УИД 34RS0006-01-2025-001362-65

Дело № 2-3548/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 21 октября 2025 года 

Советский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи Якуниной А.О.,

при секретаре Шевченко И.Н.,

с участием: представителя истца ТСН СНТ «Луч» ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН СНТ «Луч» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги товарищества по управлению таким имуществом, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ТСН СНТ «Луч» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы в за приобретение, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги товарищества по управлению таким имуществом, неустойки, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка номера, общей площадью иные данные кв.м., расположенного на территории ТСН СНТ «Луч», в связи с чем на него возложена обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования и иных обязательных платежей.

За период с 2018 г. по 2024 г. включительно ответчиком не оплачены членские взносы, утвержденные решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Луч», в соответствии с положениями Устава ТСН СНТ «Луч», в связи с чем образовалась задолженность в размере 41 232 рублей.

На указанную сумму задолженности истец, в соответствии с положениями Устава ТСН СНТ «Луч», рассчитал проценты за период с дата по дата размер которых составляет 45 462 рубля 69 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженность по внесению платы в за приобретение, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги товарищества по управлению таким имуществом в размере 41 232 рублей, неустойку за просрочку оплаты членских взносов за период с дата по дата в размере 45 462 рублей 69 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 35 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ТСН СНТ «Луч» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, на удовлетворении исковых требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении дела не поступало.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Принимая во внимание, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от дата № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 указанной выше статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 упомянутой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 4, ч. 5 ст. 5 Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона от дата № 217-ФЗ).

Федеральный закон от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ от дата № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 ст. 11 указанного Федерального закона РФ от дата № 217-ФЗ предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником земельного участка номер, общей площадью иные данные кв.м., расположенного на территории ТСН СНТ «Луч», в связи с чем на него возложена обязанность по внесению платы за содержание имущества общего пользования и иных обязательных платежей.

Исходя из требований искового заявления и пояснений представителя ТСН СНТ «Луч» ФИО1 ответчик оплату членских взносов не производит, в результате чего за период с дата г. включительно ответчиком не оплачены членские взносы, утвержденные решениями общих собраний членов ТСН СНТ «Луч», в соответствии с положениями Устава ТСН СНТ «Луч», в связи с чем образовалась задолженность в размере 41 232 рублей.

В соответствии с п. 7.5 Устава ТСН СНТ «Луч», утвержденного решение общего собрания членов ТСН СНТ «Луч» от дата, члены товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, утвержденные общим собранием членов Товарищества. 

Согласно п. 9.1, п. 9.2, п. 9.3, п. 9.4 Устава ТСН СНТ «Луч» взносы членов товарищества могут быть двух видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. Членский и целевой взносы рассчитываются соразмерно площади земельного участка или за каждый участок, находящийся в собственности членов товарищества.

Как следует из п. 9.9 Устава ТСН СНТ «Луч» в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимаются пени в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно справке ТСН СНТ «Луч» членские взносы за иные данные составляли 800 рублей за сотку.

Выпиской из протокола номер от дата общего собрания членов ТСН СНТ «Луч» установлена стоимость членских взносов в размере 900 рублей за сотку. 

Выпиской из протокола номер от дата общего собрания членов ТСН СНТ «Луч» установлена стоимость членских взносов в размере 900 рублей за сотку и целевых взносов в размере 3 226 рублей с участка на дата год.

Выпиской из протокола номер от дата общего собрания членов ТСН СНТ «Луч» утверждена приходно-расходная смета ТСН СНТ «Луч» на дата г., согласно которой членские взносы для участков с трубопроводом составляют 1 200 рублей за сотку, для участков с отсутствием трубопровода 1 092 рубля за сотку, целевые взносы 260 рублей за сотку. 

Выпиской из протокола номер от дата общего собрания членов ТСН СНТ «Луч» утверждена приходно-расходная смета ТСН СНТ «Луч» на 2024 г., согласно которой членские взносы для участков с трубопроводом составляют 1 400 рублей за сотку, для участков с отсутствием трубопровода 1 300 рублей за сотку.

Согласно справке о задолженности ТСН СНТ «Луч» номер от дата задолженность ФИО2 перед ТСН СНТ «Луч» по оплате членских взносов составляет 41 232 рубля, пеня на дата составляет 45 462 рубля 69 копеек. 

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате членских взносов за указанный период, ТСН СНТ «Луч» обратился в адрес мирового судьи с заявлением о вынесении судебного приказа.

