Дело № 2-42/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке заключения договора купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке заключения договора купли-продажи. Свои требования ФИО1 обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ года она и ФИО2, заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. По соглашению сторон указанное недвижимое имущество она приобрела за 

<

данные изъяты> рублей, которые были переданы ФИО2 при заключении договора. Однако зарегистрировать договор и свое право собственности в регистрационной службе она не может, так как отсутствуют данные о техническом учете указанного объекта на продавца, поскольку при принятии наследства ФИО2 надлежащим образом не оформила правоустанавливающие документы на себя. Данные обстоятельства лишают ФИО1 возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Полагает, что за ней следует признать право собственности в порядке заключения договора купли-продажи, поскольку сторонами выполнен ряд юридически значимых действий, свидетельствующих о волеизъявлении сторон: составлен в простой письменной форме и подписан сторонами договор купли-продажи, недвижимое имущество передано ФИО1 в собственность в день заключения сделки, продавцу полностью внесена покупная стоимость за приобретенный жилой дом и земельный участок. Считая себя собственником спорного недвижимого имущества, просит признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1

Признание иска ответчиком закону не противоречит, права и законные интересы других лиц не нарушает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку требования истца основаны на законе и подтверждаются материалами гражданского дела, а признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и последствия признания иска ответчику разъяснены, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>. в том числе жилой 

<

данные изъяты>., земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: Кашапова Н.Н.