Дело № 2-73/2020

Поступило в суд 17.01.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2020 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего - судьи Силантьевой Т.В.,

при секретаре Гавронине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области к ФИО1 о понуждении к продаже с торгов доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения

установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже с торгов доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. 

Как следует из искового заявления, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области, осуществляющим от имени и в интересах Новосибирской области государственное управление в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Из сообщения Управления Росреестра по Новосибирской области департаменту имущественных и земельных отношений Новосибирской области стало известно о зарегистрированном за иностранным гражданином ФИО1, являющимся гражданином Казахстана, праве собственности на 177/133940 доли в праве общей долевой собственности (209 б/га) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 63 367 182, 43 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, МО Половинский сельсовета, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о регистрации №.

Ссылаясь на положения ст.ст. 3 и 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о праве владения иностранными гражданами земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды и об обязанности отчуждения ими долей в земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения в случае поступления таких объектов в их собственность в течение года со дня возникновения права собственности, не исполненную ответчиком, истец просил суд понудить ответчика к продаже земельного участка путем возложения на неё обязанности продать на торгах принадлежащую ему 177/133940 доли в праве общей долевой собственности (209 б/га) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 63 367 182, 43 кв.м., с кадастровым номером 54:13:025321:1675, расположенному по адресу: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, МО Половинский сельсовета.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участи в деле на стороне ответчика привлечено третье лицо ФИО2

Истец - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате судебного заседания извещена.

Третье лицо – Управление Росреестра по Новосибирской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление о рассмотрении заявленного требования в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен, о причинах не явки не сообщил и не просил об отложении судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц и ответчика, что не противоречит требованиям статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статьями 3 и 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ (ред. от 06 июня 2019 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 01 мая 2016 года N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Согласно ч.1 ст.2 Федерального закона от 25 июля 2002 года N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" иностранным гражданином признается физическое лицо, не являющееся гражданином Российской Федерации и имеющее доказательства наличия гражданства (подданства) иностранного государства

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона N 62-ФЗ от 31 мая 2002 года «О гражданстве Российской Федерации» приобретение гражданином Российской Федерации иного гражданства не влечет за собой прекращение гражданства Российской Федерации (двойное гражданство).

Из материалов дела усматривается, что при обращении с иском в суд истец располагал информацией, что ответчик ФИО1, будучи собственником доли в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории РФ, постоянно проживает и зарегистрирован в 

<

адрес> Республики Казахстан. Из сообщения, поступившего в адрес истца со стороны Управления Росреестра по Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), следовало, что он является гражданином данного государства.

Однако, из ответа ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.105), поступившего на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> является гражданином Российской Федерации. С заявлением о выходе из гражданства РФ не обращался, сведений о наличии у него иного гражданства (двойного) нет.

Доказательств приобретения ФИО1 гражданства Казахстана, кроме сведений об этом в сообщении Росреестра (л.д.8), основания внесения которых неизвестны, не имеется.

Согласно ст.56 ГПК РУ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом не представлено суду достаточных доказательств опровергающих наличие российского гражданства у ФИО1

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 имеет гражданство Российской Федерации, не отказался от него, не лишен его. При таких обстоятельствах, оснований для понуждения его к продаже с торгов доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не имеется, соответственно, исковые требования Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области в иске к ФИО1 о понуждении к продаже с торгов 177/133940 доли в праве общей долевой собственности (209 б/га) на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 63 367 182, 43 кв.м., с кадастровым номером № расположенному по адресу: обл. Новосибирская, р-н Краснозерский, МО Половинский сельсовета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснозерский районный суд Новосибирской области. 

Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья