Дело 2(1)-518/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области 

в составе председательствующего судьи Никитиной О.К., 

при секретаре Григорьевой М.Г.,

с участием истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 и ее представителя адвоката Лопатиной Н.В., ответчика (истца по встречному иску) ФИО6 и ее представителя ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, Администрации МО Белоусовский сельсовет 

<

адрес> об определении долей в праве общей собственности на жилой дом, признании права на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования; признании свидетельства о праве собственности, завещания, свидетельства о праве на наследство на земельный участок недействительными, признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей, признании права на долю вправе собственности на земельный участок в порядке наследования.

и встречному иску ФИО6 к ФИО1, Администрации МО Белоусовский сельсовет 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Белоусовским сельсоветом, заключенному совхозом « 

<

адрес>» и ФИО9, жилой дом в 

<

адрес>, квартира передана в собственность ФИО9 и ФИО10. Однако стороной договора указан только ФИО9. Администрацией Белоусовского сельсовета в договор внесена запись, что на момент заключения договора приватизации в заключении договора в равных долях участвовали ФИО9 и ФИО10. В момент заключения договора приватизации ФИО10 не отказывалась от участия в приватизации жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Нотариус отказал выдать свидетельство о праве на наследство на долю в доме, так-как доли собственников не определены.

Просила признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка площадью ... кв. м., кадастровый №, расположенных по адресу: : 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии уточнила исковые требования просила:

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: : 

<

адрес> передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3;.

признать свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью ... кв. метров, по адресу 

<

адрес>, серия РФ№ №, выданное Комитетом по земельным ресурсами землеустройству Сакмарского района на имя ФИО9 недействительным;

признать право общей долевой собственности за ФИО9 и ФИО3 на земельный участок площадью ... кв. метров, кадастровый № ;

определить доли в праве общей долевой собственности : 

- на жилой дом, общей площадью ... кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: : 

<

адрес> за ФИО9 и ФИО3 равными по 1/2 доли за каждым;

- на земельный участок площадью ... кв. метров, кадастровый № за ФИО9 и ФИО3 равными по 1/2 доли за каждым;

признать завещание ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное главой администрации Белоусовского сельсовета, зарегистрированное в реестре №, в части 1/2 доли земельного участка по адресу: 

<

адрес> недействительным;

признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок кадастровый № по адресу 

<

адрес> на имя ФИО6 недействительным;

исключить из единого реестра недвижимости сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> - ФИО6 ;

признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью ... кв.м, кадастровый № и право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью ... кв. м., кадастровый №, расположенных по адресу: : 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 предъявила иск администрации МО Белоусовский сельсовет 

<

адрес>, который принят как встречный иск, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9. Наследником ФИО2 на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, является ФИО6. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой нотариусом отказано, поскольку в тексте договора имеется дописка о лицах, участвующих в заключении договора, стороной договора указан только ФИО2

По договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан в собственность ФИО2 Иных лиц, участвующих в приватизации на момент заключения договора, не имелось. 

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 и ее представитель адвокат Лопатина Н.В. исковые требования с учетом уточнения поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречного иска ФИО6 просили отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 и ее представитель ФИО11 просили удовлетворить встречное исковое заявление, в иске ФИО4 отказать.

Представитель ответчика Администрации МО Белоусовский сельсовет в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени которого извещен.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, нотариус 

<

адрес>, представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени которого извещены.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив совокупность имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный совхозом « Красная житница» и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Белоусовским сельсоветом - жилой 

<

адрес>, был передан в собственность ФИО2 на двух членов семьи. Договор подписан ФИО2. В договоре имеются дописки, заверенные специалистом Белоусовского сельсовета ФИО13 и печатью Администрации Белоусовского сельсовета – Территориального органа управления 

<

адрес>, что на момент приватизации в заключении договора в равных долях участвовали ФИО2 и ФИО3, и квартира передана в общую долевую собственность.

Согласно выписки из похозяйственной книги № Белоусовского сельсовета 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы в жилом доме по адресу 

<

адрес>, проживали ФИО2 и ФИО3. 

Согласно распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р Администрации МО Сакмарский район, удовлетворено ходатайство ФИО2 об оформлении жилого дома, постановлено ГУП ОЦИОН произвести государственный учетобъекта недвижимости кирпичного жилого дома, литер А, полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., с внесением учетной записи об обязанностях правообладателя на имя ФИО2 ? доли и ФИО3 ? доли на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ГУП 

<

адрес> ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями жилого 

<

адрес>, общей площадью ... кв.м., по 

<

адрес> являются ФИО2 ? доли и ФИО3 ? доли на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Белоусовским сельсоветом - жилой 

<

адрес>, был передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3.

Доводы истца по встречному иску ФИО6 о том, что в договоре были сделаны дописки позднее даты договора, которые не имеют значения, суд считает необоснованными, поскольку опровергаются совокупностью вышеизложенных доказательств.

В силу ст. 244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Поскольку все участники приватизации имели равные права на жилое помещение, проживали и были зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> доли в договоре должны быть признаны равными и определены по 1/2 доле каждому из участвующих в приватизации лиц. 

Требования истца ФИО1 о признании, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 и определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 доли за каждым суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано администрацией Белоусовского сельсовета 

<

адрес>)

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, №, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь ФИО1. Супруг ФИО2 сын ФИО12 о наследства отказались в пользу ФИО1.

<

адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре за №, ФИО1 на денежные вклады, хранящиеся в доп. офисе Октябрьского ОСБ № на счетах №, №. 

Согласно справки нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>., в связи с тем, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ года имеются дописки и исправления, доли собственников не определены. 

