Дело № 2-319/2019 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Торжок 18 апреля 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Смеховой Е.А. 

с участием истца ФИО1,

его представителя адвоката адвокатского кабинета № 201 Адвокатской палаты Тверской области ФИО2, предъявившего удостоверение от 8 июля 2011 года № 641 и ордер 18 апреля 2019 года № 4160,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 просит признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование иска указано, что в 1984 ФИО1 был принят в члены ГСК «Микрон-1» и построил гараж, которым, которым пользуется до настоящего времени. Паевой взнос им был полностью выплачен. Истец решил распорядиться гаражом, однако не смог сделать этого, так как гараж не прошёл государственной регистрации в установленном законом порядке. Произвести регистрацию в настоящее время не представляется возможным, так как ГСК «Микрон-1» прекратил свою деятельность (л.д. 2-3).

На судебном разбирательстве истец и его представитель поддержали иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, своей позиции по делу не выразил (л.д. 41).

Суд считает установленными те фактические обстоятельства, на которые истец сослался в обоснование иска и которые описаны выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

В своём устном объяснении на суде ФИО1 подтвердил сведения, изложенные в исковом заявлении. 

Согласно копии решения исполнительного комитета Торжокского городского Совета депутатов трудящихся от 30 июня 1976 года № 245 Торжокскому добровольному обществу «Автолюбитель» для создания кооператива «Микрон» был выделен земельный участок под строительство гаражей общей площадью 0,5 гектара (л.д. 42).

Из копии решения Торжокского городского Совета народных депутатов от 21 октября 1986 года № 199-2 следует, что ГСК «Новоторжский» был отведён земельный участок площадью 100 квадратных метров за счёт свободных городских земель (л.д. 14).

В копиях решений Торжокского городского Совета народных депутатов от 14 апреля 1987 года № 80-2 и 22 сентября 1987 года № 193-4 указано, что ГСК «Микрон -1» были отведены земельные участки площадью 0,12 и 0,5 гектара за счёт свободных городских земель по улице Луначарского под строительство кирпичных гаражей (л.д. 43, 44). 

В соответствии с копией постановления администрации города Торжка от 15 декабря 1992 года № 324-4 в связи с принятием решения об объединении ГСК «Микрон-1» и ГСК «Новоторжский» объединённому кооперативу присвоено название «Микрон-1» (л.д. 17).

Согласно копии постановления главы города Торжка от 3 августа 1999 года № 582 площадь земельного участка ГСК «Микрон-1» была равна 1,3305 гектара (л.д. 18).

Данный факт подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от 25 мая 2015 года № 02-69/15-1-199907 (л.д. 27).

Из копий списков членов гаражного кооператива «Микрон-1» по состоянию на 1 июня 1997 года и 1 июля 2000 года следует, что гараж 

<

адрес> принадлежал ФИО1 (л.д.19-22, 23-26).

В выписке из ЕГРЮЛ на 18 марта 2019 года отражено, что 26 мая 2006 года ГСК «Микрон-1» прекратил свою деятельность (л.д. 37).Существование гаража 

<

адрес> ГСК «Микрон-1» подтверждается техническим паспортом по состоянию на 26 февраля 2019 года. В нём указано, что площадь гаража составляла 23,3 квадратного метра (л.д. 9-11).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 29 января 2019 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о спорном гараже отсутствуют (л.д. 5).

Из сообщения комитета по управлению имуществом города Торжка от 2 апреля 2019 года № 368 следует, что данный гараж не значится в реестре муниципальной собственности (л.д. 41).

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела. Истец лично принимал участие в описанных им событиях. Оснований полагать, что он неправильно воспринимал обстоятельства дела или дал о них ложное объяснение, не имеется. Документы и их копии исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств. Они соответствуют требованиям гражданско-процессуального закона, согласуются между собой, что указывает на их достоверность. Причин отвергать какие-либо из перечисленных выше доказательств не имеется. 

В деле имеется копия справки председателя ГСК «Микрон-1», из которой следует, что ФИО1 является членом кооператива (л.д. 6). Суд не принимает её во внимание, так как в ней не указаны дата выдачи и номер. 

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Применительно к данному случаю это означает, что наличие препятствий для регистрации права собственности не может служить единственной и достаточной причиной для того, чтобы лишить ФИО1 этого права при наличии предусмотренных законом оснований считать его собственником имущества. 

В ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

С учётом того, что гараж был возведён ФИО1 для себя в соответствии с требованиями закона, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить полностью. 

Признать за ним право собственности на нежилое помещение – гараж общей площадью 23,3 квадратного метра, расположенный по адресу: Тверская область, город Торжок, ГСК «Микрон-1», сектор «Б», гараж № 27.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 22 апреля 2019 года).

Председательствующий подпись Д.А. Иванов