Дело №

УИД: 32RS0№-25

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 03 октября 2024 года

Погарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиновской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Победа» 

<

адрес> и прекращении права долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Юдиновской сельской администрации 

<

адрес> ФИО7, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель колхоза «Победа» 

<

адрес> (далее – колхоз «Победа»). На основании постановления администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года правопредшественники ответчиков имели в собственности условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения размером 1,67 га каждый в границах колхоза «Победа» 

<

адрес> в числе прочих лиц, наделенных паями колхоза «Победа». При этом, в состав полученного ответчиками наследства вошли и условные земельные доли колхоза «Победа» в земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, колхоз «Победа», кадастровый №, находящемся в границах Юдиновского сельского поселения 

<

адрес>. Однако, ответчики, несмотря на факт приобретения вышеуказанных долей в порядке наследования, не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировали свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ. Администрация Юдиновского сельского поселения 

<

адрес> составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. С момента публикации данного списка и до проведения общего собрания участников долевой собственности истцом принимались возражении лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, представитель истца просил суд прекратить право ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО15, ФИО14, ФИО13 на 6 условных земельных долей колхоза «Победа» 

<

адрес>, кадастровый №, размером 1,67 га каждая. Также представитель истца просил признать право муниципальной собственности Юдиновского сельского поселения 

<

адрес> на 6 условных земельных долей колхоза «Победа» 

<

адрес>, кадастровый № размером 1,67 га каждая.

Определением Погарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований истца в отношении ФИО15, ФИО14, ФИО13 на 3 условные земельные доли колхоза «Победа» 

<

адрес>, кадастровый № прекращено на основании ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в связи с отказом от иска.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, а также о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили.

Представитель третьего лица – филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией 

<

адрес> вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность земельных паёв в колхозе «Победа». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных паев колхоза «Победа» за гражданами площадью 1,67 га сельскохозяйственных угодий, согласно прилагаемых списков, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену колхоза «Победа» свидетельств о праве собственности на земельные доли без выдела их в натуре.

Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Победа» общей площадью 1,67 га каждый на праве общей долевой собственности числились, в том числе за ФИО1, ФИО3, ФИО5, которые имели право на 3 условных земельных долей.

В силу положений пунктов 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно сообщениям нотариусов Погарского нотариального округа 

<

адрес> вышеуказанные собственники земельных долей умерли. Наследниками имущества вышеуказанных лиц после их смерти являются ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО6 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельные доли, принадлежавшие указанным лицам, не зарегистрированы. 

На основании ч. 3, ч. 4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением 

<

адрес>, колхоз «Победа», кадастровый № находится в границах Юдиновского сельского поселения 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что Юдиновская сельская администрация 

<

адрес> составила список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Победа» 

<

адрес>, в числе которых значатся земельные доли за ФИО1, ФИО3, ФИО5

Указанный список был опубликован в газете 

<

адрес> «Вперед» № (11157) от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на информационных щитах Юдиновского сельского поселения 

<

адрес>.

На основании ч. 5, ч. 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Учитывая изложенное администрация Юдиновского сельского поселения 

<

адрес> выступила с инициативой проведения собрания с повесткой дня: «1. Утверждение списка невостребованных земельных долей колхоза «Победа» 

<

адрес> кадастровый №», которые могут быть признаны невостребованными. В указанное время собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Постановлением Юдиновской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Победа». В данном списке помимо прочих указаны и земельные доли ФИО1, ФИО3, ФИО5

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Так, из материалов дела следует, что наследство после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось в день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчик ФИО2 приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственником данной доли.

Наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось в день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчик ФИО4 приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственником данной доли.

Наследство после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось в день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчик ФИО6 приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственником данной доли.

Между тем ни прежние собственники условных земельных долей, являющиеся правопредшественниками ответчиков, ни сами ответчики, владеющие ими на праве собственности более трех лет никаких действий по распоряжению данными земельными долями не предпринимали, не передали принадлежащее им на праве собственности земельные доли в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, не представили письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных, при том, что с момента предоставления указанных земельных долей правопредшественникам прошло более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельные доли, принадлежавшие ФИО1, ФИО3, ФИО5, а затем их наследникам, являются невостребованными ни прежними собственниками, ни кем-либо из их правопреемников - ответчиками ФИО2, ФИО4, ФИО6 

С учетом изложенного суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие ФИО1, ФИО3, ФИО5 земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдиновской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Победа» 

<

адрес> и прекращении права долевой собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО4, ФИО6 на 3 условные земельные доли колхоза «Победа» 

<

адрес>, кадастровый №, размером 1,67 га каждая.

Признать право муниципальной собственности Юдиновского сельского поселения 

<

адрес> на 3 условные земельные доли колхоза «Победа» 

<

адрес>, кадастровый №, размером 1,67 га каждая.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий О.М. Лаптейков