<

 >

Дело №2-3015/2023

УИД 35RS0001-02-2023-001863-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2023 года город Череповец 

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе: 

председательствующего судьи Углиной О.Л., 

при секретаре судебного заседания Вонтовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> Й.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве проживающих. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства. Требование от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на невозможность нахождения на территории Российской Федерации.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему убеждению:

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении 

<

 >, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые в жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается сведениями о пересечении государственной границы Российской Федерации, поступившими по запросу суда от ОПК ФСБ России МАП Шереметьево. Вещей ответчиков в квартире не имеется, к членам семьи собственника не относится. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, суд исходит из того, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают в спорном жилом помещении длительное время, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку основанием для совершения таких действий будет являться вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

 >), утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Признать ФИО3 (

<

 >), утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Признать ФИО4 (

<

 >), утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Признать ФИО5 (

<

 >), утратившей право пользования жилым помещением - 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодской областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 26 июня 2023 года.

Судья 

<

 > О.Л. Углина