей.

Определением суда, внесенным в протокол предварительного судебного заседания от ... к участию в деле в качестве ответчиков привлечен собственник жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО1.

Определением суда, внесенным в протокол судебного заседания от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований. Дополнительно пояснила, что дом находился в стадии ремонта. На сегодняшний день в доме нет системы теплоснабжения и водоотведения. Дополнительно представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому Однако, в материалы дела ответчиком представлен договор на подключение к сетям, ответчику были выданы тех.условия подключения. Доказательств того, что тех.условия ответчиком не выполнены истцом не представлено. В рассматриваемом деле абонент, принял меры к заключению договора, направил заявку и приложил необходимые документы. Истец действует недобросовестно. Так, при наличии в договора, его частичном исполнении истец составляет 2 акта, не вызывая при этом на составление ответчика. На момент составления у истца имелись все контактные данные, включая телефонные номера, по которым он мог связаться с ответчиком, но этого сделано не было. Досудебная претензия была направлена какому-то ФИО4. Также в актах имеется ссылка на фотофиксацию. Фотоматериалов в дело не представлено. Не указано, каким образом замерялся диаметр трубы и какой диаметр вообще был измерен ( внешний или внутренний). В договоре о подключении № 542 (раздел «Технические условия подключения», Приложение 1) указано, что максимальная мощность (нагрузка) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения подключаемого объекта составляет 0,0075 м3; 0,18 м3/сутки. Так каким образом эта способность может быть превышена? Как может выливаться из крана 33,22 м.3 если мощность в точке подключения составляет только 0,18 м3. Таким образом, даже если суд установит противоправность в действиях ответчика, то ответчик никак не мог потреблять более максимальной мощности. Однако, в рассматриваемом деле дом не используется для проживания. Год назад он был в таком состоянии, что его использование было в принципе невозможно дыры в полу, прогнившие насквозь нижние бревна. Полагают метод расчета, примененный истцом определен неверно. Труба была проложена только после ..., что подтверждается договором оказания транспортных услуг и документами о его исполнении. Истец нанимала экскаватор для прокладывания траншеи под трубу.

Представитель истца ООО «Томскводоканал», ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

От представителя истца ООО «Томскводоканал» поступили дополнительные пояснения согласно которым в установленном законодательством порядке на момент обследования, производимого 10.10.2024г., дом по адресу ... к централизованным сетям водоснабжения подключен не был, договор водоснабжения заключен не был. ... было проведено обследование по адресу ... на предмет соблюдения законодательства в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, о чем был составлен соответствующий акт. При обследовании было установлено наличие непосредственного технологического присоединения объекта к централизованным системам водоснабжения в отсутствие договора. Указанные обстоятельства в полном объеме отражены в акте от ..., что подтверждено подписью представителя ООО «Томскводоканал». Так, указанный акт служит допустимым доказательством несанкционированного подключения к системам водоснабжения. Акт о выявлении самовольного подключения должен достоверно свидетельствовать о факте выявленного самовольного подключения должен достоверно свидетельствовать о факте выявленного самовольного подключения к сетям энергоснабжающей организации, что и подтверждает акт от ..., где работником ООО «Томскводоканал» отражены обстоятельства, необходимые для установления факта самовольного подключения, а именно подтверждено наличие непосредственного технологического присоединения к централизованным сетям водоснабжения в отсутствие заключенного между сторонами договора. Объект считается подключенным к централизованной системе водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами условий подключения (технологического присоединения). Водоснабжение в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства при получении абонентом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, а также заключения организацией водопроводно-канализационного хозяйства и абонентом договора водоснабжения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Конечной стадией порядка санкционированного подключения является получение абонентом разрешения на подключение, которое ответчиками не получено до сегодняшнего дня, что позволяло неустановленное время пользоваться холодной водой в отсутствие договора. В акте от ... зафиксирован факт нахождения отсечного вентиля в положении «открыто». Бездействие ответчиков, выразившиеся в отсутствии оформленной документации в надлежащем порядке, повлекло за собой начисление платы за самовольное подключение.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассматривать дело при настоящей явке.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

К отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются положения Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» в части, не урегулированной другими федеральными законами (часть 5 статьи 1 названного закона). 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. Холодное и горячее водоснабжение с использованием нецентрализованных систем соответственно холодного и горячего водоснабжения осуществляются на основании соглашений с лицами, эксплуатирующими указанные системы.

