Дело № 2-3123/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Л.В. Сергеевой, при секретаре судебного заседания Бузиной К.Н. рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Малиновка» об установлении границ земельного участка 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д.52-55). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями закона. 

СНТ «Малиновка» владеет на праве коллективно-совместной собственности земельный участок с кадастровым номером № Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.31-36) 

Решением общего собрания членов СНТ «Малиновка» от ДД.ММ.ГГГГ садоводам разрешено межевать земельные участки по фактическим границам с увеличением площади за счет нераспределенных земель и земель общего пользования. 

Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № приостановлен, поскольку в межевом плане отсутствуют сведения, подтверждающие фактическое местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № ( л.д.8)

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Малиновка» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №

Исковые требования мотивированы невозможностью установления границ указанного земельного участка в досудебном порядке, положениями п.10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее интересы представляла в судебном заседании адвокат Крюкова А.В., которая исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. Просила суд установить границы земельного участка в соответствии с заключением, подготовленным кадастровым инженером ООО ПКФ «ГЕО» ФИО2

Представитель ответчика СНТ «Малиновка» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала, ходатайствовала о принятии судом признания иска. Последствия принятия судом признания иска ответчику СНТ «Малиновка» понятны, что подтверждается заявлением о признании исковых требований, приобщенных к материалам дела. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам: 

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не может принять признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с п.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В обоснование заявленных истцом требований суду представлено заключение кадастрового инженера ООО «ПКФ «ГЕО» ФИО2, из которого следует, что земельный участок расположен в границах СНТ «Малиновка».

Представленное заключение кадастрового инженера, межевой план по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:05:0060516:14 не противоречит генплану СНТ «Малиновка», смежные границы согласованы с землепользователями. 

По смыслу ч.3 и ч.4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение специалиста сделано на основании специальных познаний в области землеустройства и исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется. 

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования ФИО1 земельным участком площадью 717 кв.м. и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером ООО «ПКФ «ГЕО» ФИО2

Указанные обстоятельства позволяют суду принять признание иска, поскольку оно соответствует требованиям закона, не нарушает прав и интересов третьих лиц. 

Руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст. 60 ЗК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Малиновка» об установлении границ земельного участка удовлетворить. 

Установить границы земельного участка с № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес> в соответствии с геоданными, содержащимися в заключении кадастрового инженера ООО «ПКФ «ГЕО» ФИО2

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2021 года 

Судья Л.В.Сергеева