Дело № 2-167/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 21 января 2019 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Масниковой Ю.А.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Назаренко П.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещении и выселении, определении порядка пользования жилым помещением, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о возложении на ФИО5 обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС40, путем передачи истцу ключей от замков входной двери квартиры и не чинить впредь препятствий в пользовании квартирой любым способом;

о признании утратившим право пользования и выселении из данной квартиры ФИО6 без предоставления другого жилого помещения;

об определении порядка пользования квартирой, выделив в пользование ФИО4 комнату площадью 11,2 кв.м., в пользование ФИО5 комнату площадью 21,7 кв.м., определении местами общего пользования коридора, ванны, туалета и балкона (лоджии), с правом пользования балконом (лоджией) каждый понедельник в период с 17 до 19 часов, 

о взыскании с ФИО5 неосновательного обогащения в сумме 208 531 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 541,16 руб. 

В обоснование требований указано, что с ДАТА по ДАТА ФИО4 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, в период которого ДАТА ими была приобретена в ипотеку квартира по адресу: АДРЕС40. Согласно решению Новоалтайского городского суда от ДАТА стороны являются участниками равнодолевой собственности в отношении данной квартиры. После прекращения брака с истцом ФИО5 вступила в брак с ФИО6, которого самостоятельно вселила в спорную квартиру, где они проживают с совместным несовершеннолетним ребенком. ФИО5 заменила замки входной двери, отказывая истцу в пользовании квартирой, препятствует в доступе в жилое помещение. 

В ходе рассмотрения спора в Новоалтайском городском суде от ДАТА между сторонами было заключено мировое соглашение, по условиям которого ФИО4 отказался от требований о вселении в спорную квартиру, передав право на ее использование ФИО5 на условиях получения за это ежемесячной платы в размере 5 000 руб. до 25 числа каждого месяца, вплоть до продажи жилого помещения не позднее ДАТА. До настоящего времени жилое помещение не отчуждено. ФИО5 произвела предусмотренную соглашением выплату за три месяца, с января по октябрь 2018 оплата не произведена. 

В настоящее время между сособственниками ФИО4 и ФИО5 отсутствует согласие на проживание в жилом помещении ответчика ФИО6, который не является членом семьи истца и после ДАТА утратил право пользования жилым помещением, поэтому он подлежит выселению. 

Между собственниками ФИО5 и ФИО4 отсутствует соглашение на пользование спорной квартирой, которая состоит из двух жилых комнат площадями 11,2 кв.м и 21,7 кв.м, а также мест общего пользования- коридора, туалета, ванны и балкона (лоджии), который совмещен с комнатой большей площади. Учитывая, сто совместно с ФИО5 проживают несовершеннолетние дети, ответчику следует предоставить жилое помещение большей площадью. Для пользования балконом установить время его посещения истцом в понедельник в период с 17 до 19 часов. 

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА, с учетом апелляционного определения от ДАТА, истцом ФИО4 без законных оснований в пользу ответчика ФИО5 было перечислено 416 162 руб., из которых ФИО5 в суде не оспаривались сумма 138 475,87 руб. по кредитному договору 21757 от ДАТА и 156 666,60 руб. по кредитному договору от ДАТА, а всего 295 142,47 руб. Судебными решениями установлено, что перечисляемые истцом в пользу ответчицы суммы не являлись платежами по ипотечным обязательствам по договору НОМЕР от ДАТА, являвшегося предметом рассматриваемого спора между сторонами, а требованиях об их взыскании должны быть заявлены самостоятельно. 

Решением от ДАТА определены равные доли бывших супругов в общей совместной собственности. Выплаченные после расторжения брака истцом ФИО4 ответчику ФИО5 средства в сумме 416 162 руб., направленные ею на погашение совместных обязательств по кредитным договорам, в ? доли- 208 531 руб. являются неосновательно приобретенной ею суммой, подлежащей возврату истцу. 

В соответствии со ст. 395 ГК РФ с ФИО5 подлежат взысканию проценты на сумму долга, выразившуюся в неправомерном удержании ежемесячных платежей за пользование квартирой, вытекающим из условий мирового соглашения, в сумме 1 541,16 руб. за период с ДАТА по ДАТА. 

