Дело №2-1136/2024

22RS0011-02-2024-000497-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2024 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Палей А.А.,

с участием прокурора Коноваленко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 Г.Ё. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 Г.Ё., в котором просила признать ответчика ФИО2 Г.Ё. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ул. * в г. Рубцовске Алтайского края; взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 руб., почтовые расходы, согласно приложенных квитанций. В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу ул. * в г. Рубцовске Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрированы члены семьи истца и ответчик (брат зятя), что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик членом семьи истца не является. Ссылаясь на ст.ст.31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209, 304 Гражданского кодекса РФ, истец указывает, что ответчик ФИО2 Г.Ё. был зарегистрирован по указанному выше адресу формально, для дальнейшего трудоустройства. Общее хозяйство с ответчиком истец не ведет, совместно не проживает. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Место регистрации ул. * в г. Рубцовске Алтайского края. Ответчик по указанному выше адресу никогда не проживал. Факт не проживания ответчика в указанной квартире будет подтвержден свидетельскими показаниями в ходе судебного заседания. Наличие регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения права пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске, уточнив данные ответчика как ФИО2 Г.Ё.. 

Ответчик ФИО2 Г.Ё. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. 

В силу положений норм ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в абз. 2 и 3 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», на основании ст. ст. 117, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание вышеизложенное, а также, предполагая, добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных действий, необходимых для вручения судебного отправления, суд полагает возможным считать, что ответчик не принял мер по получению почтовой корреспонденции, однако имел возможность узнать о том, по каким причинам направлялась судебная корреспонденция. Бездействие ответчика суд расценивает как злоупотребление своими правами и полагает возможным в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при имеющейся явке. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, уклоняясь от получения судебной корреспонденции, ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению. 

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном Интернет-сайте Рубцовского городского суда Алтайского края.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Свидетель О дал пояснения по существу спора.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами

При этом, по смыслу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, г.Рубцовск, ул. *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ** от ***.

Согласно выписке из домовой книги от ***, предоставленной ТОСМ «Западный», в квартире по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, принадлежащей на праве собственности ФИО1, с *** зарегистрирован ФИО2 Г.Ё., *** года рождения.

Из текста искового заявления, а также из пояснений, данных истцом, ее представителем и свидетелем, следует, что ответчик ФИО2 Г.Ё. никогда не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, был зарегистрирован в квартире с целью трудоустройства, попыток на вселение не предпринимал, его личных вещей по данному адресу нет.

Доказательств того, что ответчик имеет право пользоваться спорным жилым помещением для проживания на основании договора либо иных законных основаниях, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не выявлено.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, равно как и членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ним и собственником не заключалось, суд пришел к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме и не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, требования иска о признании ФИО2 Г.Ё. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *, подлежат удовлетворению, что в силу подп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту прежнего проживания. 

При этом, суд также учитывает, что согласно данным ЕГРН ответчику на праве собственности со *** принадлежит жилое помещение по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, *. 

В силу положений ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в силу приведенной нормы права подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Почтовые расходы, связанные с направлением искового заявления с приложением в адрес ответчика ФИО2 Г.Ё. и органа для дачи заключения по делу – прокуратуры г.Рубцовска Алтайского края, которые истец вынужден был нести по правилам ч.6 ст.132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимыми и полагает возможным удовлетворить в размере 141 руб. 00 коп. (67,00 + 74,00), также взыскав данную сумму с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН **) удовлетворить.

Признать ФИО2 Г.Ё. (ИНН **) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *.

Решение является основанием для снятия ФИО2 Г.Ё. с регистрационного учета по месту жительства: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. *.

Взыскать с ФИО2 Г.Ё. (ИНН **) в пользу ФИО1 (ИНН **) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в сумме 141 рубль, всего взыскать 441 рубль.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий К.И. Попенко 

Мотивированный текст решения изготовлен 06.05.2024.