Дело 2-134/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 17 октября 2017 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Мироновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Алюшиной В.А.,

с участием истицы ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО13., представителя органа опеки и попечительства администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3 в интересах её несовершеннолетней дочери ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО3 в интересах её несовершеннолетней дочери ФИО15. о признании утратившими права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Совместно с ней в данном доме зарегистрирован и проживает её сын С. С.А.. По просьбе сына она дала согласие на регистрации в своем доме в качестве членов семьи его супруги – ФИО2 и их детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также правнучки ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ноябре 2013 года брак сына с ответчицей ФИО2 был расторгнут в органах ЗАГСа на основании совместного заявления супругов. В июне 2013 ответчики добровольно ушли из принадлежащего ей жилого дома. Вещей ответчиков в доме не имеется. Они домом не пользуются, совместное хозяйство с ней не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют. Относятся к ней неприязненно. Начисление коммунальных платежей производиться из расчета шести зарегистрированных в доме жильцов, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате платежей, что является для неё обременительным, так как её доход состоит только из пенсии по старости. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, средств на оплату коммунальных платежей ей не представляют. Наличие регистрации ответчиков в её доме препятствует осуществлению её прав.

Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО2, настаивает на заявленных требованиях. Суду пояснила, что ответчики в доме не проживают, совместного хозяйства с ней не ведут, материально ей не помогают, коммунальные платежи не оплачивают. Сноха ушла из дома, с сыном не проживает с 2013 года, внучка вышла замуж и также ушла. Вещей ответчиков в доме нет. Мириться с ответчиками не желает. 

Ответчица ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны ( л.д. 34). Суду пояснила, что действительно из дома выехала добровольно, все вещи забрала, общего хозяйства с истицей не ведет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что исковые требования не признает, поскольку ей негде зарегистрировать себя и дочь. В настоящее время проживает по адресу 

<

адрес> с сожителем, воспитывают дочь. Совместного хозяйства с истцом не ведет, материально не помогает, коммунальные платежи не оплачивает. Из дома выехала добровольно, вещи забрала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Нижегородской области (л.д. 16), о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В расписке о получении судебного извещения по делу указал, что не признает заявленные требования ( л.д. 52). Возражений относительно иска суду не представил. 

Представитель третьего лица органа опеки и попечительства администрации Большемурашкинского муниципального района Нижегородской области ФИО4, действующая по доверенности, в судебном заседании считает, что исковые требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворению не подлежат.

Третье лицо УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 47 ).

В соответствие со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Свидетель У. Е.В. в судебном заседании пояснил, что является братом истицы, ему известно, что ответчики в доме не проживают около 4-3 лет. Их вещей в доме нет. Последний раз он был в доме весной 2017 года. 

Суд, выслушав объяснения сторон, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 ( л.д. 10). Согласно выписки из домовой книги, в доме зарегистрированы: С.С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 7). ФИО22 С.А. сын собственника дома ФИО1 Ответчики: ФИО2 (жена), ФИО5 (сын), ФИО3 (дочь), ФИО27.(внучка), являлись членами семьи С. С.А. и были прописаны в дом в качестве членов его семьи. 23.12.2013 года брак между С. С.А. и ФИО2 был расторгнут ( л.д. 6 обор.). Ответчики не являются членами семьи истца.

Из показаний лиц участвующий в деле, свидетелей, следует, что с 2013 года и по настоящее время жилой дом истицы не является местом жительства ответчиков, они фактически проживают по другим адресам, выехали добровольно, вывезли свои вещи. С момента выезда ответчики не предпринимали мер ко вселению в спорное жилое помещение, не несли расходов, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, не вели с истцом общее хозяйство и совместный бюджет.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, и подтверждающих факт чинения им препятствий в пользовании спорным объектом недвижимости, ответчиками не представлено. 

Напротив, в суде ответчики подтвердили обстоятельства не проживания в спорном жилом помещении с 2013 года, отсутствие ведения с истцом общего хозяйства и пояснили, что членами семьи собственника не являются, совместно с ней не проживают, выехали добровольно, вывезли свои вещи, совместное хозяйство не ведут, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут.

Принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают в течение продолжительного времени ( с 2013 года), бремя содержания жилья не несут, членом семьи истца в настоящее время не является, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинятся, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчиков в жилом помещении не носит временного и вынужденного характера, они добровольно отказалась от права пользования им.

Доказательств тому, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, суду не представлено.

Представленными в дело доказательствами подтверждено и не оспорено ответчиками, что истица является собственником данного жилого дома, регистрация в доме ответчиков влечет увеличение расходов на оплату коммунальных услуг для истицы.

Несовершеннолетняя ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнучка истицы, зарегистрирована вместе со своей матерью ФИО3 в указанном доме. 

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста осуществляется совместно с проживающим родителем (усыновителем, опекуном).

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" (п. 26, абз. 4), с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении). 

Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей. Из этого следует, что право пользования жилым помещением ребенком до 14-ти лет может быть утрачено только одновременно с утратой такого права его родителем. 

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением истца, так как данное жилье местом их постоянного или временного жительства не является, в нем они не проживают, соглашений о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2017

Председательствующий Е.В. Миронова 

....

....