В судебном заседании истец ФИО4 и его представитель адвокат Кулешов П.В. на исковых требованиях настаивают, пояснив, что у ФИО4 в собственности имеется ? доли в праве собственности на спорную квартиру по адресу: АДРЕС, и ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, пер. Третий, 3, где сособственниками являются его родители. В спорную квартиру он желает сам вселиться, поскольку не складываются отношения с супругой. В настоящее время он проживает с супругой и ребенком в жилом доме, принадлежащем супруге. Поскольку в спорной квартире ФИО4 никогда не проживал, ключи от застройщика не получал, ключей от квартиры у него нет, его попытки попасть в квартиру пресекаются ФИО5 и ее мамой. Кухню выпустили из порядка пользования квартирой, просят определить ее в места общего пользования. Денежные средства в сумме 208 531 руб. составляют половину той суммы, которую ФИО4 выплатил ФИО5 после прекращения брачных отношений путем перевода с его карты на ее карту, внесения денежных средств на ее карту через банкомат. Расчет неосновательного обогащение представить не может, эти обстоятельства были установлены в решении суда от ДАТА. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены. Их представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании против исковых требований возражает, также пояснив, что ключи от квартиры истец как и ФИО1 должен был получить от застройщика, поскольку квартира приобреталась по договору участия в долевом строительстве, истец к ФИО1 о передачи ему ключей не обращался. ФИО1 после передачи квартиры застройщиком, произвела в ней ремонт, вселилась туда и замки входной двери не меняла, другого жилья не имеет. В настоящее время в спорной квартире проживают ФИО1 с супругом ФИО2, их совместным несовершеннолетним ребенком и ребенком ФИО2- ФИО9, ДАТА, также ожидают рождения еще одного совместного ребенка. ФИО1 возражает против выселения своего супруга. Ответчики зарегистрированы по иным адресам, они не чинили и не чинят истцу препятствий в пользовании спорной квартирой. Истцом денежные средства были перечислены ФИО1 для погашений задолженности по потребительским кредитам, в счет погашения задолженности по которым и были внесены эти денежные средства. Также заявила о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения. По мировому соглашению ФИО1 осуществила три платежа по 5 000 руб. После его заключения ФИО1 приняла меры к продаже квартиры, получила согласие Банка, однако ФИО3, придя на сделку, отказался от ее заключения. Против предложенного истцом порядка пользования квартирой не возражают. 

Суд, с учетом мнения истца и его представителя, представителя ответчиков, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав лиц, участвующих в деле, и заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО2 и признании его утратившим право пользование жилым помещением необходимо отказать, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 39, частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что собственниками по ? доли каждый в праве собственности на АДРЕС являются ФИО4 и ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДАТА (далее ЕГРН). В отношении квартиры зарегистрировано обременение права собственности в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «Сбербанк России».

ФИО4 и ФИО5 (ранее ФИО4) состояли в зарегистрированном браке с ДАТА до ДАТА. 

Спорная квартира ими была приобретена на основании договора долевого участия в строительстве НОМЕР от ДАТА. 

ФИО5 зарегистрирована по адресу: АДРЕС12, ФИО6 зарегистрирован по адресу: АДРЕС, что следует из нотариально удостоверенной доверенности на представителя от ДАТА. 

В судебном заседании представитель ответчиков не оспаривает, что ответчики с несовершеннолетними детьми фактически проживают в спорной квартире по адресу: АДРЕС40. 

Частями 1, 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту ГК РФ) также предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как разъяснено в пп. а п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с ДАТА, что подтверждается свидетельством о регистрации брака. ФИО2 в спорную квартиру вселен с согласия супруги ФИО1, где они проживают совместно с несовершеннолетними детьми, ведут общее хозяйство. Собственник жилья ФИО1 возражает против выселения своего супруга из спорной квартиры. 

С учетом изложенного, оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением члена семьи собственника жилья- ФИО2 и его выселении из спорной квартиры, не имеется. 

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 45, 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 в спорной квартире не проживает и не имеет доступа в нее ввиду отсутствия у него ключей от входной двери, что также подтверждается актом приема-передачи квартиры застройщиком ООО «Горем-3» от ДАТА, материалами проверок органами полиции по заявлениям ФИО4, видеозаписью ФИО4 о попытке попасть в квартиру. Представитель ответчиков в судебном заседании подтвердил, что комплект ключей истцу ответчиками не передавался. В связи с этим, требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем передачи ФИО5 комплекта ключей истцу подлежат удовлетворению. 

Между тем, суду не представлено доказательств тому, что после передачи истцу комплекта ключей от входной двери он и дальше будет лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, нарушение прав истца в будущем времени со стороны ответчика судом не установлено. В связи с этим, требования о возложении на ФИО5 обязанности не чинить впредь препятствия в пользовании спорной квартирой любым иным способом необоснованные и не подлежат удовлетворению. 

Спорная квартира является двухкомнатной, общая площадь квартиры – 49,1 кв. м, состоит из изолированных комнат площадью 11,2 кв.м и 21,7 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Истец просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить ему в пользование изолированную комнату площадью 11,2 кв.м (согласно техническому плану части этажа поз. НОМЕР), в пользование ответчику ФИО5 - жилую комнату площадью 21,7 кв.м (поз. НОМЕР), места общего пользования- кухню, коридор, ванную, туалет определить в совместное пользование сторон, прилегающий к комнате площадью 21,7 кв.м. балкон определить в пользование истца в понедельник в период с 17 до 19 часов.

Поскольку соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС40, между ФИО3 и ФИО1 не было достигнуто, жилые комнаты не являются проходными, и могут использоваться сторонами по делу без взаимного нарушения жилищных прав друг друга, суд выделяет в пользование ФИО3 комнату площадью 11,2 кв.м., в пользование ФИО1 комнату площадью 21,7 кв.м. 

При этом суд учитывает, что ФИО4 в спорной квартире никогда не проживал и ею не пользовался, степень нуждаемости в жилом помещении каждой из сторон, поскольку ФИО3 имеет в собственности долю еще в одном жилом помещении, фактически проживает с супругой в другом жилом помещении, и в спорную квартиру желает вселиться один, отсутствие у ответчика в собственности и пользовании иного жилого помещения, наличие у нее несовершеннолетнего ребенка, ДАТА года рождения, и ожидание рождение еще одного ребенка. 

Кроме того, данная квартира состоит из: коридора площадью 6,8 кв.м (поз. 1); кухни- 5,4 кв.м (поз. 6) ; ванны-2,6 кв.м (поз. 3), туалета-1,4 кв.м (поз. 2), лоджии - 1,18 кв.м (поз. 7).

Сохранение мест общего пользования в общем пользовании сторон, к числу которых относится кухня, коридор, туалет, ванная, лоджия является элементами порядка пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает необходимым гарантировать каждому собственнику право на доступ к кухне, коридору, туалету, ванной комнате, лоджии. 

Вход в лоджию осуществляется через комнату, выделяемую в пользование ФИО5, поэтому, с учетом требований истца и отсутствия возражений представителя ответчиков, суд определяет порядок пользования ФИО4 лоджией (балконом) каждый понедельник с 17 до 19 часов. 

Обсуждая требования ФИО4 о взыскании с ФИО5 суммы неосновательного обогащения в размере 208 531 руб., суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА по делу НОМЕР исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, совместно нажитых долгов удовлетворены. Встречные исковые требования ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, совместно нажитых долгов оставлены без удовлетворения. 

Признаны доли в совместно нажитом имуществе ФИО1 и ФИО3 равными. 

Признан общим совместным долг по кредитному договору НОМЕР, заключенному ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3 (в настоящее время ФИО12) О.А. на сумму 218 000 руб., распределен данный долг без изменения условий кредитного договора между ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Признан общим совместным долг по кредитному договору НОМЕР, заключенному ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3 (в настоящее время ФИО12) О.А. на сумму 305 200 руб., распределен данный долг без изменения условий кредитного договора между ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Распределен без изменения условий кредитного договора общий долг ФИО1 и ФИО3 по кредитному договору НОМЕР, заключенному ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3 (в настоящее время ФИО12) О.А., ФИО3 на сумму 1 184 180 руб., в равных долях между ними.

