Дело № 2-1849/2024

УИД № 23RS0047-01-2023-009717-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 30 июля 2024 года 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

с участием: 

представителя истца Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «СТАРТ» в лице ООО «Управляющая Компания «Ар.И.С.» - ФИО1 (доверенность № 8 от 22.02.2024 года),

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 (доверенность 23АВ1442160 от 20.05.2021 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «СТАРТ» в лице ООО «Управляющая Компания «Ар.И.С.» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Закрытый паевой инвестиционный фонд комбинированный «СТАРТ» в лице ООО «Управляющая Компания «Ар.И.С.» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, и на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчику.

В обоснование требований истцом указано, что в отделе судебных приставов по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится исполнительное производство от 16.02.2021 года № 12099/22/23040-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист ФС № 029564289, выданный Октябрьским районным судом г. Краснодара 15.01.2021 года по делу 2-3905/20, предмет исполнения: задолженность, общая сумма задолженности составляет 7434347,89 рублей, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО «Управляющая компания «Ар.И.С.» ЗПИФ комбинированный «СТАРТ». В рамках указанного сводного исполнительного производства было проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие и контролирующие органы. Согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок; площадь: 600 кв.м.; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №; назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства; земельный участок; площадь: 830 кв.м.; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №. В рамках исполнительного производства установлено, что иного имущества, подлежащего описи и аресту не достаточно для удовлетворения требований взыскателей. На основании изложенного они обратились в суд с настоящим иском.

Представитель истца Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «СТАРТ» в лице ООО «Управляющая Компания «Ар.И.С.» - ФИО1, в судебном заседании поддержала заявленные требования. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3,

Третье лицо – судебный пристав – исполнитель ОСП по Карасунскому округу г. Краснодара ФИО4, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания, в суд не явился, представил в материалы дела копию исполнительного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

При вынесении решения суд руководствуется требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств /ч. 1/. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности /ч. 3/.

Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что отделе судебных приставов по Карасунскому округу г. Краснодара ГУФССП России по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится исполнительное производство от 16.02.2021 года № 12099/22/23040-ИП, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительный лист ФС № 029564289, выданный Октябрьским районным судом г. Краснодара 15.01.2021 года по делу 2-3905/20, предмет исполнения: задолженность, общая сумма задолженности составляет 7434347,89 рублей, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: ООО «Управляющая компания «Ар.И.С.» ЗПИФ комбинированный «СТАРТ». 

В рамках указанного сводного исполнительного производства было проверено имущественное положение должника, сделаны запросы в регистрирующие и контролирующие органы. 

Согласно полученного ответа из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества: земельный участок; площадь: 600 кв.м.; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №; назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства; земельный участок; площадь: 830 кв.м.; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; кадастровый №. 

Как следует из требований ч. 4 ст. 69 Федерального Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Оценивая в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ, Федерального Закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого паевого инвестиционного фонда комбинированный «СТАРТ» в лице ООО «Управляющая Компания «Ар.И.С.» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, и на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 830 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости равной рыночной на момент проведения оценки в рамках исполнительного производства. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2024 года.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир