Дело 2-897/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2019 года

Советский районный суд г.Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре Скриповой Е.В.,

при помощнике прокурора Федосова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, по адресу: 

<

адрес> основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире в качестве члена семьи была зарегистрирована ФИО2, которая является его дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ Ответчик выехала в другое жилое помещение, вывезла вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться не пытался.

Истец ФИО1 в судебном заседанииисковое заявление поддержал, пояснил, что ответчик добровольно обязательство по снятию с регистрационного учета не выполнил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Свидетель ФИО3 (сосед ФИО1, проживает в квартире 

<

адрес>) в судебном заседании пояснил, что в квартире 

<

адрес> г., ответчицу знает с детства, она дочь истца. Ответчица с детства по ДД.ММ.ГГГГ. проживала в спорной квартире, потом уехала на постоянное место жительства в США, приезжает в гости к родителям, въехать в квартиру не пыталась, вещей ее в квартире нет. 

Свидетель ФИО4 (соседка ФИО1, проживает в квартире 

<

адрес>) в судебном заседании пояснила, что является супругой ФИО3, в квартире поживает с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица является дочерью ФИО1, в квартире проживала примерно до ДД.ММ.ГГГГ., потом вышла замуж и уехала за границу, вещей ее в квартире нет.

Принимая во внимание, что участвующие в деле лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., принадлежит истцу на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке ООО «Авилум» в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированаФИО2

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном доме как член семьи истца, однако договоров о пользовании спорным жилым помещением с собственником не заключала, бремя содержания жилья не несла и не несет.

Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями свидетелей.

Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, так как они последовательны, не противоречивы, соответствуют материалам дела, свидетели являются незаинтересованными лицами, в связи, с чем их показания принимаются как допустимые доказательства.

Поскольку, как установлено судом, на момент рассмотрения дела судом истец является собственником жилого помещения, то ему в силу ст. 209 ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника этого жилого помещения, поскольку ФИО1 вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку на момент рассмотрения дела ФИО2 в жилом помещении не проживает, из дома выехала, еевещи отсутствуют, то она утратила право пользования указанным жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета по месту жительства по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Л.В. Хабарова