Взыскана с ФИО3 в пользу ФИО1 компенсация в размере 457 019 руб. 46 коп.

Взыскана с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины сумма 7 770 руб. 19 коп.

Взыскана с ФИО3 в доход местного бюджета- муниципального образования городского округа АДРЕС государственная пошлина в сумме 1 810 руб. 

Возвращена ФИО1 излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 248 руб. 32 коп., уплаченная по чек-ордеру от ДАТА.

Взысканы с ФИО3 в пользу ООО «Алтайский центр Оценки» расходы за производство экспертизы в размере 7 840 руб.

Апелляционным определением от ДАТА решение суда от ДАТА оставлено без изменения. 

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения от ДАТА следует, что суд пришел к выводу о прекращении брачных отношений между ФИО3 и ФИО1 с даты прекращения брака- ДАТА.

Компенсация с ФИО3 в пользу ФИО1 в размере 457 019 руб. 46 коп. была взыскана в счет стоимости ? доли автомобиля Тойота Камри и ? доли автомобиля Тойота ФИО10 Е, 1/2 доли выплаченных ею платежей за период с ДАТА по ДАТА по кредитному договору от ДАТА НОМЕР.

Из решения суда также следует, что ДАТА между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3 (в настоящее время ФИО12) О.А., ФИО3 заключен кредитный договор НОМЕР, по которому банком предоставлен созаемщикам кредит на приобретение строящегося жилья в сумме 1 184 180 руб. под 13,5% годовых на инвестирование строительства квартиры, расположенной в АДРЕС40, на срок 336 месяцев.

ДАТА между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3 (в настоящее время ФИО12) О.А. заключен кредитный договор НОМЕР, по которому Банком предоставлен потребительской кредит заемщику в размере 218 000 руб. под 18,5% годовых на 60 месяцев.

ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к кредитному договору НОМЕР от ДАТА, согласно которому срок кредитования увеличился на 12 месяцев до 72 месяцев. 

ДАТА между ОАО «Сбербанк России» и ФИО3 (в настоящее время ФИО12) О.А. заключен кредитный договор НОМЕР, по которому Банком предоставлен потребительской кредит заемщику в размере 305 200 руб. под 18,5% годовых на 60 месяцев.

ДАТА между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключено дополнительное соглашение к кредитному договору НОМЕР от ДАТА, согласно которому срок кредитования увеличился на 12 месяцев до 72 месяцев. 

Из пояснений ФИО1 следовало, что ФИО3 в счет погашения ипотечного кредита денежные средства не перечислялись, при этом она признавала, что по кредитному договору НОМЕР от ДАТА ФИО3 после расторжения брака в период с ДАТА по ДАТА ей была выплачена сумма 138 475,87 руб., а по кредитному договору НОМЕР от ДАТА за период с ДАТА по ДАТА ей уплачена сумма 156 666,60 руб., а всего 295 142,47 руб. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО8 подтвердила перечисление указанных денежных средств истцом в счет погашения двух потребительских кредитов, которые ФИО1 и были перечислены в Банк на их погашение. Перечисленные суммы ФИО1 были исчислены по выпискам с ее счета, представленным в материалы дела НОМЕР.

Согласно выписке по счету ФИО1 в ПАО «Сбербанк Росси» за период с ДАТА по ДАТА, представленной в дело НОМЕР, на данный счет поступали денежные средства и списывались с него, однако наименование лиц, производивших зачисления на счет денежных средств не имеется. 

Как следует из условий кредитных договоров НОМЕР от ДАТА и НОМЕР от ДАТА погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустоек производится путем списания денежных средств со счета, открытого в банке на имя ФИО12 (ФИО3) О.А. НОМЕР. 

Из кредитного договора НОМЕР от ДАТА следует, что срок возврата кредита в сумме 218 000 руб. был до ДАТА. Дополнительным соглашением от ДАТА к данному кредитному договору срок возврата кредита установлен до ДАТА, основной долг и проценты за период с ДАТА по ДАТА подлежат выплате в общей сумме 343 953,04 руб. 