В силу ч.1, 2, 3 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Договор водоснабжения является публичным договором.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 544 ГК РФ предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения осуществляется на основании Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее по тесту - Правила).

В силу положений статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе (ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

Таким образом, технологическое присоединение (подключение) объектов капитального строительства (водопроводных сетей) к централизованным системам холодного водоснабжения носит однократный характер.

В силу ст.20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» количество воды, поданное (полученное) за определенный период абонентам по договорам водоснабжения подлежит коммерческому учету (пункт 1 части 1). 

Коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных указанной выше статьей, расчетным способом (часть 4). 

Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", договорами о подключении (технологическом присоединении). Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц (часть 5).

Подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается (часть 6).

При отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения допускается осуществление коммерческого учета расчетным способом (пункт 1 части 10).

Имущественный комплекс водопроводно-канализационного хозяйства поселка Штамово принадлежит муниципальному образованию «Город Томск». 

На основании договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем г. Томска от ..., заключенного между Администрацией города Томска, действующей от имени и в интересах МО «Город Томск и ООО «Веолия Вода Томск» (в настоящее время «Томскводоканал»), последнему во временное возмездное владение и пользование предоставлено имущество, представляющее собой совокупность объектов коммунальной инфраструктуры (объектов водоснабжения и водоотведения) на территории города Томска.

ООО «Томскводоканал» является ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет сбор, очистку и распределение воды, производство, передачу и распределение воды, эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения граждан и организаций на территории г. Томска, что подтверждается Уставом ООО «Томскводоканал», утвержденным решением единственного участника от ... ....

На основании приказа Департамента тарифного регулирования Томской области ...(499) от ... для ООО «Томскводоканал» утверждена производственная программа, установлении долгосрочных параметров регулирования и тарифов в сфере холодного водоснабжения на период с ... по ....

Обращаясь с настоящим иском о взыскании задолженности с ответчиков, ООО «Томскводоканал» указывает на то, что задолженность возникла в результате того, что ответчики не состоят в договорных отношениях с ООО «Томскводоканал» по централизованному водоснабжению, самовольно подключились к централизованной системе холодного водоснабжения, на момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме.

В соответствии с подп. «б» п. 36 Правил, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.

В соответствии с п. 62 Правил при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Исходя из смысла указанного законодательства, для целей взыскания с лица, осуществившего самовольное присоединение к централизованной системе водоотведения объема отведенных сточных вод, определенного расчетным способом, необходимо установить, как сам факт самовольного подключения, так и лицо его осуществившее.

Субъектом ответственным за самовольное подключение, в отношении которого должен быть составлен акт, и имеющим обязанность по оплате стоимости такого объема водоотведения, является лицо, непосредственно осуществившее такое подключение, либо лицо, которое в силу закона или договора несет ответственность за совершение таких действий третьим лицом.

Соответственно обстоятельством, подлежащим доказыванию по настоящему делу, является самовольное присоединение собственника к системе водоснабжения и пользование ей.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своей позиции истец указывает, что в результате обследования водопроводных сетей, проведенного ... был выявлен факт самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: ... чем был составлен акт от .... На момент обследования водоснабжение вышеуказанного объекта происходило в полном объеме. Указанный акт, подписанный представителями ООО «Томскводоканал», никем в установленном законом порядке не обжалован и не законным не признан.

В ходе судебного заседания установлено, что на праве собственности ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....

... ООО «Томскводоканал» в адрес ФИО4, по адресу: ... направил претензию о необходимости оплаты задолженности, а также заключения договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения. 

Вместе с тем, в материалы гражданского дела доказательств направления претензии в адрес собственника жилого дома ФИО1 не представлено. 

Между ООО «Томсковдоканал» и ФИО1 был заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от ... исполнитель обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы ходового водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) подключаемого объекта заявителя и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения (далее - параметры подключения (технологического присоединения)) по форме согласно приложению ...(1), подключить объект заявителя к централизованной системе холодного водоснабжения», а заявитель обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить мероприятия заявителя по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения.

