дело № 2-102/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2019 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленного требования указано, что ответчикам, ранее занимавшим жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в рамках реализации республиканской адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда было предоставлено благоустроенное и равнозначное жилое помещение взамен изымаемому, расположенное по адресу: 

<

адрес>. С ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 255-2018 от 06 марта 2018 года, в соответствии с которым ответчики вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

Однако ответчики в самостоятельном порядке с регистрационного учёта по предыдущему месту жительства до настоящего времени не снялись, что нарушает права исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан как собственника указанного жилого помещения.

Кроме того, 

<

адрес> в соответствии с договором безвозмездного (срочного) пользования муниципальным имуществом от 29 марта 2018 года передан в безвозмездное пользование религиозной организации «Альметьевская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

Истец просил прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В процессе нахождения гражданского дела в производстве суда к участию в деле в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора привлечен исполнительный комитет Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

В исковом заявлении исполнительного комитета Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением приведены те же обстоятельства, которые указаны в иске исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.

Исполнительный комитет Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, ссылаясь на то, что нахождение ответчиков на регистрационном учёте нарушает его права как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, просит прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 указанным жилым помещением.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО5 в суде от исковых требований отказалась, просила производство по делу прекратить, требование исполнительного комитета Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан поддержала. 

Представитель исполнительного комитета Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, до начала судебного разбирательства предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя исполнительного комитета.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены заказным почтовым отправлением, что подтверждается уведомлением о вручении. 

Определением Бугульминского городского суда Республики Татарстан от 30 января 2019 года производство по делу по иску исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением прекращено.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения явившегося участника процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела видно, что исполнительный комитет Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности исполнительного комитета Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 декабря 2018 года.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являлись нанимателями указанного жилого помещения.

На основании постановления руководителя исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № 199 от 05 марта 2018 года в целях реализации республиканской адресной программы по «Переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы» в соответствии с муниципальной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Бугульминского муниципального района Республики Татарстан на 2013-2016 годы» ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с правом заключения договора социального найма и рекомендовано освободить ранее занимаемое жилое помещение, оформить регистрацию по месту жительства в предоставляемом жилом помещении.

06 марта 2018 года между исполнительным комитетом Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № 255-2018, в соответствии с которым ФИО1 и членам его семьи ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в бессрочное владение и пользование для проживания предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 

<

данные изъяты> комнат общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют.

Согласно ответу отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Бугульминскому району Республики Татарстан ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Суд считает, что нахождение ФИО3 и ФИО4 на регистрационном учёте в принадлежащем исполнительному комитету Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования исполнительного комитета Петровского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 и ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бикмухаметова З.Ш.