Дело № 2-891/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Румынина И.В.,

при секретаре Ефановой Е.А.,

с участием:

- представитель истца ПАО «Сбербанк России» не явился,

- ответчик ФИО1 не явился, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

10.08.2018 года в Борисоглебский городской суд поступило исковое заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора 

<

***> от 29.06.2016 года, взыскании кредитной задолженности по состоянию на 17.07.2018 года в размере 2455275 руб. 33 коп., где 2114838 руб. 17 коп. – сумма основного долга, 124269 руб. 05 коп. – проценты за пользование кредитом, 1070 руб. 90 коп. – неустойка по основному долгу, 13190 руб. 35 коп. – неустойка по процентам, и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости согласно закладной 2407500 руб. 00 коп.. Заявлено о взыскании госпошлины 32476 руб. 38 коп..

В судебное заседание представитель истца при надлежащем извещении не явился. Имеется заявление о рассмотрении иска в его отсутствие. Представлено уточнение составляющих ранее заявленной ко взысканию кредитной задолженности по договору 

<

***> от 29.06.2016 года по состоянию на 17.07.2017 года в размере 2455275 руб. 33 коп., где: 

- 2114838 руб. 17 коп. - основной долг, 

- 216168 руб. 11 коп. - проценты за пользованием кредитом,

- 1070 руб. 90 коп. - неустойка за просроченный основной долг,

- 13190 руб. 35 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов,

- 110007 руб. 80 коп. - неустойка за неисполнение условий договора.

Уточнение, которое соответствует ранее приложенному к иску расчету задолженности, принято к производству.

Ответчик при надлежащем извещении не явился и позиции по делу не заявил.

Проверив доводы сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданскому делу осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, принимая на себя все последующие процессуальные риски, так как суд рассматривает дело по представленным ему доказательствам в соответствии со статьей 195 ГПК РФ.

Согласно статьям 309, 310, 322, 323, 330, 331, 420-428, пункту 2 статьи 450, 819, 820 ГК РФ заключенный кредитором ПАО «Сбербанк России» и заемщиком ФИО1 кредитный договор 

<

***> от 29.06.2016 года по требованию истца при отсутствии возражений со стороны ответчика, которому истцом 14.06.2018 года направлялось письменное требование № 54-8 о необходимости погашения задолженности и расторжении договора, подлежит расторжению, подтвержденная расчетом истца задолженность по состоянию на 17.07.2018 года подлежит взысканию в размере 2455275 руб. 33 коп., где: 

- 2114838 руб. 17 коп. - основной долг, 

- 216168 руб. 11 коп. - проценты за пользованием кредитом,

- 1070 руб. 90 коп. - неустойка за просроченный основной долг,

- 13190 руб. 35 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов,

- 110007 руб. 80 коп. - неустойка за неисполнение условий договора.

Согласно статье 333 ГК РФ суд не находит оснований для снижения неустойки, так как она определена договором, который ответчик не оспаривает, и соразмерна характеру его нарушения. 

В силу статьи 334 ГК РФ, статей 3, 5, 7, 50, 51, 54, 64.1, 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залога недвижимости)» подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество ответчика по закладной от 29.06.2016 года - квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 2407500 руб. 00 коп., что согласовано сторонами в закладной.

Оснований для применения пункта 3 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залога недвижимости)» нет.

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 32476 руб. 38 коп., что подтверждается платежным поручением № от 06.08.2018 года. В силу статей 88, 98 ГПК РФ ответчик должен возместить судебные расходы по уплате госпошлины, размер которой соответствует требованиям статьи 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 15, 309, 310, 323, 361, 363, 450, 453, 811, 819 ГК РФ, статьями 3, 5, 7, 50, 51, 54, 64.1, 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залога недвижимости)», подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, статьями 98, 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> от 29.06.2016 года между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (кредитор) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору 

<

***> от 29.06.2016 года по состоянию на 17.07.2017 года в размере 2455275 руб. 33 коп., где: 

- 2114838 руб. 17 коп. - основной долг, 

- 216168 руб. 11 коп. - проценты за пользованием кредитом,

- 1070 руб. 90 коп. - неустойка за просроченный основной долг,

- 13190 руб. 35 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов,

- 110007 руб. 80 коп. - неустойка за неисполнение условий договора,

а также взыскать судебные расходы 32476 руб. 38 коп.

Всего: 2487751 руб. 71 коп.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности ФИО1 и заложенную квартиру, площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> установив начальную продажную цену квартиры 2407500 руб. 00 коп.. 

Решение в соответствии со статьей 321 ГПК РФ может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Воронежский областной суд. 

Председательствующий