дата мировым судьей судебного участка номер Фроловского судебного района Волгоградской области по заявлению СНТ ТСН СНТ «Луч» был вынесен судебный приказ номер о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН СНТ «Луч» задолженности по оплате членских взносов за дата по 2424 г. в размере 41 232 рублей, пени в размере 37 504 рублей 91 копейки, судебных расходов в размере 2 000 рублей.

На основании заявления должника ФИО2 определением судебного участка номер Фроловского судебного района Волгоградской области от дата судебный приказ номер был отменен.

В судебном заседании представитель ТСН СНТ «Луч» ФИО1 пояснил, что расчет задолженности ответчика произведен с учетом, что участок принадлежащий ФИО2 обеспечен трубопроводом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ дата, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование соответствующей инфраструктуры, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Таким образом, вне зависимости от обстоятельств пользования ответчиком участком на территории СНТ без вступления в члены товарищества, возможность использования инфраструктуры и общего имущества СНТ для ФИО2 является платной.

Сведений подтверждающих факт отчуждения земельного участка ответчиком ФИО2 в материалы дела не представлено.

Судом установлено, что чинения препятствий со стороны истца к пользованию ФИО2 общим имуществом в материалы дела не представлено. При этом, данное обстоятельство в любом случае не освобождает ответчика от несения расходов на содержание общего имущества ТСН СНТ «Луч», так как ведение деятельности на земельном участке, осуществляется по усмотрению его собственника, а неиспользование данной инфраструктуры обязанности несения бремени содержания земельного участка с собственника не слагает.

Сведения об оплате задолженности по внесению платы за приобретение, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги товарищества по управлению таким имуществом со стороны ответчика в размере заявленных ко взысканию сумм и за указанные периоды, в материалы дела не представлены, контррасчет не представлен. 

Таким образом, в связи с неисполнением ответчиком своих обязанностей по оплате членских взносов перед ТСН СНТ «Луч», образовалась задолженность г. по членским взносам за период с дата г. в размере 41 232 рубля, которая, в отсутствие доказательств ее погашения, подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме. 

Согласно правовой позиции, содержащейся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата номер «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 Гражданского кодекса Российской Федерации, то положения пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 4 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано ранее, в соответствии с п. 9.9 Устава ТСН СНТ «Луч» в случае несвоевременной уплаты взносов с просрочившего взимаются пени в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что у истца возникло право требовать с ответчика уплаты пени за несвоевременное внесение членских взносов в исчисленном истцом размере 45 462 рублей 69 копеек.

Расчет истца проверен судом, он арифметически верен, соответствует фактическим обстоятельствам дела, ответчиком не оспорен.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.3.1 ст.70 АПК РФ).

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Между тем, ответчик ФИО2 не представил суду доказательства, опровергающие заявленные истцом требования. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с дата г. в заявленном размере 41 232 рублей, а также пени в размере 45 462 рублей 69 копеек, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что в связи с необходимостью получения юридической помощи, представления интересов истца в суде, дата между ТСН СНТ «Луч», в лице председателя ФИО3 и ФИО1 был заключен договор об оказании юридических услуг (л.д. 8).

За оказанные услуги, истец оплатил 35 000 рублей, о чем свидетельствует платежное поручение номер от дата (л.д. 9).

С учетом сложности и длительности рассмотрения дела, объема правовой помощи, оказанной истцу его представителями (составление и подача искового заявления, подача заявления об уточнении исковых требований, участие в 1-м судебном заседании), фактических обстоятельств дела, принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей и отказе в удовлетворении остальной части данного требования.

Также судом установлено, что в связи с обращением с иском к ФИО2 в суд, ТСН СНТ «Луч» произведена оплата государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежным поручением номер от дата (л.д. 6).

В связи с тем, что исковые требования ТСН СНТ «Луч» удовлетворены судом в полном объеме, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСН СНТ «Луч» к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за приобретение, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги товарищества по управлению таким имуществом, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, дата года рождения (паспорт гражданина РФ серии номер) в пользу ТСН СНТ «Луч» (ИНН номер, ОГРН номер задолженность по по внесению платы за приобретение, создание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги товарищества по управлению таким имуществом за период с дата г. в размере 41 232 рублей, пени (неустойку) за просрочку оплаты членских взносов за период с дата по дата в размере 45 462 рублей 69 копеек, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В удовлетворении требований ТСН СНТ «Луч» к ФИО2 о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг свыше 15 000 рублей – отказать.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Волгограда заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья А.О. Якунина

Справка: мотивированный текст заочного решения изготовлен дата.

Судья А.О. Якунина