Таким образом, к ФИО1 в порядке наследования по закону перешло право собственности на наследственное имущество после смерти ФИО3

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом записи актов гражданского состояния администрации 

<

адрес>).

Согласно материалам наследственного дела, открытого после смерти ФИО2, №, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО6. Наследники ФИО15 и ФИО17 с заявлениям о принятии наследства не обращались.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным администрацией Белоусовского сельсовета 

<

адрес>, зарегистрированным в реестре №, ФИО2 завещал все свое имущество своей дочери ФИО6.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок, серия РФ-№ №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью ... кв. метров по адресу 

<

адрес>.

<

адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, зарегистрировано в реестре за №-н/№, ФИО6 на земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв. метров, является ФИО6.

После смерти ФИО2 к ФИО6 в порядке наследования по завещанию перешло право собственности на наследственное имущество. 

Истец ФИО1 предъявила требования о признании завещания недействительным. 

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным администрацией Белоусовского сельсовета 

<

адрес>, зарегистрированным в реестре №, ФИО2 завещал все свое имущество своей дочери ФИО6.

Согласно пункту 5 статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанное после открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (пункт 1 статьи 1124 Гражданского кодекса Российской Федерации). Завещание может оспариваться по общим основаниям недействительности сделок.

Каких-либо нарушений правил о письменной форме завещания и его удостоверения допущено не было, что сторонами по делу не оспаривалось.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

ФИО1 основывает исковые требования тем, что ФИО2 не мог завещать весь земельный участок, поскольку ? доля в праве собственности на землю принадлежит ФИО3

Указанные обстоятельства не является основанием для признания завещания недействительным, в этой части в иске следует отказать.

Поскольку доли в праве в общей долевой собственности на жилой дом ФИО2 и ФИО3, признаны равными по ? доле за каждым, 

исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ год,на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Встречный иск ФИО6 к ФИО1, Администрации МО Белоусовский сельсовет 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению частично, признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска следует отказать.

Разрешая требования ФИО1 о признании свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве на наследство на земельный участок недействительными, признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей суд приходит к следующим выводам.

В соответствие с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на земельный участок, серия РФ№ №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес>, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью ... кв. метров по адресу 

<

адрес>.

Предоставление земельного участка имело место в период брака ФИО2 и ФИО3 Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью (ст. 20 КоБС РСФСР от 30.07.1969, действовавшего на момент приобретения имущества). Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них, вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался, имущество каждого из супругов может быть признано их общей собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость имущества (ст. 22 КоБС РСФСР).

Подобные положения содержатся в ст. 33, 34, 36 СК РФ.

Акты органов местного самоуправления, предусмотренные законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, к которым относится и распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, не является сделкой, в том числе сделкой по передаче в дар, т.е. договором дарения, на что указано в ст. 22 КоБС РСФСР как на основание возникновения личной собственности супруга в период брака.

Таким образом, на земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве собственности на основании ненормативного акта органа местного самоуправления, распространяется законный режим имущества супругов, т.е. режим общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

При определении долей супругов в общей имуществе их доли признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, указанный земельный участок являлся совместной собственностью ФИО2 и ФИО3 независимо от того, на чье имя в период брака имущество приобретено. 

Требования ФИО1 признать право общей собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> определить их доли равными по 1/2 доле каждому суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению,

а требование ФИО1 о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным, суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку не имеет законных оснований.

В состав наследства после смерти ФИО3 подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на спорный земельный участок, другая 1/2 доля являлась собственностью пережившего супруга ФИО2, и вошла в состав наследственной массы после его смерти.

Вместе с тем, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО16, зарегистрированое в реестре за №-н№, ФИО6 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, выдано на весь земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 о признании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО16, зарегистрированого в реестре за №-н/№, ФИО6 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части, подтверждающей право собственности ФИО6 на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ году, на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО6 Заявила о пропуске срока исковой давности, указав, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году обратилась с заявлением о принятии наследства, о принятии наследства в части жилого дома и земельного участка не обращалась, и подала иск в суд только после смерти ФИО2, пропустив общий срок исковой давности по требованиям о признании права.

Истец ФИО1 полагает, что срок пропущен по уважительным причинам, так как ФИО6 удерживала договор приватизации, и просит восстановить срок.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ) (п. 1).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу п. 2 ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Наследственное имущество принадлежит наследниками, принявшим наследство со дня открытия наследства. 

Таким образом, ФИО1 является собствеником имущества, перешедшего к ней после смерти ФИО3, с момента открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ год, в том числе ? доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что срок исковой давности не пропущен и не подлежит восстановлению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО6, Администрации МО Белоусовский сельсовет 

<

адрес> об определении долей в праве общей собственности на жилой дом, признании права на долю в праве собственности на жилой дом в порядке наследования, признании свидетельства о праве собственности, завещания, свидетельства о праве на наследство на земельный участок недействительными, признании права общей долевой собственности на земельный участок и определении долей, признании права на долю вправе собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Признать, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ Белоусовским сельсоветом - жилой 

<

адрес>, был передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3.

Определить доли в праве общей собственности на жилой 

<

адрес> - за ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым.

Признать право общей собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> определить их доли равными по 1/2 доле каждому.

Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО16, зарегистрированое в реестре за №-н/№, ФИО6 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недействительным в части, подтверждающей право собственности ФИО6 на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ год:

на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью ... кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска - отказать.

Встречный иск ФИО6 к ФИО1, Администрации МО Белоусовский сельсовет 

<

адрес> о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом удовлетворить частично.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью ... кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска - отказать.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи об аннулировании права собственности и о регистрации права собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.К.Никитина

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