Срок возврата кредита в сумме 305 200 руб. по кредитному договору НОМЕР от ДАТА установлен до ДАТА. Дополнительным соглашением от ДАТА к данному кредитному договору срок возврата кредита установлен до ДАТА, основной долг и проценты за период с ДАТА по ДАТА подлежат выплате в общей сумме 513 430,34 руб. 

Следовательно, доля истца по данным кредитным договорам (по основному долгу и процентам по кредитам) составляет сумму 428 691,69 руб. (343 953,04 + 513 430,34/2).

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» о задолженности по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА полная задолженность по кредиту составляет 28 819,87 руб., просроченная ссудная задолженность- 12 431,51 руб., просроченная задолженность по процентам- 1 056,54 руб., неустойка по просроченным процентам- 184,99 руб., неустойка по просроченному основному долгу- 2 010,78 руб. 

Согласно справке ПАО «Сбербанк России» о задолженности по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА полная задолженность по кредиту составляет 99 749,49 руб., просроченная ссудная задолженность- 34 941,09 руб., просроченная задолженность по процентам- 5 557,89 руб., неустойка по просроченным процентам- 1 969,34 руб., неустойка по просроченному основному долгу- 11 111,68 руб. 

Из выписок по кредитному договору НОМЕР от ДАТА и по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА следует, что задолженность заемщиком производится с 2013 по 2018 годы. 

По ходатайству истца ФИО3 судом была запрошена информация о движении денежных средств по его счету 40НОМЕР кредитной карты, согласно которой за период с ДАТА по ДАТА им были перечислены денежные средства ФИО1 в общей сумме 271 452 руб. Доказательств о перечислении денежных средств в большем размере суду не представлено. 

ФИО11 в судебном заседании по делу НОМЕР и ее представитель ФИО8 в ходе разбирательства по настоящему делу подтверждают перечисление истцом ответчику в счет погашения задолженности по указанным двум потребительским кредитам денежных средств в общей сумме 295 142,47 руб. 

Поскольку решением суда от ДАТА долг по кредитному договору НОМЕР от ДАТА и долг по кредитному договору НОМЕР от ДАТА признаны общим совместным долгом ФИО1 и ФИО3, которые распределены без изменения условий кредитного договора между ними в равных долях, ответчик ФИО1 и ее представитель подтверждали перечисление спорных денежных средств в счет оплаты доли долга истца по данным кредитным договорам, истец в иске указывает о назначении данных денежных средств- в счет погашения совместных долговых обязательств, учитывая размер долга, подлежащего оплате истцом, превышающем размер перечисленных денежных средств, погашение задолженности по кредитным договорам ответчиком, суд приходит к выводу о том, что указанные денежные средства не являются неосновательным обогащением ФИО1, получены ею в счет оплаты размера долга истца по спорным кредитным договорам. В связи с чем, оснований для взыскания спорных денежных средств не имеется. 

Кроме того, представителем ответчика ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании неосновательного обогащения.

Исходя из требований ст. ст. 195, 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ 

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из выписки по карточному счету ФИО3 следует, что последний перевод денежных средств ФИО1 он произвел ДАТА. С исковыми требованиями о взыскании неосновательного обогащения обратился ДАТА. 

В выписке по счету ФИО3 и в выписке по счету ФИО1 назначение переводов спорных денежных средств не указано, ввиду не указания отправителем. Следовательно, производя перечисления данных денежных средств на счет ответчика, ФИО3 при должной степени разумности и осмотрительности в даты перечисления денежных средств мог и должен был знать о нарушении своего права. Доказательств обратному суду не представлено. Пропуск срока исковой давности является основанием для отказа в удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения. 