Согласно пункту 4 настоящего договора, срок подключения объекта декабрь 2025 года.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика указывает, что ответчик приняла меры к заключению договора, направил заявку и приложил необходимые документы. При наличии договора истец составляет акты, не вызывая при этом ответчика, у истца имелись все контактные данные ответчика. Досудебная претензия была направлена иному лицу, а не ответчику. Более того, дом не используется для проживания, год назад дом был в непригодном для проживания состоянии. 

Как указано в п. 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22 декабря 2021 года, в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

Анализируя вышеизложенное, имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчиком принимались меры по заключению договора энергоснабжения.

ООО «Томскводоканал», в свою очередь не представило доказательств того, что ответчик уклонялась от заключения договора водоснабжения.

С целью подтверждения отсутствия несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения, стороной ответчика представлен фотоматериал, а также CD-диск, на котором содержится видеозапись, из которой следует, что несанкционированного подключения к системе центрального водоснабжения не выявлено, стороной ответчика указанная видеозапись и фотоматериалы не оспорены.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Согласно п.п. 5,6,8 Правил договоры холодного водоснабжения, договоры водоотведения или единые договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения". Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией. Основанием для заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения является заявка абонента на заключение такого договора, подписанная абонентом или уполномоченным им лицом, действующим от имени абонента на основании доверенности (далее - заявка абонента), либо предложение о заключении договора от организации водопроводно-канализационного хозяйства (гарантирующей организации после выбора такой организации).

Таким образом, на основании вышеуказанных правовых норм, исходя из публичности договора на подключение к централизованной системе водоотведения и установленного факта законного подключения собственника жилого дома, расположенного по адресу: ... системе водоснабжения, более того, ответчиком предприняты меры для заключения договора о подключении к централизованной системе холодного водоснабжения, в подтверждение данному обстоятельству представлен договор ... от ..., в котором указан срок подключения объекта до декабря 2025 года.

Следовательно, суд приходит к выводу о наличии сложившихся между ООО «Томскводоканал» и собственником жилого дома договорных отношений по водоснабжению, при этом каких-либо доказательств того, что ответчиком ФИО1 нарушен запрет на пользование централизованной системой водоснабжения, наложенный ООО «Томскводоканал», суду представлено не было.

Согласно пункту 2 Правила № 644, под самовольным пользованием системой водоснабжения или водоотведения понимается пользование этой системой либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

Следовательно, самовольное пользование системой водоснабжения при отсутствии соответствующего договора характеризуется недобросовестным поведением абонента, вопреки требованиям действующего законодательства, использующего коммунальный ресурс без намерения заключить договор.

Согласно абз. 2 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абз. 2 п. 30 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 декабря 2021 г., в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения.

То обстоятельство, что ФИО1 не заключила с ООО «Томскводоканал» договор водоснабжения в указанный ООО «Томскводоканал» спорный период не может быть признано судом, как несанкционированное подключение и незаконное водоснабжение, поскольку вышеуказанные положения закона, регулирующего спорные правоотношения, не связывают возникновение обязательств, в данном случае, именно с фактом заключения договора между сторонами.

Таким образом, признаков недобросовестности в действиях ответчика не усматривается.

Поскольку факт уклонения ответчиков от заключения соответствующего договора не подтвержден, то признаки самовольного подключения и пользования системами водоотведения не подтверждены в ходе судебного разбирательства и опровергаются материалами гражданского дела, в связи с чем у суда не имеется оснований для взыскания с ответчика ФИО1 задолженности, образовавшейся в результате самовольного подключения к централизованной системе холодного водоснабжения в размере 215452, 23 рублей.

Иные доводы в обоснование исковых требований основаны на неверном толковании норм материального права, а потому не могут быть приняты судом при постановлении настоящего решения и не являются основанием для удовлетворения заявленных требований.

Поскольку в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» к ФИО1 о взыскании долга за самовольное подключению к централизованной системе холодного водоснабжения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Томска.

Председательствующий М.А. Вылегжанин

Мотивированный текст решения изготовлен 02 сентября 2025 года. 

Подлинный документ подшит в деле №2-1484/2025 в Октябрьском районном суде г.Томска. 

УИД№70RS0003-01-2025-001822-46