40RS0011-03-2025-000096-18

Дело №2-3-125/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Перемышль 27 марта 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе 

председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н. 

при секретаре судебного заседания Иванковой Л.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области, администрации муниципального района «Перемышльский район» Калужской области о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО4, в котором истец просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов.

В обоснование своего требования истец указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращалась, приняла наследство после его смерти фактически, распорядившись его личными вещами. ФИО1 принадлежал спорный земельный участок, которым истец после смерти мужа продолжила использовать. Поскольку наследодателем при жизни право собственности на земельный участок оформлено не было, ею пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства у нотариуса, истец обращается в суд с иском.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик администрация СП «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик администрация МР Перемышльский район» Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, вместе с женой ФИО4. 

Брак между ФИО1 и К.(ФИО4) Н.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. 

Завещание ФИО1 не оставил.

Являясь наследником по закону первой очереди, истец ФИО4 обратилась к нотариусу 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 с заявлением об открытии наследственного дела и принятии наследства после ФИО1, в связи с чем нотариусом было открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1

ФИО4 является единственным наследником по закону к имуществу ФИО1, который обратился к нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в 

<

адрес> отделении 

<

данные изъяты> №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство на оплату ритуальных услуг по лицевым счетам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/640 земельную долю в праве собственности на земельный участок КП «

<

адрес>».

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (статья 1113 и абзац 1 пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу абзаца 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно записям в похозяйственных книгах 

<

адрес> сельского Совета (

<

адрес>) за ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., за хозяйством ФИО1 значилась земля – 0,25 га.

Земельный участок площадью 2 500 кв.м, находящийся в пользовании хозяйства ФИО1 (в состав членов хозяйства входила также ФИО4), располагается в 

<

адрес>, на кадастровый учет поставлен не был.

Кадастровым инженером ФИО2 подготовлены чертежи земельного участка площадью 2 500 кв.м по фактическому землепользованию с ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которым участок, находящийся в пользовании ФИО1 является двухконтурным, расположен в кадастровом квартале №, границы данного участка согласованы администрацией МР «

<

адрес>» по двум контурам. 

Сведения об объекте и зарегистрированных правах в ЕГРН на спорный земельный участок отсутствуют.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями и т.д.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 г. № 345.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами документом, дающим основание для государственной регистрации права собственности на ранее учтенный земельный участок даже в том случае, когда в ней не указан вид права, на котором предоставлен земельный участок, и документ-основание такого предоставления.

С учетом положений пунктов 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства)

В силу положений статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является правоустанавливающим документом, подтверждающим у гражданина право собственности на предоставленный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ года, полномочным органом, имеющим право распоряжаться участками, находящимися в государственной неразграниченной собственности, расположенными на территории сельского поселения «

<

адрес>», является администрация данного поселения, которая не оспаривала право истца ФИО4 на владение спорным участком после смерти ФИО1.

Как установлено, истец ФИО4 является наследником к имуществу своего супруга ФИО1, принявшим наследство, которое перешло к ней в силу положений статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации как единое целое в один и тот же момент.

При указанных выше обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений по существу иска у ответчиков, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 к администрации сельского поселения «Деревня Сильково» Перемышльского района Калужской области, администрации муниципального района «Перемышльский район» Калужской области о признании права собственности земельный участок удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 500 кв.м, местоположение – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области. 

Председательствующий: Ю.Н.Свиридова