В силу п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Определением Новоалтайского городского суда от ДАТА утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО1, по условиям которого:

1. ФИО3 передает, принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю в квартире по адресу: АДРЕС40 в пользование ФИО1 по своему усмотрению за плату в размере 5 000 руб. ежемесячно до 25 числа включительно путем перечисления на банковскую карту НОМЕР, выданную ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО3, начиная с ДАТА и до момента фактического отчуждения квартиры, но в любом случае не позднее ДАТА;

2. ФИО3 отказывается от исковых требований к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: АДРЕС40 путем вселения истца, передачи ему ключей от замков входной двери квартиры и обязании не чинить впредь препятствий в пользовании квартирой любым иным способом;

установлении порядка пользования квартирой НОМЕР в АДРЕС в АДРЕС: передачи ФИО3 в пользование комнаты, площадью 21,7 кв.м., в пользование ФИО1 комнаты, площадью 11,2 кв.м. соответственно, признания местами общего пользования балкон, санузел, ванное помещение, коридор и кухню;

3. ФИО1 отказывается от исковых требований к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой НОМЕР в АДРЕС в АДРЕС: выделении в пользование ФИО1 жилого помещения в виде изолированной комнаты, площадью 21,7 кв.м., в пользование ФИО3 жилого помещения в виде изолированной комнаты, площадью 11,2 кв.м. соответственно; оставлении мест общего пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС – 40, в совместном пользовании собственников жилого помещения с установлением времени посещения ФИО1 и членами ее семьи - кухни каждый день с 06 час. 00 мин. до 07 час. 00 мин., с 08 час. 00 мин. до 09 час. 00 мин., с 10 час. 00 мин. до 11 час 00 мин., в остальное время беспрепятственно до 22 час. 00 мин., ФИО3 с 07 час. 00 мин. до 08 час. 00 мин., с 09 час. 00 мин. до 10 час. 00 мин. с 11 час. 00 мин. беспрепятственно до 22 час. 00 мин. соответственно; часы посещения ванны и туалета для ФИО1 и членами ее семьи: каждый день с 06 час. 00 мин. до 07 час. 00 мин., с 8 час. 00 мин. до 09 часов 00 мин., в остальное время беспрепятственно, ФИО3 с 07 час. 00 мин. до 08 час. 00 мин., с 09 час. 00 мин. до 10 час. 00 мин., в остальное время беспрепятственно, пользование балконом ФИО1: каждый день с 10 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., с 16 час. 00 мин. до 19 час. 00 мин.

В судебном заседании установлено, что по условиям данного мирового соглашения, утвержденного определением суда, ФИО1 перечислила на счет ФИО3 денежные средства ДАТА, ДАТА, ДАТА по 5 000 руб., а всего 15 000 руб., что подтверждается выпиской по счету и не оспаривается представителем ответчика. 

Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 541,16 руб. за период с ДАТА до ДАТА (по ДАТА включительно) в связи с неоплатой денежных средств по мировому соглашению в период с января по сентябрь 2018 года. 

Ответчик и ее представитель данный размер не оспаривают.

Суд, проверив расчет истца, учитывает, что в период с ДАТА по ДАТА просрочка уплаты арендной платы составит 23 дня, а не 21 день, сумму- 182,74 руб. В период с ДАТА по ДАТА ключевая ставка составляет 7,50% годовых, а не 7,25%, сумма- 73,97 руб. В остальном суд соглашается с расчетом истца. 

Таким образом, общая сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 1 559,51 руб. 

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований, в связи с чем, взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 541,16 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 (300+300+400) руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить частично.

Обязать ФИО5 устранить препятствия в пользовании ФИО4 квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, путем передачи ключей от входной двери квартиры.

Определить следующий порядок пользования квартирой НОМЕР, расположенной в АДРЕС края: 

-выделить в пользование ФИО4 комнату, площадью 11,2 кв.м. (согласно техническому поэтажному плану помещения поз. 4); 

-выделить в пользование ФИО5 комнату площадью 21,7 кв.м (согласно техническому поэтажному плану помещения поз. 5). 

- помещения вспомогательного использования: кухню, туалет, ванную комнату, коридор определить местами общего пользования ФИО4, ФИО5; 

-пользование ФИО4 помещением вспомогательного использования- лоджией определить каждый понедельник в период с 17 до 19 часов. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА в сумме 1 541 руб. 16 коп. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1000 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований к ФИО5 и в удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме. 

Председательствующий Т.Г. Полянская