Дело № 2-3579/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ДД.ММ.ГГг. рождения, в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска, указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Указал, что квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГ.

Истец указал, что в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приходящаяся родственником истцу.

ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства по адресу квартиры, принадлежащей истцу без согласия истца ФИО3, лицом, ранее зарегистрированным в указанной квартире.

ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом Московской области вынесено решении о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Указанное решение вступило в силу ДД.ММ.ГГ

Истец полагает, что поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не является членом семьи истца, ответчик не имеет права пользоваться принадлежащей истцу на праве собственности жилым помещением и как следствие не должна состоять на регистрационном учете в квартире истца.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебном заседании поддержала доводы изложенные в письменных возражениях.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается материалами дела.

Суд установил, что ответчик – ФИО3 по настоящее время из квартиры с регистрационного учета не снялась.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не является. Между сторонами не имеется договорных отношений по найму. 

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, на основании ст. ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, п. 4 ст. 31 ЖК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГг. рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.